Huis te koop - Pepinster VBD99671 In optie

Rue Hubert Halet 2 4860 Pepinster

Vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99671

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 601 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hubert Halet 2 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bien d’exception à rénover - Maison de Maître de caractère d'une superficie total de 688 m2 avec parc, dépendances et bois

Elle est des biens qui racontent une histoire… Située à Pepinster, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de maître datant d’avant 1850 séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet unique. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse a conservé toute son authenticité, avec de beaux volumes et des matériaux d’origine, restés dans leur état brut.

Le bâtiment a été entièrement assaini, offrant une base saine comparable à un gros œuvre fermé. Il ne reste plus qu’à imaginer et aménager les espaces intérieurs selon vos envies.

La propriété comprend également un parc arboré, plusieurs dépendances ainsi qu’un bois situé au lieu-dit “Longheid”, apportant un cadre naturel et un potentiel rare.

Un bien idéal pour les passionnés, que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel.

Châssis : Simple / double vitrage en PVC
Chauffage : Chaudière au mazout
Toiture : Bon état général
Electricité : Réception temporaire conforme
Revenu cadastral total : 1851 euros
PEB : F - E.spec: 496 kWh/m2 .an E.totale: 189.501 kwh/an Numéro: 20200924017599

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 851 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

601 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2346 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

22745 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

198501 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2030

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99671 Ref. verkoper: 7604546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1 km 4' 1 km 1' 30'' 751 m 11' 932 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 747 m 12' 980 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 51'' 759 m 12' 977 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

53 m 38''

Treinstations

Pepinster

836 m 4' 968 m 1' 30'' 625 m 8' 625 m 8'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 15' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Winkels

Delhaize Pepinster

130 m 52'' 130 m 16'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Aldi Pepinster

243 m 1' 10'' 243 m 23'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Lidl Verviers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 10' 3 km 36'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,7 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Hubert Halet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", een basisschool bereikbaar in 12 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Pepinster (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen