Maison à vendre - Pepinster VBC67233 Option

Rue de la Régence 13 4860 Pepinster

70 000 €

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VBC67233

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 40 m² Jardin
Rue de la Régence 13 4860 Pepinster
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Description

PEPINSTER, situé sur un axe principal, cette maison est à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine non équipée, une buanderie et un accès au jardin. Au 1er étage se trouve 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage vous trouverez un grenier aménageable. Une fois réhabilitée cette maison peut vous offrir un beau cadre de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

185 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

774 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112017043

Date de validité PEB

11/11/2034

Emission de CO2

774

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67233 Réf. vendeur: 4134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

920 m 7' 1,3 km 2' 31'' 550 m 12' 920 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

531 m 1' 46'' 531 m 48'' 529 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

604 m 2' 604 m 1' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

645 m 2' 12'' 692 m 1' 10'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

44 m 32''

Gares

Pepinster

349 m 1' 57'' 480 m 49'' 299 m 4' 299 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,8 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

594 m 2' 13'' 594 m 50'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Pepinster

706 m 2' 31'' 706 m 57'' 550 m 2' 59'' 674 m 8'

Lidl Verviers

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 10' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,5 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,9 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,8 km 8'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.

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