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Maison à vendre, Pepinster VBE82113

Rue Lieutenant 9-11, 4860 Pepinster
149 000 €
10 Chambre(s) 249 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 946 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface habitable 249 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 145 m²
Surface constructible 69 m²
Profondeur du terrain 19 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Référence PEB 20230306011587
Date de validité PEB 05/03/2023
Emission de CO2 172
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82113 Réf. vendeur: 4502 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Lieutenant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Verviers se trouve à environ 23 minutes à vélo.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 6 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 707 - Verviers - Pepinster, 727 - Verviers - Houssonloge, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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