Pepinster est une commune de 9 772 habitants répartis sur une superficie de 24,9 km². La population y est relativement équilibrée, avec un peu plus de femmes (51 %) que d'hommes. L'âge moyen dans la commune est proche de 40 ans, et la majorité des habitants, soit 71 %, sont propriétaires de leur logement. Le revenu net annuel moyen s'élève à 16 936 €, ce qui donne une idée du niveau économique local. Parmi les résidents, on compte en grande majorité des Belges (96,1 %), avec quelques petites communautés italiennes, françaises ou espagnoles.
Le parc immobilier à Pepinster se compose majoritairement de maisons, qui représentent 92,2 % des logements, avec une moyenne de 6,3 pièces par habitation, légèrement supérieure à la moyenne nationale. Vous trouverez principalement des maisons de type fermé (34,9 %), ouvert (31,1 %) ou semi-fermé (22,8 %). L'âge moyen des bâtiments est situé autour de 1931, ce qui peut intéresser ceux qui apprécient le charme de constructions anciennes.
Actuellement, il y a 22 maisons à vendre dans la commune, avec un prix moyen d'environ 233 727 €. Le plus bas tarif affiché est à 70 000 €, tandis que la maison la plus chère atteint 450 000 €. Pour les déplacements, Pepinster est bien desservi : l'accès à l'autoroute A27/E42 est à seulement 6 minutes en voiture depuis le centre, et l'autoroute A3/E25-E40-E42 est accessible en environ 13 minutes. Plusieurs routes principales telles que N61, N666 et N690 traversent aussi la commune.
Côté services, la commune dispose de deux grandes surfaces, un Aldi et un Delhaize, ainsi que de douze crèches et plusieurs écoles maternelles et primaires, sans oublier un athénée royal pour l'enseignement secondaire. Pour les transports en commun, huit lignes de bus TEC desservent la commune et quatre gares sont à proximité. Pepinster offre aussi une station de recharge pour véhicules électriques. L'aéroport le plus proche est Liège Airport, accessible en 28 minutes en voiture.