House for sale - Pepinster

Allen Keapler & Partners presents this unique property located in a peaceful setting, offering breathtaking views over the valley. This detached villa stands out for its refined architecture, generous spaces, and contemporary charm. The house features two bedrooms with potential for further development, a fully convertible attic, a wellness area for relaxation, and an independent office ideal for a liberal profession or home-based activity. Spacious, light-filled living areas, a modern and welcoming kitchen, and two panoramic terraces provide a serene and harmonious living environment. A rare property that combines modernity, comfort, and potential, in a green setting just minutes away from amenities and major roads. For more information: Email: ### Phone: ### Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage : - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²) 3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²) Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin - PEB : C et E - RC 733 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Want to know more?

Discover a charming cottage located in the peaceful area of Cornesse, offering a unique opportunity to acquire a picturesque property with added potential through a usufruct arrangement. Priced at €90,000, this property presents a blend of traditional charm and practical living space, making it an attractive investment for those seeking a serene countryside retreat or a versatile home with additional income possibilities. The property is set on a generous plot of approximately 950 square meters, featuring a well-maintained garden of 600 square meters and a spacious terrace of 30 square meters, perfect for outdoor gatherings and enjoying the tranquil surroundings. This cottage comprises a main house with a total living surface of 139 square meters, including three bedrooms—measuring 11, 11, and 13 square meters respectively—two bathrooms, and a functional kitchen of 13 square meters. The interior layout ensures comfortable living with ample space for family life or visitors. The ground floor features an inviting entrance hall, a combined dining and living room, and access to the rear terrace, providing a seamless indoor-outdoor flow. The upper levels include three bedrooms and two bathrooms, while the attic space offers additional versatility. Included in the sale is a dependance that hosts a garage and storage room on the ground floor, with two bedrooms and a bathroom upstairs, adding further flexibility to the property. Situated in a quiet rural setting in Cornesse, this property benefits from its surroundings while still being accessible to local amenities. The orientation of the front façade faces southwest, bathing the outdoor spaces in natural light and enhancing the property's appeal. The property is powered by oil heating, with an energy performance certificate (EPC) rating of G, reflecting room for potential upgrades to improve energy efficiency. The current arrangement involves a life annuity with a purchase bond of €90,000 and monthly rents of €900, making it suitable for investors or buyers interested in financial planning opportunities. To learn more about this unique property and the details of the usufruct sale, interested parties are encouraged to contact the estate agency at ### for further information and viewing arrangements. This opportunity combines rural charm with financial flexibility in a picturesque setting, making it an exceptional choice in Cornesse. Want to know more?

Discover this magnificent villa for sale in Cornesse, a truly exceptional property offering approximately 280 square meters of living space. Located on the heights of Cornesse, this elegant residence combines comfort, functionality, and aesthetic appeal. The villa features four to five bedrooms, making it suitable for families seeking spacious accommodation. As you enter through the welcoming hall of about 8 square meters, you are greeted by a bright and expansive living room of approximately 39 square meters, seamlessly connected to a fully equipped kitchen of around 23 square meters. The kitchen includes modern appliances such as a dishwasher, vitroceramic cooktop, extractor hood, and oven, suited for culinary enthusiasts. Adjacent to the living area, there is a veranda of about 25 square meters that offers additional space for relaxation or entertaining guests while enjoying views of the beautifully landscaped garden. The ground floor also comprises a practical laundry room of approximately 12 square meters, a versatile storage or dressing area with a shower corner of about 7 square meters, and an extra room that can serve as either a bedroom or an office, measuring roughly 14 