Huis te koop - onder 200000 euros - Pepinster

Ook in de buurt van Pepinster (4860) + Deelgemeenten

Nieuw

199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

EasyHome vous présente cette charmante maison 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ème chambre, entièrement rénovée et située dans un environnement calme. L’accès à la maison se fait par un porche, permettant à la maison d’être située en retrait de la rue. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre paisible, tout en profitant de deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cave et un garage. 1er étage, la maison se compose d’une cuisine chaleureuse, d’un hall donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle de bain et d’une chambre. Au 2e étage, un spacieux salon vous attend, avec un accès direct à une seconde terrasse. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme investissement. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

1 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

MAISON À RÉNOVER DANS LE CENTRE DE VERVIERS Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le centre-ville de Verviers, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces ou encore des grands axes routiers. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif. Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 11 m², une salle à manger de 11 m², un salon de 16 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 15 m² ainsi qu'un espace buanderie de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 3 m². L’extérieur vous offre un espace de 19 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies. La maison dispose également d'une cave. Les + de ce bien : - Situation stratégique à Verviers - Beaux volumes - Idéale pour une première acquisition - Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif - Châssis Bois simple/double vitrage - Revenu cadastral : 399 € (possibilité de frais réduits sous conditions) - Électricité non conforme - Performance énergétique (PEB) PEB : F – 433 kWh/m².an (73 670 kWh/an) Certificat n° 20260928059629 Visites & Contact : 📞 ### 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Verviers? Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 199 900 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 000 €

Huis te koop

4800 Ensival

Deze te renoveren woning in Ensival biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Houckaye 55, bevindt deze residentie zich in een aangename en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1920 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een keuken van 12 m², een badkamer met douche en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leefconfiguraties. Daarnaast is er een kelder van 31 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer van 14 m², een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijke douchekamer en toilet, alsook een aangename veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolders die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. De woning is uitgerust met gasverwarming via convectoren en heeft gemengde raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing. De dakbedekking is recentelijk (rond 2006) vernieuwd maar niet geïsoleerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m², met een noord-oostelijke geveloriëntatie over drie gevels. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 438 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 866 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label G. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 175.000 euro en ze is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare investering of een gezinswoning om volledig naar eigen wens te renoveren, is dit een interessante optie in Ensival. Neem gerust contact op met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 190 000 €

Huis te koop

4800 Ensival

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 179 000 €

Huis te koop

4820 Dison

Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif. À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location. Toiture : à rénover Électricité : à rénover Chauffage : à rénover Châssis : à rénover Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260331003802‬ À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

4 Slaapkamer(s) 309 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 189 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Huis met twee gevels, gelegen aan de Rue du Mamelon Vert 62 in Verviers. Virtuele rondleiding: ### PARTNER IMMO biedt u met veel plezier deze prachtige woning met twee gevels aan, voorzien van 2 slaapkamers, 1 badkamer, een terras op het zuidoosten en een tuin. Indeling: Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Technische kenmerken: - Stookolieverwarming - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit conform de voorschriften - Groot terras - Tuin EPB-categorie E – 363 kWh/m² per jaar – nr. 20250403032443 Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ###

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

185 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers combineert een gunstige ligging met een veelzijdige indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel leefruimte en potentieel. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, verdeeld over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 178 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats, een niet-uitgeruste keuken en een wasruimte, met directe toegang tot het terras van 16 m² en de tuin. De woning heeft een westelijk georiënteerde voorgevel van 5 meter breed en staat op een perceel van 200 m². Dankzij de aanwezigheid van meerdere multifunctionele ruimtes biedt deze residentie volop mogelijkheden voor aanpassingen op maat van de toekomstige eigenaar. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing met pvc-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 312 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De elektrische installatie heeft momenteel geen conformiteitsattest, wat meegenomen moet worden bij verdere verkenning. Met een kadastraal inkomen van 513 euro valt deze woning onder een financieel aantrekkelijke categorie. De woning is niet bemeubeld en wordt aangeboden voor de vraagprijs van 185.000 euro, exclusief btw. De residentie bevindt zich in de stad Verviers, in de wijk Rue Renier 53, postcode 4800. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving binnen het stedelijk gebied zonder details over specifieke buurtkenmerken. Met drie ruime verdiepingen en een praktische indeling vormt dit pand een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel kamers en extra ruimtes die kunnen dienen als bureauruimte of dressing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE70074. Deze kans om te investeren in een woning met potentieel verdient uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 58 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 49 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

JULES IMMO biedt u in Verviers dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woningen, rustig gelegen achter een ander gebouw. Met een grondoppervlakte van ongeveer 65 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² richt dit pand zich tot renovatieliefhebbers, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een ambitieus vastgoedproject. Hier moet alles nog worden gecreëerd! Het gebouw bevindt zich in een staat die een volledige renovatie vereist: er is geen dak, geen raamkozijnen, geen verwarming en geen uitrusting. Er moeten dan ook aanzienlijke renovatiewerken worden voorzien. Een echt blanco canvas met tal van mogelijkheden voor een nieuwe indeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het pand is rustig gelegen, teruggetrokken van de straat, en biedt een aangename, rustige omgeving. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

