Huis te koop - Pepinster VBE26959

Rue Vovegnez 18 4860 Pepinster

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26959

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vovegnez 18 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située proche de toutes commodités. Composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un jardin, une terrasse, une salle de bain et une cave. Le bien comprend 10 panneaux photovoltaïques, une batterie de stockage, des châssis double vitrage en PVC, l'électrictié conforme.

Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec carrelage au sol (20m²) ouvert sur la cuisine équipée.
- Une cuisine équipée (11m²) avec un lave-vaiselle, un four, une taque électrique, un frigo, un congélateur et une hotte.
- Accès à l'extérieur

1er étage :
- Une salle de bain comprenant une baignoire/douche et un chauffage électrique (6m²)
- Une chambre à coucher parquet au sol (10m²)
- Une chambre à coucher parquet au sol (10m²)
- Un WC séparé (2m²)

2ème étage :
- Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (21m²)

Extérieur :
- Un jardin
- Une terrasse

COMMODITES :
- Châssis PVC double vitrage disposant de volet au rez-de-chaussée
- 10 panneaux photovoltaïques offrant une excellente autonomie énergétique
- Batterie afin de stocker l'énérgie solaire
- Electricité conforme
- Chauffage électrique dans toutes les chambres
- Poêle à pellet au rez-de-chaussée
- Toiture en ordre et isolée

- Maison accessible par l'arrière via la rue Ma Campagne (possibilité d'y contruire un car-port ou un garage ... Sous réserve des autorisations communales)

RC: 204 €
PEB : D

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou un investissement, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 203 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

21 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

164 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

245 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32879 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2036

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26959 Ref. verkoper: 7702997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 25'' 922 m 7' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

504 m 1' 40'' 504 m 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

504 m 1' 40'' 504 m 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 987 m 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

497 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

497 m 6'

Treinstations

Pepinster

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

344 m 19''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

2,6 km 9' 2,4 km 18' 2,6 km 31'

Winkels

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Aldi Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Pepinster

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 6'

Onderwijs

Wonen bij Rue Vovegnez biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Nicolas Garçou" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 12 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb (2).pdf

Download

E-mail Bellen