square meters. A spacious garage of around 38 square meters completes the main floor, providing ample space for vehicle parking and storage. Moving upstairs, the first floor hosts four bedrooms—three of about 10 square meters each and one larger room of approximately 16 square meters—alongside a generous hallway of around 17 square meters that doubles as a small workspace. The upstairs bathroom is fitted with a bathtub, double sink, and toilet, complemented by an additional storage area of approximately 10 square meters. The basement features multiple large cellars of sizes ranging from 10 to 23 square meters, offering plenty of storage options. Outside, the property boasts a stunning terrace of about 75 square meters with exceptional views, perfect for outdoor dining and relaxing in privacy. The garden is lush, well-treed, and designed to provide tranquility away from prying eyes. The home is equipped with efficient heating systems including a condensing oil boiler, pellet stove, a wood cassette fireplace, and photovoltaic panels that enhance energy efficiency. The building's energy performance certificate classifies it as category C, with primary energy consumption at 251 kWh/m² per year and total energy expenditure around 70,275 kWh annually. The total land area spans approximately 1,455 square meters, offering ample outdoor space for various activities. This property combines modern comforts with classic charm in a highly sought-after neighborhood of Cornesse. Priced at €545,000, this stunning villa is an excellent opportunity for discerning buyers seeking spaciousness and quality in a prime location. For further details or to schedule a viewing, contact us today and take the next step towards owning this remarkable home. Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) and Deart Bajraktari from ERA LABELIMMO are pleased to present this bungalow with a large basement. Ideally located in a quiet and peaceful residential area, this house offers a comfortable lifestyle. The living area comprises: entrance hall, WC, bright living/dining room (pellet stove) opening onto a balcony with pergola, kitchen, bathroom, 3 bedrooms and a pleasant outdoor terrace with garden. On the upper floor, an attic offers various possibilities for storage or other types of conversion according to your needs. The basement offers a large garage with parking at the front, storage/cellar space and the technical elements (boiler room) for the house. TECHNICAL: PEB E (n-20250114022273), electrical compliant, PVC double glazing, oil and pellet heating, thermodynamic boiler, photovoltaic panels, etc. RC: €1,018 PRICE: €295,000 (3% registration fees possible). Book your visit on ### Information provided for guidance only and not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour carrelage au sol (35m²) - Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur. - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Réserve carrelage au sol (7m²) 1er étage: - Bureau ou chambre plancher au sol (10m²) - Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²) - Chambre à coucher plancher au sol (16m²) - Chambre à coucher plancher au sol (19m²) Extérieur: - Terrasse empierrée (35m²) - Terrasse (21m²) - Jardin (+/- 75m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central mazout - Citerne à mazout 2500L - Toiture en ordre et isolée - Electrcitié conforme PEB: G avant travaux RC: 297€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Allen Keapler and Partners is proud to present this exceptional property, ideally located in the heart of Soiron, a picturesque village ranked among the most beautiful in Wallonia. This unique place invites you to discover two characterful houses, beautifully restored, offering a multitude of possibilities for layout and use. The authenticity of this property is preserved thanks to its period materials, which give the whole estate a timeless and warm atmosphere. The cobbled courtyard, the heart of the domain, is a true place of relaxation. This courtyard is complemented by annexes that can be used for various purposes (storage, workshop, etc.), providing great flexibility depending on your needs. The major asset of this property is its vast garden, which extends with an unobstructed view of the church of Soiron, giving the place a peaceful setting. Whether you're looking for a haven of peace or a property suited for a development project, this property offers limitless potential to make your dreams come true. This property is truly a rare find on the market, combining history, charm, and an exceptional natural environment. Don’t miss the opportunity to discover this unique property. A true love-at-first-sight experience awaits you! Info: ### or ### Want to know more?

