Huis te koop - Wegnez

Fermette te koop

4860 Wegnez

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Wegnez, biedt deze charmante halfvrijstaande cottage een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen, met de snelweg op slechts vijf minuten afstand. De woning, met een grondoppervlakte van 226 m², beschikt over drie slaapkamers en is in uitstekende algemene staat. De centrale gasverwarming met een recente condensatieketel en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal wooncomfort. Binnenin vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken die doorloopt naar een kleine veranda, perfect voor ontspannen momenten. De woonruimte van 20 m² biedt knusheid en comfort, terwijl de badkamer en het aparte toilet de praktische kant completeren. Deze woning heeft ook een garage, wat een groot voordeel is in deze regio. Met energiebesparingen in gedachten, is het energieverbruik vastgesteld op 265 kWh/m² per jaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie gelijkvloerse tuin van 100 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor overvloedig zonlicht gedurende de dag. Deze eigendom biedt ook de mogelijkheid om te profiteren van een vermindering van de registratierechten. Een bezoek aan deze woning is dan ook zeker de moeite waard!

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située dans la commune de Soiron. Implantée dans un véritable écrin de verdure, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. A découvrir ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, garage, jardin exposé sud. 1er étage : trois chambres, salle de douches, 2ème étage : une chambre, grenier. Divers : superficie totale : +/- 2.500 m², superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20220929006174, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 71155 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

SERELIO vous propose cette maison (+/- 191 m² d'après PEB) idéalement située à Pepinster (hors zone inondable). Le sous-sol comprend des caves ainsi qu'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et wc, d'un beau séjour de +/- 46 m² avec foyer à pellets (de 2024) et cuisine ouverte équipée (four, taque gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes), avec accès à une terrasse et à un beau jardin idéalement orienté sud-ouest, disposant également d'un accès à la rue arrière (rue Mathieu Regnier). Le premier étage accueille deux chambres d'environ 14 et 18 m². Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires d'environ 14 et 18 m². Enfin, la maison dispose d'un beau grenier de rangement isolé d'environ 27 m² (hauteur sous faîte ± 1,5 m). Informations techniques : Châssis double vitrage PVC récents ; Électricité conforme ; Chauffage central au gaz (chaudière de 2023) ; Toiture principale rénovée en 2016 ; Revenu cadastral : 433 € ; Superficie totale du terrain : 350 m² ; PEB : C, E Spéc : 250 kWh/m².an, E totale : 47.807 kWh/an, n° 20260724004048. Un bien offrant de beaux volumes et un agréable extérieur, idéal pour une famille. Ces informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles. Tous nos biens sont disponibles sur ###

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Pepinster aan de Rue Hodister 100 biedt een woonoppervlakte van maar liefst 215 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolderverdieping. De woning beschikt over in totaal zeven slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer en een uitgeruste keuken. Verder zijn er twee douches en drie toiletten aanwezig, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, manuele rolluiken aan de voorzijde en centrale verwarming op gas. Een garage die tevens dienstdoet als bergruimte maakt dit aanbod compleet. De ligging in Pepinster is praktisch en aangenaam, met alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 125 m² met een bebouwbare oppervlakte van 77 m² en een perceeldiepte van 11 meter. De voorgevel is noordelijk georiënteerd. Ook is de woning aangesloten op het openbaar rioleringsnet en heeft zij een kadastraal inkomen van 735 euro. Het EPC-label bedraagt 232 kWh per m² per jaar, geldig tot augustus 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie is niet onderworpen aan een recent keuringsattest. Deze residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 220.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die de vele mogelijkheden willen ontdekken die deze grote gezinswoning te bieden heeft. Voor meer informatie en het volledige aanbod met foto's kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE67338. Een bezichtiging is sterk aanbevolen om het potentieel van deze interessante woning in Pepinster zelf te ervaren.

Fermette te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Biedingen vanaf 399.000 eur Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### !

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation située à Wegnez. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves et buanderie; Rdc : hall d’entrée, lumineux salon, cuisine, véranda avec accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC indépendant; 1er étage : une chambre et une salle de bains; 2ème étage : deux chambres. Caractéristiques techniques et atouts : - Jardin agréable - Installation électrique conforme - PEB : C – 254 kWh/m².an n° 20260511013154 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour une famille ou un premier achat. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ###

