Fermette à vendre - Wegnez VBC03445 Vendu

Rue Joseph Sougnez 5 4860 Wegnez

187 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au coeur du village et idéalement située à proximité de toutes les commodités (autoroute à +/- 5 minutes), charmante maison villageoise semi-jointive type "3 chambres à coucher" sur et avec terrain bien exposé de 226 m². Outre un environnement privilégié et un très bon état général (chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente + châssis PVC double vitrage), l'immeuble vous offre également une cuisine semi-équipée prolongée par une petite véranda, un joli jardin plat de plain-pied, un garage, ainsi que la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 187 000 €
  • Revenu cadastral: 486 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

226 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20241124005908

Date de validité PEB

24/11/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03445 Réf. vendeur: 7244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

183 m 36'' 183 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

183 m 36'' 183 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

163 m 1' 57''

Gares

Pepinster

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 10' 2 km 25'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 3 km 23' 3,5 km 41'

Supermarchés

Aldi Pepinster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 18' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Pepinster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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