Discover a charming opportunity in Wegnez with this delightful residence priced at €115,000. Nestled in a quiet and pleasant neighborhood, this property offers a comfortable living space that is ideal for first-time buyers or investors seeking a promising project. The house features a well-organized layout spread across two floors, complemented by outdoor amenities including a terrace and a garden, perfect for relaxing or entertaining guests. The interior comprises a cozy living room, a dining area, and a fully functional kitchen on the ground floor, alongside a bathroom. Upstairs, you'll find a hallway leading to one bedroom and a versatile office space that can serve as a small additional bedroom, providing flexibility to adapt to your needs. The attic space offers additional storage or potential for further development, enhancing the home's practicality. This residence is characterized by its brightness and functional design, with double-glazed windows that contribute to energy efficiency. Heating is provided by oil, and the house is not fitted with solar panels, making it straightforward for new owners to personalize according to their preferences. The property boasts an overall surface area of approximately 12 square meters for the main living spaces, with the second bedroom measuring about 6 square meters and the primary bedroom around 13 square meters. The total plot size spans 165 square meters, including a private garden and terrace that invite outdoor enjoyment. The house is connected to the main sewer system, ensuring modern conveniences for everyday living. It holds a class E energy performance certificate, with an annual primary energy consumption of 417 kWh/m², and is available for sale upon signing the deed. Located at Rue de Lambermont 20 in Wegnez, this property benefits from a tranquil setting while remaining accessible to local amenities and transportation options. The neighborhood isn't subject to flood risks or special urban planning restrictions, making it a safe investment. With no prior leasing commitments, the house is ready for new owners to move in or renovate as desired. Given its competitive price and appealing features, this property presents an excellent value proposition in the Wegnez real estate market. Professionals or interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing, allowing you to explore this opportunity firsthand and envision its potential as your new home or investment project. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de 2 appartements. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 65m² et de deux appartements d'une chambre à coucher chacun, situé au centre du village de Pepinster. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, - Electricité : rapport électrique en cours de réalisation en attente, - Compteurs séparés, - Situation idéale en plein cœur de la rue commerçante de Pepinster, - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ..., Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC: 1.497 €. PEB : C et D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Appartement au 1er étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre avec vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Appartement au 2ème étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Commodités du rez commercial: - Chauffage central au gaz - Electricité : à revoir - Compteurs séparés - Libre immédiatement Commodités des appartements : - Chauffage: convecteur au gaz - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Revenu locatif actuel : 1.020 € - Revenu locatif possible : 1.820 € - RC : 1.497 € PEB: C - 1er ét. (E Spec 229 KWh/m², E Totale : 15415 kWh/an, CO2 : 45 KG, Nr : 20180717021449) PEB: D - 2ème ét. (E Spec 330 KWh/m², E Totale : 22712 kWh/an, CO2 : 63 KG, Nr : 20251104034585) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 € PEB : D. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée plancher au sol (10m²) - Salle à manger plancher au sol (13m²) - Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²) - Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²) - Bureau plancher au sol (8m²) - Hall de jour plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher plancher au sol (13m²) - Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²) - Buanderie et WC séparé (4m²) 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Dressing (6m²) Commodités: - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme - Pergolas extérieure - Sauna extérieur - Etang - Carport (30m²) - Atelier / garage moto (26m²) - Chaufferie de rangement (10m²) - Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique PEB: D RC: 676€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison en cours de rénovation en 3-4 chambres à coucher, située au coeur de Pepinster proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, 3-4 chambres, une salle de bain, un bureau, terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Pas de compteur d'électricité, nouvelle électricité partielle, - Pas de raccordement au gaz, - Toiture neuve mais non isolée, - Electricité non conforme, - Servitude concernant l'allée, RC : 493 € PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée granit au sol (12m²) - Salon (11m²) - Salle à manger (12m²) - Cuisine (9m²) - Buanderie (9m²) - Cour terrasse (21m²) 1er étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (12m²) - Chambre à coucher (11m²) - Salle de bain (9m²) 2ème étage: - Palier (5m²) - Chambre à coucher (16m²) - Chambre à coucher (11m²) - Bureau (7m²) Commodités: - Electricité à revoir, - Chauffage à installer, - Toiture neuve mais non isolée, - Raccordement au gaz à prévoir, - Jardin, - Servitude concernant l'allée, - Terrasse. PEB: G RC: 493 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher. Idéalement située dans un quartier calme et jouissant d'un cadre paisible. