Fermette te koop - Wegnez VBC03445 Verkocht

Rue Joseph Sougnez 5 4860 Wegnez

187 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Sougnez 5 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Wegnez, biedt deze charmante halfvrijstaande cottage een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen, met de snelweg op slechts vijf minuten afstand. De woning, met een grondoppervlakte van 226 m², beschikt over drie slaapkamers en is in uitstekende algemene staat. De centrale gasverwarming met een recente condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal wooncomfort. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken die doorloopt naar een kleine veranda, perfect voor ontspannen momenten. De woonruimte van 20 m² biedt knusheid en comfort, terwijl de badkamer en het aparte toilet de praktische kant completeren. Deze woning heeft ook een garage, wat een groot voordeel is in deze regio. Met energiebesparingen in gedachten, is het energieverbruik vastgesteld op 265 kWh/m² per jaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie gelijkvloerse tuin van 100 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor overvloedig zonlicht gedurende de dag. Deze eigendom biedt ook de mogelijkheid om te profiteren van een vermindering van de registratierechten. Een bezoek aan deze woning is dan ook zeker de moeite waard!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 187 000 €
  • Kadastraal inkomen: 486 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

226 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241124005908

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2034

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03445 Ref. verkoper: 7244 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In 16 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Pepinster (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen