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Maison à vendre, Theux VBE83766

Rue Charles Rittwéger 116-118, 4910 Theux
199 500 €
194 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 500 €
Revenu cadastral 515 €
TVA Non
Surface habitable 194 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 340 m²
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714023013
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83766 Réf. vendeur: AdId:303157 Dernière modification: 06/11/2026

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Maison à vendre - Theux ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Charles Rittwéger, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Juslenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Roch", une école secondaire joignable en 25 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmousets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 388 - Verviers - Spa avec une station située à 1 minute à pied, 387 - Theux - Theux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Theux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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