• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Lieutenant 19 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un salon, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire/douche, une terrasse et une pergola. Situation idéale et calme à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. Possibilités de réduction des droits d'enregistrement, RC: 644€.

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Salon avec hall d'entrée carrelé au sol et lattage au plafond (14m2)
- Salle à manger carrelée au sol ( murs à finir) (9m2)
- Cuisine équipée carrelée au sol (12m2)
- Bureau avec wc séparé ( 9m2)

1er étage:
- Cage d'escalier tapis au sol (5m2)
- Salle de bain carrelée au sol avec baignoire/douche, évier et wc (6m2)
- Chambre 1, vynil au sol (14m2)

2ème étage:
- Cage d'escaliers
- Chambre 2, vynil au sol (5m2)
- Chambre 3, vynil au sol (14m2)

Commodités:
- Toiture en ordre
- Châssis en bois simple vitrage
- Electricité à revoir (PV disponible)
- Chauffage central gaz, chaudière à gaz de 1987
- Terrasse extérieur couverte
- Pergola
- RC: 644 €
- Chauffe eau vaillant

RC: 644 €

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56505 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ55184 Réf. vendeur: 5330840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

684 m 5' 959 m 1' 55'' 684 m 9' 684 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

740 m 2' 36'' 740 m 1' 17'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

813 m 2' 50'' 813 m 1' 28'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

900 m 3' 902 m 1' 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

157 m 1' 53''

Gares

Pepinster

113 m 33'' 107 m 12'' 113 m 1' 24'' 113 m 1' 24''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 17' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

808 m 3' 808 m 1' 27'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Pepinster

918 m 3' 918 m 1' 34'' 753 m 9' 753 m 9'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Transports

À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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Documents

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