Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique bungalow jouissant d'un cadre extraordinaire avec vue imprenable sur la vallée, cette maison de 3 chambres nichée sur les hauteurs du village de PEPINSTER est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée avec taque/vitro/four/hotte/lave-vaisselle, une salle de bain avec baignoire/douche, une cave, un garage, terrasse couverte un jardin exceptionnel avec cabane scandinave et son mobilier extérieur, sur une parcelle de +/- 1020m². Caractéristiques techniques : - électricité conforme, -châssis double vitrage PVC avec volets, -panneaux photovoltaïques, -chaudière mazout Viessmann, - chauffe eau Siemens, -Cuve à mazout 2500L Proche du centre de Pepinster et de ses commodités. RC: 1.058 € PEB: D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité !
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chausséeNe tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité à saisir !
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Vivre près de la Rue Jean Grandrath offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 20 minutes à vélo.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Zen" est accessible en 3 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 10 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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