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Maison à vendre, Pepinster VBE55103

Rue de Lambermont 12 , 4860 Pepinster
159 000 €
6 Chambre(s) 210 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 656 €
Revenu locatif mensuel 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 255 m²
Surface constructible 71 m²
Profondeur du terrain 13 m
Référence PEB 20260417019799
Date de validité PEB 17/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55103 Réf. vendeur: 4436 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Lambermont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Nicolas Garçou" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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