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Maison à vendre, Lambermont VBE87051

Rue Robinfosse 20, 4800 Lambermont
àpd 179 000 €
3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 446 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 36 m²
Surface habitable 148 m²
Surface du séjour 34 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Surface totale du terrain 256 m²
Profondeur du terrain 47 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Référence PEB 20211206005811
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87051 Réf. vendeur: AdId:303940 Dernière modification: 03/11/2026

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Maison à vendre - Lambermont ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Robinfosse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 707 - Verviers - Pepinster avec une station située à 9 minutes à pied, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 69 - Liège - Verviers avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park SNCB" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Verviers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Lambermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Verviers se trouve à environ 11 minutes à vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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