Maison à vendre - Pepinster VAZ55184

Rue Lieutenant 19 4860 Pepinster

99 000 €

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VAZ55184

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Lieutenant 19 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un salon, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire/douche, une terrasse et une pergola. Situation idéale et calme à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. RC: 644€.

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Salon avec hall d'entrée carrelé au sol et lattage au plafond (14m2)
- Salle à manger carrelée au sol ( murs à finir) (9m2)
- Cuisine équipée carrelée au sol (12m2)
- Bureau avec wc séparé ( 9m2)

1er étage:
- Cage d'escalier tapis au sol (5m2)
- Salle de bain carrelée au sol avec baignoire/douche, évier et wc (6m2)
- Chambre 1, vynil au sol (14m2)

2ème étage:
- Cage d'escaliers
- Chambre 2, vynil au sol (5m2)
- Chambre 3, vynil au sol (14m2)

Commodités:
- Toiture en ordre
- Châssis en bois simple vitrage
- Electricité à revoir (PV disponible)
- Chauffage central gaz, chaudière à gaz de 1987
- Terrasse extérieur couverte
- Pergola
- RC: 644 €
- Chauffe eau vaillant

RC: 644 €

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56505 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ55184 Réf. vendeur: 5330840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

684 m 5' 959 m 1' 55'' 684 m 9' 684 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

740 m 2' 36'' 740 m 1' 17'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

813 m 2' 50'' 813 m 1' 28'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

900 m 3' 902 m 1' 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

157 m 1' 53''

Gares

Pepinster

113 m 33'' 107 m 12'' 113 m 1' 24'' 113 m 1' 24''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,9 km 16' 4,1 km 22' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

808 m 3' 808 m 1' 27'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Pepinster

920 m 3' 920 m 1' 34'' 755 m 9' 755 m 9'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lieutenant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

06017310_peb_2019117856.pdf

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elec-rue-lieutenant-19-pepinster_20191181325.pdf

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