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Maison à vendre, Dison VBE89861

Rue de la Montagne 14, 4820 Dison
119 000 €
4 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 178 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Surface du grenier 26 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 145 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58033 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2036
Emission de CO2 210
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89861 Réf. vendeur: 7913164 Dernière modification: 10/11/2026

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Maison à vendre - Dison ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Montagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Loupi'Kids" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 25 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Liège - Verviers, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, 738 - Verviers - Aubel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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