Huis te koop

4860 Pepinster

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze ruime eengezinswoning te koop in Pepinster biedt een uitzonderlijk volume en talrijke mogelijkheden voor inrichting en renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 249 m² is deze woning verdeeld over drie verdiepingen en beschikt ze over tien slaapkamers, wat zelden voorkomt en veel potentieel biedt voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar multifunctionele leefruimtes. De woning omvat een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een praktische wasruimte. Verder is er één badkamer en één toilet aanwezig. Het terras van 22 m² met zuidelijke oriëntatie zorgt voor aangename buitenmomenten op het perceel van 145 m². Wat de technische aspecten betreft, beschikt het pand over enkele traditionele elementen zoals houten enkel glas. Er zijn twee elektrische meters, één gasmeter en één watermeter geïnstalleerd. De elektriciteit voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 946 euro. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en het EPC-certificaat registreert een primair energieverbruik van 172 kWh per m² per jaar, met een gelijke CO2-uitstoot. Er is geen lift aanwezig binnen de woning. De bouwgrond heeft een oppervlakte van 69 m² met een diepte van 19 meter en wordt omgeven door twee gevels. Deze woning in de Rue Lieutenant 9-11 te Pepinster wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro. Het is een uitgelezen kans voor geïnteresseerden die niet terugschrikken van een renovatieproject en die hun toekomstige woonst volledig willen personaliseren of investeren in een pand met een hoog potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met de verkopende makelaar om deze opportuniteit verder te verkennen.

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Pepinster biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal zes slaapkamers. De woning omvat een ruime leefruimte met een zit- en eetgedeelte, een aparte keuken, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. Verder is er een garage aanwezig, wat extra praktisch comfort biedt. De woning heeft een perceeloppervlakte van 255 m² met een breedte van 13 meter en een bebouwbare oppervlakte van 71 m². Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met aluminium ramen met enkel glas en individuele gasverwarming. Er zijn twee elektriciteitsmeters, één watermeter en twee gasmeters aanwezig. Het pand is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, maar de elektrische installatie is niet conform de huidige normen en beschikt niet over een geldig keuringsattest. De zolderverdieping herbergt bovendien extra slaapkamers, bereikbaar via een annex, waardoor de indeling flexibel is. Het kadastraal inkomen bedraagt 656 euro en het maandelijkse potentiële huurinkomen wordt geraamd op 450 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is niet bemeubeld. Gelegen aan de Rue de Lambermont 12 in Pepinster, biedt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid in deze regio van Wallonië. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt dit pand een aantrekkelijk aanbod voor wie een woning wil personaliseren en waardevermeerdering nastreeft. Dankzij de royale oppervlakte en het aantal slaapkamers kan het pand gemakkelijk aangepast worden aan verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze opportuniteit.

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage : - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²) 3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²) Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin - PEB : C et E - RC 733 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 229 m2 située à PEPINSTER et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Buanderie (10) - WC (1) ENTRE PALLIER: Couloir (2) - Salle de bains (11) - WC (1) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) COMBLES AMENAGEABLE (40) AU SOUS-SOL: Couloir (4) - Cave 1 (5) - Cave 2 (13) - Cave 3 (11) EXTÉRIEUR: Terrasse (17) - Jardin (25) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au gaz Toiture : Nouvelle toiture 2024 Electricité : Conforme Revenu cadastral : 600 euros PEB : B E.spec: 169 kWh/m2 .an E.totale: 30.562 kwh/an Numéro: 20251120024027 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située proche de toutes commodités. Composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un jardin, une terrasse, une salle de bain et une cave. Le bien comprend 10 panneaux photovoltaïques, une batterie de stockage, des châssis double vitrage en PVC, l'électrictié conforme. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec carrelage au sol (20m²) ouvert sur la cuisine équipée. - Une cuisine équipée (11m²) avec un lave-vaiselle, un four, une taque électrique, un frigo, un congélateur et une hotte. - Accès à l'extérieur 1er étage : - Une salle de bain comprenant une baignoire/douche et un chauffage électrique (6m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Un WC séparé (2m²) 2ème étage : - Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (21m²) Extérieur : - Un jardin - Une terrasse COMMODITES : - Châssis PVC double vitrage disposant de volet au rez-de-chaussée - 10 panneaux photovoltaïques offrant une excellente autonomie énergétique - Batterie afin de stocker l'énérgie solaire - Electricité conforme - Chauffage électrique dans toutes les chambres - Poêle à pellet au rez-de-chaussée - Toiture en ordre et isolée - Maison accessible par l'arrière via la rue Ma Campagne (possibilité d'y contruire un car-port ou un garage ... Sous réserve des autorisations communales) RC: 204 € PEB : D Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou un investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Pompe 2. Deze woning, die nog in de afwerkingsfase verkeert, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een modern en praktisch ontwerp. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Pepinster, waar u alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, scholen en bushaltes binnen handbereik hebt. Het bouwjaar is gepland op 2025, en de woning wordt opgeleverd in een casco staat, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar wens af te werken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met onder andere een garage en wasruimte op de begane grond, een open leefruimte met keuken op de eerste verdieping, en twee slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van 110 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. Wat betreft de technische en bouwkundige details, is er recent een vergunning verleend op 19 september 2023 voor de verdere afwerking, inclusief een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbel glasramen en geïsoleerde gevels. De woning wordt uitgerust met een regenwaterreservoir van 3000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het milieubewust wonen. De woning staat momenteel nog niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of meteen starten met de inrichting. De vraagprijs bedraagt €165.000, inclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op slechts 1 euro, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Guyot & Cremer via ### Deze woning in Pepinster biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat klaar is om helemaal naar eigen wens afgewerkt te worden. De ligging nabij het centrum en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze woning biedt een uitstekende basis voor de toekomst. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken voor uw nieuwe thuis in Pepinster!

