DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée :
- Chambre à coucher (11m²)
- Salle de douche avec WC et évier (4 m²)
Étage 1 :
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, cuisinière au gaz et hotte (11m²)
- Séjour (17m²)
Extérieurs :
- Cour/terrasse à l’arrière
- Terrain boisé en pente montante à aménager selon vos envies
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Installation électrique conforme
- Châssis PVC double vitrage
- Toiture en ordre, plateforme et corniche rénovées
- Chauffage par pompe à chaleur
- Boiler de 100 litres pour la production d’eau chaude
- Escalier extérieur d’entrée à rénover partiellement
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Vivre près de Golettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes en voiture).
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.
Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 18 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 288 - Verviers - Soiron, 707 - Verviers - Pepinster, 388 - Verviers - Spa avec une station située à 1 minute à pied.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 18 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Verdi" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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