Maison à vendre - moins de 200000 euros - Pepinster

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199 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

MAISON À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE VERVIERS Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le centre-ville de Verviers, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces ou encore des grands axes routiers. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif. Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 15 m² ainsi qu'un espace buanderie de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 3 m². L’extérieur vous offre un espace de 19 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d'une cave. Les + de ce bien : - Situation stratégique à Verviers - Beaux volumes - Idéale pour une première acquisition - Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif - Châssis Bois simple/double vitrage - Revenu cadastral : 399 € (possibilité de frais réduits sous conditions) - Électricité non conforme - Performance énergétique (PEB) PEB : F – 433 kWh/m².an (73 670 kWh/an) Certificat n° 20260928059629 Visites & Contact : 📞 ### 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Verviers? Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

4 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 189 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Maison 2 façades située rue du Mamelon Vert 62 à Verviers. Visite virtuelle : ### PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette jolie maison 2 façades disposant de 2 chambres, 1 salles de bain, une terrasse orienté Sud-Est ainsi qu'un jardin. Disposition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : 2 chambres, salle de bain. - 1 : caves. Caractéristiques techniques : - Chauffage mazout - Châssis double vitrage bois - Electricité conforme - Grande terrasse - Jardin PEB catégorie E – 363 kWh/m².an – n° 20250403032443 Prix : "faire offre à partir de 189 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###

2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Nous vous présentons cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’un WC indépendant, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu’un dressing ou un bureau. Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire, un second bureau ou un dressing ainsi qu’une pièce de rangement. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien disposant de plusieurs chambres et espaces polyvalents. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2037, châssis double vitrage en PVC, volet en façade au rez, revenu cadastral de 513€, relié aux égouts. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet.

4 Chambre(s) 178 m² 58 m² Surface constructible

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àpd 49 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

JULES IMMO vous propose à Verviers cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation, implanté au calme, à l’arrière d’un autre bâtiment. Avec une surface au sol d’environ 65 m² et une superficie habitable totale d’environ 170 m², ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs et porteurs de projets immobiliers ambitieux. Ici, tout est à créer ! Le bâtiment se trouve dans un état nécessitant une réhabilitation complète : absence de toiture, de châssis, de chauffage et d’équipements. D’importants travaux sont donc à prévoir. Une véritable page blanche offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie d’une implantation en retrait offrant un environnement calme. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

6 Chambre(s) 170 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 199 900 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

4 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

4800 Ensival

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE MAISON DE VILLE A RENOVER idéalement située sur les hauteurs d'ENSIVAL, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers). La maison est composée comme suit : NIV 0 : hall d'entrée, salon, cuisine semi équipée, salle de douche, WC indépendant, agréable véranda offrant un accès direct au jardin. NIV -1 : hall de cave, trois caves de rangement en sous-sol offrant de beaux espaces de stockage. NIV 1 : palier, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un évier. NIV 2 : palier, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau, espace loisirs ou dressing. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une habitation offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation dans un quartier agréable. Techniques: châssis mixtes (double et simple vitrage), électricité non conforme, raccordée à l'égout, raccord SWDE, gaz de ville, chauffage par convecteurs gaz, toiture +/-2006 non isolée, RC: 438€, PEB G= 866kWh/m².an - 113.928 kWh/an (ref n°20260622021623). Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: ### !

3 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 190 000 €

Maison à vendre

4800 Ensival

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

4 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 179 000 €

Maison à vendre

4820 Dison

Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif. À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location. Toiture : à rénover Électricité : à rénover Chauffage : à rénover Châssis : à rénover Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260331003802‬ À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

4 Chambre(s) 309 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Maison entièrement rénovée avec une terrasse. C'est une rénovation avec soin et conforme aux normes actuelles. Visite virtuelle : ### PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 2 façades entièrement rénovée disposant de 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse orienté Sud-Ouest. Cette maison dispose de tous les atouts pour vous satisfaire. Disposition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé. 2e étage : 1 chambre avec salle de bains privative. Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz Double vitrage PVC Electricité conforme Grand terrasse Volets motorisés Bonne isolation dans la maison Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. PEB catégorie D – 265 kWh/m².an – n° 20260916027793 Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###

3 Chambre(s) 95 m² 2 Salle(s) de bain

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189 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Notre agence vous présente cette maison unifamiliale située proches de toutes les commodités. Cette dernière se compose de la manière suivante: un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux/trois chambres à coucher. Les sous-sols comprennent trois caves dont une avec un bac de douche. Les caves possèdent également un accès vers le jardin. PARTICULARITES: Caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, raccordé aux égouts, électricité non conforme, jardin au niveau du sous-sol.

5 Chambre(s) 128 m² 40 m² Surface constructible

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165 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Maison 2 chambres à vendre à Verviers ! Située rue de Stembert 76 à Verviers, cette maison offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points. Le bien est situé à l'arrière d'un immeuble à appartements et est accessible via une servitude de passage à travers celui-ci. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ; Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. La maison dispose d'une belle terrasse à l'avant ainsi que d'un spacieux jardin à l'arrière ! État général : Bon Électricité conforme Compteurs séparés PEB : E (CU20260831102673) Superficie : 84 m² habitables Charges communes : 30,00 €/mois (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement loué pour une durée d'un an avec un revenu locatif de 780,00 € hors charges. Cette maison bénéficie d'une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une localisation proche des commodités.

2 Chambre(s) 84 m²

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180 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) 3ème étage : - Grenier aménagable (25m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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60 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 180 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Très bel espace, actuellement affecté en cabinet médical, situé au rez de chaussée d'une maison de maître de 4 entités, avec jardin à usage privatif. Moyennant aménagement, et obtention des autorisations requises, les bureaux peuvent aisément être transformés en appartement. A noter que les appartements des étages seront prochainement exposés en vente à leur tour. Composition : Hall d’entrée 14 m² ; salle d’attente 13 m² ; cabinet médical 18 m² ; bureau 8 m² ; cuisine équipée 15 m² ; WC 1,50 m² . Sous-sol : 5 caves avec chaufferie de 61 m². Extérieur : emplacements de parking en façade et jardin emmuré sur l’arrière. Confort : Châssis PVC double vitrage ; électricité bi-horaire ; chauffage central gaz (une chaudière pour le rez) ; compteurs individuels eau, gaz et électricité ; raccordement égoûts. Orientation : Sud-Ouest

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àpd 190 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Superbe maison unifamiliale à rénover, dans laquelle le temps semble s’être arrêté il y a de nombreuses années. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée) et espaces de rangement ; • Entre-sol : salle de bains comprenant une baignoire, un bidet, un lavabo et des rangements, ainsi qu’un WC séparé ; • Premier étage : 3 chambres spacieuses; • Deuxième étage : 3 chambres et une seconde salle de bains comprenant une baignoire, un WC, un bidet et un meuble-lavabo ; • Troisième étage : combles aménageables pouvant être transformés en chambres supplémentaires ; • Sous-sol : diverses caves avec accès à une remise et à un WC extérieur. Côté technique : châssis en bois à simple vitrage, système de chauffage d’époque à remplacer et installation électrique à rénover. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet authentique, ses nombreuses pièces de vie et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. PEB cat. D, numéro 20260615035974, 330 kWh/m².an, 136 864kWh/an, 414 m² de surface de plancher chauffé

6 Chambre(s) 414 m² 2 Salle(s) de bain

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