Bungalow te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique bungalow jouissant d'un cadre extraordinaire avec vue imprenable sur la vallée, cette maison de 3 chambres nichée sur les hauteurs du village de PEPINSTER est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée avec taque/vitro/four/hotte/lave-vaisselle, une salle de bain avec baignoire/douche, une cave, un garage, terrasse couverte un jardin exceptionnel avec cabane scandinave et son mobilier extérieur, sur une parcelle de +/- 1020m². Caractéristiques techniques : - électricité conforme, -châssis double vitrage PVC avec volets, -panneaux photovoltaïques, -chaudière mazout Viessmann, - chauffe eau Siemens, -Cuve à mazout 2500L Proche du centre de Pepinster et de ses commodités. RC: 1.058 € PEB: D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité ! DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec parquet au sol (9 m²). Séjour lumineux avec parquet au sol et accès au balcon (25 m²). Balcon (3 m²). Cuisine équipée récente comprenant micro-ondes, four, taque induction, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo américain de (17 m²). Couloir de nuit avec parquet au sol (6 m²). Chambre à coucher avec placard intégré et parquet au sol (10 m²). Chambre à coucher avec placard intégré et parquet au sol (13 m²). Chambre à coucher avec placard intégré et parquet au sol (10 m²). WC séparé carrelé sol et murs (2 m²). Salle de bain carrelée sol et murs avec meuble évier et baignoire faisant également douche (6 m²) Niveau -1 Grand garage et cave avec sol en béton, porte sectionnelle électrique et feu à bois (41 m²). Local technique avec chaudière mazout Viessmann et chauffe-eau Siemens (6 m²). Réserve avec cuve à mazout d’environ 2.500 litres (6 m²). Extérieur et commodités Grande terrasse couverte carrelée en pierre (53 m²). Grand jardin. Cabane scandinave en bois Bankirai de 12 m² avec mobilier extérieur et coupe-vent manuel. Trois abris de jardin dont deux en bois et un en PVC. RC: 1.058 € PEB: D Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité à saisir !

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation 4 chambres, avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, 4 chambres à coucher, 1 salle de douche, cave, terrasse et jardin. Chauffage central pellet avec chaudière hydro RC : 518 €. PEB : D. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine (12m²) - Séjour carrelage au sol (36m²) - Salle de douche + baignoire (10m²) - Accès à l'extérieur - Terrasse + jardin (50m²) 1er étage : - Hall de nuit et cage escalier (7m²) - chambre avec vynil au sol (12m²) - chambre avec parquet au sol (12m²) 2eme étage : - Hall de nuit (6m²) - Chambre semi mansardée, vélux avec volet manuel (11m²) - Chambre semi mansardée, 2 vélux (11m²) Commodités: - Châssis en pvc double vitrage avec volets, - Electricité CONFORME - Toiture en ordre - Chauffage central pellet - Chaudière hydro - 2 caves (28m²) - Terrrasse & Jardin (50m²) - PEB : D - RC 518 € Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Bien d’exception à rénover - Maison de Maître de caractère d'une superficie total de 688 m2 avec parc, dépendances et bois Elle est des biens qui racontent une histoire… Située à Pepinster, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de maître datant d’avant 1850 séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet unique. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse a conservé toute son authenticité, avec de beaux volumes et des matériaux d’origine, restés dans leur état brut. Le bâtiment a été entièrement assaini, offrant une base saine comparable à un gros œuvre fermé. Il ne reste plus qu’à imaginer et aménager les espaces intérieurs selon vos envies. La propriété comprend également un parc arboré, plusieurs dépendances ainsi qu’un bois situé au lieu-dit “Longheid”, apportant un cadre naturel et un potentiel rare. Un bien idéal pour les passionnés, que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel. Châssis : Simple / double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au mazout Toiture : Bon état général Electricité : Réception temporaire conforme Revenu cadastral total : 1851 euros PEB : F - E.spec: 496 kWh/m2 .an E.totale: 189.501 kwh/an Numéro: 20200924017599 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Huis gemengd gebruik te koop

