Fermette te koop - Wegnez VBC03445 Verkocht

Rue Joseph Sougnez 5 4860 Wegnez

187 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Sougnez 5 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Wegnez, biedt deze charmante halfvrijstaande cottage een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen, met de snelweg op slechts vijf minuten afstand. De woning, met een grondoppervlakte van 226 m², beschikt over drie slaapkamers en is in uitstekende algemene staat. De centrale gasverwarming met een recente condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal wooncomfort. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken die doorloopt naar een kleine veranda, perfect voor ontspannen momenten. De woonruimte van 20 m² biedt knusheid en comfort, terwijl de badkamer en het aparte toilet de praktische kant completeren. Deze woning heeft ook een garage, wat een groot voordeel is in deze regio. Met energiebesparingen in gedachten, is het energieverbruik vastgesteld op 265 kWh/m² per jaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie gelijkvloerse tuin van 100 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor overvloedig zonlicht gedurende de dag. Deze eigendom biedt ook de mogelijkheid om te profiteren van een vermindering van de registratierechten. Een bezoek aan deze woning is dan ook zeker de moeite waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 187 000 €
  • Kadastraal inkomen: 486 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

226 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241124005908

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2034

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03445 Ref. verkoper: 7244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 486 m 6' 486 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

183 m 36'' 183 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

183 m 36'' 183 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

163 m 1' 57''

Treinstations

Pepinster

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 10' 2 km 25'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

3,5 km 13' 2,8 km 21' 3,3 km 39'

Winkels

Aldi Pepinster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 18' 2 km 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Joseph Sougnez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Pepinster (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Wegnez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen