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Maison à vendre, Pepinster VBD99671 Option

Rue Hubert Halet 2, 4860 Pepinster
àpd 399 000 €
8 Chambre(s) 601 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 851 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 601 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2346 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 22745 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 198501 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2030
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBD99671 Réf. vendeur: 7604546 Dernière modification: 27/05/2026

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Maison à vendre - Pepinster ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Hubert Halet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est à 12 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Verviers se trouve à environ 17 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 707 - Verviers - Pepinster, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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