4860 Cornesse

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de 2 appartements. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 65m² et de deux appartements d'une chambre à coucher chacun, situé au centre du village de Pepinster. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, - Electricité : rapport électrique en cours de réalisation en attente, - Compteurs séparés, - Situation idéale en plein cœur de la rue commerçante de Pepinster, - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ..., Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC: 1.497 €. PEB : C et D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Appartement au 1er étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre avec vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Appartement au 2ème étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Commodités du rez commercial: - Chauffage central au gaz - Electricité : à revoir - Compteurs séparés - Libre immédiatement Commodités des appartements : - Chauffage: convecteur au gaz - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Revenu locatif actuel : 1.035 € (608,00 € + 427,00 €) - Revenu locatif possible : 1.820 € - RC : 1.497 € PEB: C - 1er ét. (E Spec 229 KWh/m², E Totale : 15415 kWh/an, CO2 : 45 KG, Nr : 20180717021449) PEB: D - 2ème ét. (E Spec 330 KWh/m², E Totale : 22712 kWh/an, CO2 : 63 KG, Nr : 20251104034585) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Huis te koop

4860 Pepinster

• Treinstation · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVE (9) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52) cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735 € PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Welkom bij deze unieke kans in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Régence 13. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project om een droomhuis te creëren. Met een perceel van 185 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166 m², biedt dit huis voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. De woning bestaat uit drie verdiepingen, met op de begane grond een entreehal, een woonkamer, een keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht, een wasruimte en toegang tot de tuin van 40 m². Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De zolderverdieping biedt extra potentieel met de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Met de westelijke oriëntatie van de voorgevel geniet u van veel natuurlijk licht in de namiddag, terwijl de ligging op een hoofdweg zorgt voor goede bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen in de buurt. Hoewel het energielabel van 774 kWh/m²/jaar aangeeft dat er werk aan de winkel is, biedt dit ook de kans om de woning te moderniseren naar hedendaagse normen en uw persoonlijke stempel erop te drukken. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, kan dit huis na renovatie een comfortabele en veilige thuisbasis zijn. Met een vraagprijs van 70 000 € is dit een competitieve optie voor kopers met visie en creativiteit.

Huis te koop

4860 Pepinster

• Treinstation · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un salon, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire/douche, une terrasse et une pergola. Situation idéale et calme à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. RC: 644€. DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Salon avec hall d'entrée carrelé au sol et lattage au plafond (14m2) - Salle à manger carrelée au sol ( murs à finir) (9m2) - Cuisine équipée carrelée au sol (12m2) - Bureau avec wc séparé ( 9m2) 1er étage: - Cage d'escalier tapis au sol (5m2) - Salle de bain carrelée au sol avec baignoire/douche, évier et wc (6m2) - Chambre 1, vynil au sol (14m2) 2ème étage: - Cage d'escaliers - Chambre 2, vynil au sol (5m2) - Chambre 3, vynil au sol (14m2) Commodités: - Toiture en ordre - Châssis en bois simple vitrage - Electricité à revoir (PV disponible) - Chauffage central gaz, chaudière à gaz de 1987 - Terrasse extérieur couverte - Pergola - RC: 644 € - Chauffe eau vaillant RC: 644 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Nouvelle 98 in Pepinster biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en goede ligging. Geheel in zeer goede staat, vormt deze residence een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern vastgoed met talrijke extra's. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de oppervlakte varieert van 7 tot 15 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden, gasten of een home-office. De woonoppervlakte bedraagt circa 133 m² en wordt aangevuld door een zolder van 17 m², die makkelijk kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 6 m² is perfect geïntegreerd in een ruime woonkamer van 30 m², die uitkomt op een terras en tuin, beiden georiënteerd op het oosten. Dit biedt niet alleen een aangename buitenruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten, maar ook volop daglichttoetreding. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen die zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiebesparing. Naast centrale verwarming op gas met een recent ingerichte condensatieketel, beschikt dit vastgoed ook over een pelletkachel uit 2023 en een omgekeerde airconditioning-systeem van 2025, waardoor het binnenklimaat in alle seizoenen perfect gereguleerd wordt. De zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023, dragen bij aan een verminderd energieverbruik en lagere kosten. Verder is het huis voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. Het perceel van 89 m² omvat tevens een tuin van 33 m² en een terras van 16 m², beide gericht op het oosten, ideaal voor gezellige buitenmomenten of een kleine groentetuin. Een dubbele garage van 22 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en extra opbergruimte, terwijl een kantoorruimte met directe toegang tot de tuin de mogelijkheid biedt voor thuiswerken. Pepinster ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle essentiële faciliteiten binnen handbereik zijn. Bovendien is het onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied en is er geen beschermd erfgoed dat de ontwikkeling belemmert. Met een EPC-certificaat van type C en een energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €275.000, zonder btw en volledig klaar voor bewoning. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning in Pepinster waar comfort en praktische voorzieningen samenkomen? Neem dan contact op met Philippe Gatz via ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel thuis.