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Maison à vendre, Pepinster VBE63886

Rue Grand Ry Cornesse 219 , 4860 Pepinster
225 000 €
3 Chambre(s) 147 1 Salle(s) de bain Terrasse 49 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 379 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 49 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 111 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37265 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63886 Réf. vendeur: 7852978 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Grand'Ry Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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