Virtueel bezoek

Huis te koop, Pepinster VBE63886

Rue Grand Ry Cornesse 219 , 4860 Pepinster

225 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s) Terras 49 m² Tuin

Beschrijving

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation située à Wegnez.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7c4d6c8beed1424cb6f6f692175b90fa

Le bien se compose comme suit :

Sous-sol : caves et buanderie;
Rdc : hall d’entrée, lumineux salon, cuisine, véranda avec accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC indépendant;
1er étage : une chambre et une salle de bains;
2ème étage : deux chambres.

Caractéristiques techniques et atouts :

- Jardin agréable
- Installation électrique conforme
- PEB : C – 254 kWh/m².an n° 20260511013154
- Proche des commodités et des axes principaux
- Idéal pour une famille ou un premier achat.

Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 379 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 147 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 49 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 111 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37265 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/05/2036

CO2-uitstoot 63

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE63886 Ref. verkoper: 7852978 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 835 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Communale De Wegnez Kleuterscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 12'' 830 m · 12' 985 m · 12'

Ecole Communale De Wegnez Basisscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 12'' 830 m · 12' 985 m · 12'

Athenee Royal Verdi Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 39'' 1,2 km · 13' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

4,6 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,2 km · 12'

288 - Verviers - Soiron Bus

192 m · 2' 18''

288 - Verviers - Soiron

192 m · 2' 18''

707 - Verviers - Pepinster

192 m · 2' 18''

Pepinster Treinstations

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 18'' 822 m · 13' 1,3 km · 16'

Nissan - Schyns Motor SPRL Laadstations

1,9 km · 2' 17''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

4,3 km · 16' 3,5 km · 39' 4,2 km · 51'

Winkelen

Delhaize Pepinster Winkels

741 m · 2' 42'' 741 m · 56'' 662 m · 9' 717 m · 9'

Aldi Pepinster

854 m · 3' 854 m · 1' 4'' 680 m · 10' 799 m · 10'

Lidl Verviers

3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

10,4 km · 13'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

5,2 km · 7'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

34,7 km · 25'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

5 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,3 km · 35'

Château De Franchimont Kastelen

9,1 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

5,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

57,8 km · 37' 46 km · 2º 52'

Herzogenrath

56,2 km · 38' 43,8 km · 2º 55'

Kerkrade

63,2 km · 39' 43,1 km · 3º 25'

Verviers

5,8 km · 8' 5,1 km · 19'

Seraing

35,7 km · 34' 26,7 km · 2º 26'

Luik

35,1 km · 26' 20,7 km · 1º 32'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Grand'Ry Cornesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 16 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 707 - Verviers - Pepinster, 288 - Verviers - Soiron met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Pepinster (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Pepinster VBE63886

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Pepinster?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Pepinster VBE63886

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Pepinster?