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Maison à vendre, Pepinster VBD89960

Rue du Purgatoire 106/108 , 4860 Pepinster
àpd 130 000 €
4 Chambre(s) 186 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
Revenu cadastral 733 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 186 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 220 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26229 kWh/an
Date de validité PEB 26/03/2035
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD89960 Réf. vendeur: 7582790 Dernière modification: 23/09/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Purgatoire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 288 - Verviers - Soiron, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Nicolas Garçou" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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