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée,, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en PVC, - Electricité non conforme, - Nouvelle chaudière à mazout, PEB : F. A VOIR ABSOLUMENT !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Séjour vinyl au sol (19m²) - Cuisine semi équipée, taque vitro, évier, four (7m²) - Buanderie carrelée au sol, avec WC (2m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (15m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, meuble et wc (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher vinyl au sol (11m²) Sous-sol -1 : - Chaufferie (11m²) - Cave de stockage (11m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage, - Nouvelle chaudière à mazout 1200 L, - Electricité non conforme, - Loyer actuel 485 € RC: 215 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 3 facades avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Situation calme et idéale dans le charmant petit village de Wegnez. Composée d'un hall d'entrée, wc séparé, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, 2 salles de bain, une buanderie,garage, terrasse et jardin. Description du bien: RDC: - Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier et vestiaire (9m²) - Buanderie chape au sol (9m²) - Garage chape au sol (30m²) 1er ETAGE: - Hall de séjour (4m²) - Salle à manger et cuisine équipée carrelage au sol (meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) avec accès à la terrasse et au jardin (23m²) - Salon carrelé au sol (16m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble évier et WC (5m²) 2ème ETAGE: - Palier (4m²) - Chambre parquet au sol (9m²) - Chambre parquet au sol (16m²) - Chambre parquet au sol (10m²) - Salle de douche carrelée au sol et aux murs, avec cabine de douche, meuble évier et WC (7m²) COMMODITES: - Châssis PVC double vitrage avec volet partout - Parlophone - Stana à chaque étage - Pompe à chaleur / climatisation dans le séjour - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT - Toiture en ordre et isolée - Electricité conforme - Garage avec porte sectionnelle électrique (30m²) RC: 835€ PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVE (9) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52) cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735 € PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Located in Pepinster on Rue de la Régence 13, this property presents an exceptional renovation opportunity for those seeking to create their dream home. Priced attractively at €70,000, this residence is set on a primary thoroughfare, offering convenient access to local amenities and services. The house spans two floors and features a total living area of 166 m², with a west-facing façade. The ground floor consists of an entrance hall leading into a spacious living room, an uninstalled kitchen area, and a utility room, with direct access to a garden spanning 40 m² – perfect for creating an outdoor retreat. Upstairs, the first floor offers three bedrooms and a bathroom ready for modernization, while the second floor hosts an attic space that can be converted into additional living or storage space, providing plenty of potential for expansion. Energy efficiency details include a specific primary energy consumption of 774 kWh/m²/year and a total annual energy usage of 128837 kWh. While the electrical installation requires certification updates, the overall structural canvas offers extensive opportunities for enhancement. With its promising layout and central location, this property stands ready to be transformed into a beautiful home tailored to your personal vision. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 3 chambres à coucher. Composée d'un hall d'entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un salon, un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire/douche, une terrasse et une pergola. Situation idéale et calme à proximité des commerces et infrastructures du centre ville de Pepinster. Possibilités de réduction des droits d'enregistrement, RC: 644€. DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Salon avec hall d'entrée carrelé au sol et lattage au plafond (14m2) - Salle à manger carrelée au sol ( murs à finir) (9m2) - Cuisine équipée carrelée au sol (12m2) - Bureau avec wc séparé ( 9m2) 1er étage: - Cage d'escalier tapis au sol (5m2) - Salle de bain carrelée au sol avec baignoire/douche, évier et wc (6m2) - Chambre 1, vynil au sol (14m2) 2ème étage: - Cage d'escaliers - Chambre 2, vynil au sol (5m2) - Chambre 3, vynil au sol (14m2) Commodités: - Toiture en ordre - Châssis en bois simple vitrage - Electricité à revoir (PV disponible) - Chauffage central gaz, chaudière à gaz de 1987 - Terrasse extérieur couverte - Pergola - RC: 644 € - Chauffe eau vaillant RC: 644 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 CH situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. RC: 1132€. PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall (3m²) - Bel espace commercial +/- 55 m² - Grande vitrine de présentation à rue (Belle exposition et visibilité) - Chambre froide (4m²) Actuellement aménagé en Boucherie: espace vente, arrière cuisine et 1 chambre froide. Idéalement situé pour une profession libérale, bureaux, commerce de proximité sur la surface totale du REZ. Description de l'appartement 1 : Rez de chaussée : - Hall (5m²) - Séjour carrelé au sol et poêle à pellets (23m²) - Cuisine carrelée au sol (21m²) - Terrasse-cour (21m²) - Jardin (250m²) 1er étage : - 2 Chambres de 15m² et 22m² - Salle de bain avec baignoire, douche cabine, WC et évier (12m²) Description de l'appartement 2 : 1er