6 Slaapkamer(s) 170 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

199 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Volledig gerenoveerde halfopen woning Virtuele rondleiding: ### PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze volledig gerenoveerde halfopen woning aan te bieden, met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras op het zuidwesten. Deze woning beschikt over alle troeven voor aangenaam en comfortabel wonen. Indeling: Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet. 2e verdieping: 1 slaapkamer met een eigen badkamer. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas PVC dubbele beglazing Elektrische installatie conform Groot terras Ideale ligging: nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, en op enkele minuten van de autosnelweg. EPC: categorie D – 265 kWh/m²/jaar – nr. 20260916027793 Interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! ### ###

3 Slaapkamer(s) 95 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

189 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze ruime gezinswoning te koop in Verviers combineert een praktische indeling met een aangename woonoppervlakte van 128 m², verspreid over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor een groot gezin of het combineren van wonen en werken. De leefruimtes omvatten een hall met toegang tot een salon en eetkamer, een keuken en een apart gastentoilet. Bovendien zijn er drie kelderruimtes, waarvan één is uitgerust met een douchebak, met directe toegang tot de tuin, wat extra multifunctionele gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is gelegen op een perceel van 106 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van 47 m², die via de kelder toegankelijk is. Het pand heeft centrale verwarming op mazout en dubbele PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektriciteit is niet conform, wat belangrijk is om mee te nemen in eventuele renovatieplannen. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 27 m² in de leefruimte. Met een EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 289, voldoet deze woning aan de energie-eisen tot minstens 2035. Gelegen aan de Rue de Stembert 91 in Verviers, bevindt deze woning zich in een gezellige en toegankelijke omgeving binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro, wat deze ruime gezinswoning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende slaapkamers en een eigen tuin. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze dienst vastgoed. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.

5 Slaapkamer(s) 128 m² 40 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

165 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze charmante woning met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Verviers, gelegen aan de Rue de Stembert 76. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze residentie een aangename leefruimte die zich uitstrekt over één volledige verdieping met vier gevels. De woning beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel wat een prettige lichtinval garandeert. De indeling omvat een leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken op een harmonieuze wijze samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast is er een mooie terras aan de voorzijde en een ruime tuin aan de achterzijde die extra buitenruimte en privacy bieden. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform de normen gecertificeerd en er zijn afzonderlijke meters geïnstalleerd. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 356 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 30 euro, wat onder meer het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvat. Vanuit administratief oogpunt bedraagt het kadastraal inkomen 439 euro en geldt er geen BTW-plicht bij deze verkoop. De aansluiting op het rioleringsnetwerk is aanwezig, wat zorgeloos wonen ondersteunt. De ligging van deze woning in Verviers is bijzonder praktisch, met in de nabijheid tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een interessante investeringskans. De verkoopprijs bedraagt 165.000 euro. Voor geïnteresseerden die deze woonst wensen te ontdekken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper om een bezoek in te plannen of verdere details te bespreken. Deze woning combineert een gunstige locatie met een degelijk wooncomfort binnen een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

180 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) 3ème étage : - Grenier aménagable (25m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

60 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 180 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Dit multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Libon 5 in Verviers wordt aangeboden voor €180.000 en beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte die momenteel is ingericht als medisch kabinet. Het gelijkvloers maakt deel uit van een herenhuis met vier entiteiten en omvat onder meer een inkomhal van 14 m², een wachtzaal van 13 m², een medisch kabinet van 18 m², een bureau van 8 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een toilet van 1,50 m². De kelderverdieping beslaat 61 m² en omvat vijf kelders evenals de verwarmingsinstallatie. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op aardgas met individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, en een elektriciteitsnet met bi-horaire teller. Het pand beschikt over een privé-tuin aan de achterzijde, ommuurd en georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Voor de gevel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij de flexibele indeling kan het huidige gebruik als medisch kabinet, mits de nodige aanpassingen en vergunningen, eenvoudig worden omgevormd tot een appartement. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen genieten van deze unieke opportuniteit in het centrum van Verviers. Gelegen in de stad Verviers, biedt dit vastgoed een interessante investering met een kadastraal inkomen van 451 euro en geen btw-verplichting. Het betreft een volwaardig gerenoveerd pand met professionele mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte in een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met de verkoper via referentie AdId:298128 (Immovlan ref. VBE46334). Uw nieuwe project in Verviers wacht hier op u.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 190 000 €

Huis te koop

4800 Verviers

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Verviers aan de Rue de la Chapelle 111 biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten met authentieke charme. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 414 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over zes grote slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en keuken zonder uitrusting. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breedte en staat op een perceel van 195 m² met een diepte van 24 meter. Het pand omvat ook een kelder met toegang tot een berging en een extern toilet, wat extra praktische ruimte creëert. De bestaande houten ramen met enkel glas, het verwarmingssysteem en de elektrische installatie zijn aan vervanging toe, wat de renovatie-uitdaging onderstreept. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, eetkamer, keuken en verschillende bergingen. Op de tussenverdieping ligt een badkamer met bad, bidet, lavabo en aparte wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers terwijl op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, wc, bidet en lavabo zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten als extra slaapkamers of multifunctionele kamers. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.100 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed interessant voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning of een project met meerdere kamers. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 190.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Dit pand biedt een unieke opportuniteit om een woning met veel potentieel en authentieke elementen naar eigen wens te herstellen en te moderniseren binnen een dynamische stad als Verviers.

6 Slaapkamer(s) 414 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen