Fermette à vendre - Wegnez VBC03445 Vendu

Rue Joseph Sougnez 5 4860 Wegnez

187 000 €

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VBC03445

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au coeur du village et idéalement située à proximité de toutes les commodités (autoroute à +/- 5 minutes), charmante maison villageoise semi-jointive type "3 chambres à coucher" sur et avec terrain bien exposé de 226 m². Outre un environnement privilégié et un très bon état général (chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente + châssis PVC double vitrage), l'immeuble vous offre également une cuisine semi-équipée prolongée par une petite véranda, un joli jardin plat de plain-pied, un garage, ainsi que la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 187 000 €
  • Revenu cadastral: 486 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

226 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20241124005908

Date de validité PEB

24/11/2034

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03445 Réf. vendeur: 7244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

183 m 36'' 183 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

183 m 36'' 183 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,2 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

163 m 1' 57''

Gares

Pepinster

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 10' 2 km 25'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,7 km 14' 3 km 23' 3,5 km 41'

Supermarchés

Aldi Pepinster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Delhaize Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 18' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Pepinster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

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