étage : - Hall (6m²) - Cuisine équipée et meublée (6m²) - Hall de séjour (8m²) - Salle à manger (16m²) - Salon (9m²) 2ème étage : - Hall de nuit (4m²) - 2 Chambres de 10m² et 16m² - Salle de bain avec baignoire, WC et évier (8m²) - Grenier non aménageable Niveau CAVE: - 3 Caves (72m²) Commodités : - Toiture en ordre - Châssis PVC double vitrage avec volets - 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau - Electricité à revoir - Entrepôt + 35m² - Garage avec accès arrière sur le parc (25m²) - Parking de + 50m² - RC: 1.132€ - PEB : D Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Located on the heights of Pepinster in a quiet residential neighborhood, this charming bungalow offers a peaceful living environment with beautiful panoramic views over the town and its surroundings. The property is situated on an 813 m² plot of land, providing ample outdoor space including a terrace of 8 m² that is perfect for outdoor activities and relaxation. Its south-west facing front ensures plenty of natural sunlight throughout the day. The bungalow, built in 1975, features a total living area of approximately 112 m², with four bedrooms ideal for families or those needing extra space. Inside, you'll find a spacious and bright living room measuring 26 m², complemented by a newly equipped full kitchen. The layout also includes a bathroom with a shower and a separate toilet, all designed for practical daily use. The property is heated with gas, ensuring efficient warmth during colder months. Additional features include a large garage with space for one vehicle and a sizable garden that enhances the property's overall appeal. The house has four exterior walls and is oriented to maximize outdoor sunlight. While no recent upgrades to the electrical system are certified, the property maintains a good standard of construction and is ready for new owners to personalize. Its peaceful location and generous outdoor space make it a practical choice for those seeking a comfortable home in Pepinster. Want to know more?

Nestled in the heart of the charming village of Wegnez, this semi-detached cottage offers a delightful blend of comfort and convenience, making it an ideal choice for families. Priced at €187,000, the property boasts three spacious bedrooms and sits on a well-exposed plot of 226 m². The home features a partially equipped kitchen that extends into a cozy veranda, perfect for enjoying morning coffee or casual meals. The living space, measuring 20 m², offers a welcoming atmosphere for both relaxation and entertaining guests. The property benefits from a range of practical features including central gas heating with a recent condensing boiler and PVC double-glazed windows, ensuring warmth and energy efficiency. A notable highlight is the flat, accessible garden, measuring 100 m², which provides a serene outdoor space for recreation and gardening enthusiasts. Additionally, the property includes a garage, offering convenient parking and storage solutions. Located just minutes from major highways, this home provides easy access to nearby urban centers while retaining the tranquility of a village setting. With a cadastral income of €486 and potential monthly rental income of €800, it also presents an attractive investment opportunity. Whether you're seeking a permanent residence or a charming holiday retreat, this property invites you to explore its many possibilities. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern, semi-detached residence in the charming town of Pepinster, offered at an attractive price of €165,000. This property, with its contemporary design and flexible layout, is ideal for those seeking a customizable home within close proximity to all essential amenities. Situated in a quiet street near the town center, it provides convenient access to local shops, schools, bus stops, and other services that make everyday life effortless. Built with a focus on quality and future-proofing, the house is scheduled for completion in 2025, offering buyers the chance to influence certain finishing details to suit their personal preferences. The residence's ground floor features a spacious garage measuring 18.75 m², complemented by a practical laundry room of 7.41 m² and an entrance hall of 6.62 m². The first floor opens into a generous living area of 31.52 m², where an open-plan kitchen, lounge, and dining space await customization to create a warm, inviting atmosphere. Upstairs, the layout includes a corridor of 3.49 m², a separate toilet of 2.45 m², and two bedrooms each approximately 10 m²—perfect for families or individuals seeking comfortable sleeping quarters. The bathroom spans 4.35 m², providing space for essential fixtures, while internal technical features include a new roof, PVC double-glazed windows, insulated gable walls, and a rainwater tank of 3,000 liters. The plot itself covers 110 m², offering potential for outdoor activities or future landscaping projects. Located in Pepinster, this property benefits from being close to the town's vibrant community life and essential infrastructure. Despite its development status, the house is not currently rented and is available upon signing the deed of sale. With an assessed cadastral income of just 1 euro, the property presents an affordable investment in a desirable location. For interested buyers or investors eager to explore this promising project further, arrangements can be made through the Guyot & Cremer notary study by calling ### Whether you’re looking for a family home or a smart investment in this dynamic area, this residence offers potential and flexibility in a well-connected setting, making it an excellent choice for discerning buyers seeking quality Belgian real estate. Want to know more?