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Immeuble mixte à vendre, Cornesse VBD46930 Option

Rue Neuve 102, 4860 Cornesse
àpd 235 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 1 497 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 74 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15415 kWh/an
Date de validité PEB 17/07/2028
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD46930 Réf. vendeur: 7228467 Dernière modification: 18/08/2026

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Immeuble mixte à vendre - Cornesse ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Neuve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Verdi", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 701 - Renoupré - Pepinster, 188 - Pepinster - Prayon, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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