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Fermette à vendre, Wegnez VBC03445 Vendu

Rue Joseph Sougnez 5, 4860 Wegnez
187 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 187 000 €
Revenu cadastral 486 €
Revenu locatif mensuel 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 226 m²
Surface constructible 79 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an
Référence PEB 20241124005908
Date de validité PEB 24/11/2034
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03445 Réf. vendeur: 7244 Dernière modification: 08/10/2026

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Fermette à vendre - Wegnez ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Joseph Sougnez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Pepinster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 707 - Verviers - Pepinster, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Wegnez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est à 6 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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