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Maison à vendre, Pepinster VBE26959 Option

Rue Vovegnez 18, 4860 Pepinster
175 000 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 203 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 21 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 164 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 245 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32879 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26959 Réf. vendeur: 7702997 Dernière modification: 24/09/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vovegnez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, 388 - Verviers - Spa, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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