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Maison à vendre, Pepinster VBE82113

Rue Lieutenant 9-11, 4860 Pepinster
149 000 €
10 Chambre(s) 249 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 946 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface habitable 249 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 145 m²
Surface constructible 69 m²
Profondeur du terrain 19 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20230306011587
Date de validité PEB 05/03/2023
Emission de CO2 172
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82113 Réf. vendeur: 4502 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Lieutenant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 288 - Verviers - Soiron, 388 - Verviers - Spa, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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