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Bungalow à vendre, Pepinster VBE11625

Rue Jean Grandrath 18, 4860 Pepinster
370 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 53 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 1 058 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 41 m²
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 41 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 53 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1020 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39963 kWh/an
Date de validité PEB 08/11/2032
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE11625 Réf. vendeur: 7660022 Dernière modification: 17/04/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Jean Grandrath, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Verdi", à 15 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Zen" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 29 minutes en voiture ou 126 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 188 - Pepinster - Prayon avec une station située à 4 minutes à pied, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pepinster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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