Huis te koop te renoveren - Pepinster

Huis te koop

4910 Theux

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Deze te renoveren woning in Theux biedt een renovatieproject met een gevel in oude natuursteen en een indeling die voortkomt uit de samenvoeging van twee woningen tot één geheel. Het pand is gelegen aan Rue Charles Rittwéger 116-118 en heeft twee gevels. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 194 m²; de totale grondoppervlakte is 340 m². De vraagprijs bedraagt 210 000 €. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing. Er is geen haard aanwezig en het pand is niet aangesloten op de riolering. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 297 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest; het beschikbare certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 515 €. Professioneel gebruik is niet mogelijk, de woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is voorzien bij akte. De btw is niet van toepassing. De woning vraagt om renovatie en kan interessant zijn voor wie een pand wil aanpakken en de mogelijkheden ervan verder wil onderzoeken. De ligging in Theux is de enige vermelde locatie-informatie. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

Contacteer Details

Fermette te koop

4910 Theux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cette fermette à rénover à haut potentiel, située dans le charmant village d’ONEUX, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Ce bien offre une multitude de possibilités pour créer une magnifique maison à votre image, avec 3 à 4 chambres, voire davantage selon vos envies et votre projet. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’une pièce de passage, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un vaste grenier aménageable, de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Un parking latéral permet également d’envisager la création d’un carport ou d’un garage. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une maison unique dans un cadre champêtre privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez PackPRO IMMO pour organiser votre visite ! DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et coin bureau carrelé au sol (12m²) - Salon carrelé au sol (16m²) - Cuisine équipée taque vitro, hotte, frigo, congel, four, avec espace dinatoire vinyl au sol (27m²) - Bureau carrelé au sol (16m²) Etage 1 : - Pièce de passage vinyl au sol (22m²) - Chambre à coucher tapis au sol (17m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (16m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (17m²) - Salle de bains avec baignoire, évier sur pied (8m²) ETAGE 2: - Grenier (50m²) - Pièce brute (17m²) - Pièce brute (17m²) Niveau sous sol : - Cave voutée dalle schiste (16m²) - Cave voutée (14m²) - Cave schiste (25m²) Commodités : - Châssis en meranti double vitrage, - Electricité à revoir, - Chauffage par convercteurs électriques, - Toiture en torchette et sous toiture, - Fosse septique, - Orientation arrière sud-ouest, - Jardin profitant d'une vue dégagée sur la campagne, - Parking latéral, carport possible. RC : 426 € PEB : G Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!!

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Thonnard & Trinon vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne d’environ 180 m², idéalement située à proximité du centre de Verviers et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres, 2 salles de douche, un jardin et une terrasse. Le bien est à rénover, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement selon vos envies. La maison dispose déjà de 2 compteurs pour le gaz, l’eau et l’électricité. Elle offre ainsi une possibilité de création de 2 logements, sous réserve de l’accord de la commune. Caractéristiques : Surface habitable : ± 180 m² 4 chambres 2 salles de douche Jardin et terrasse Chauffage au gaz Châssis double vitrage Installation électrique non conforme Revenu cadastral : 656 € PEB : E Un bien au beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Ensival

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze te renoveren woning in Ensival biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Houckaye 55, bevindt deze residentie zich in een aangename en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1920 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een keuken van 12 m², een badkamer met douche en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende leefconfiguraties. Daarnaast is er een kelder van 31 m² aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer van 14 m², een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijke douchekamer en toilet, alsook een aangename veranda die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolders die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. De woning is uitgerust met gasverwarming via convectoren en heeft gemengde raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing. De dakbedekking is recentelijk (rond 2006) vernieuwd maar niet geïsoleerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m², met een noord-oostelijke geveloriëntatie over drie gevels. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 438 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 866 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label G. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 175.000 euro en ze is beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare investering of een gezinswoning om volledig naar eigen wens te renoveren, is dit een interessante optie in Ensival. Neem gerust contact op met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

Huis te koop

4910 Theux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

Welkom bij deze ruime woning te koop in Theux, gelegen aan de Grand'Place lez Tancrémont 7. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning dateert uit 1969 en bevindt zich in een rustige straat, weg van de drukke verkeerswegen, met een adembenemend uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het gaat om een grote, driegevelwoning die volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor creatieve invullingen en maatwerk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 189 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals verschillende kelders die praktische opslagmogelijkheden bieden. De eerste verdieping omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met achterkamer, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 21, 24 en 20 m², samen met een badkamer. Daarnaast is er op de zolder nog een potentieel te renoveren zolderruimte die extra woonoppervlakte kan bieden. Het volledige gebouw bevindt zich in een verouderde staat, met onder andere eenvoudige houten ramen, geen isolatie van het dak en geen centrale verwarming, wat alle kansen biedt voor energetische verbeteringen en modernisering. De buitenkant van het eigendom is net zo indrukwekkend als het interieur. De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 3.051 m², inclusief een bosje en een stuk landbouwgrond dat samen een rustgevende en landelijke sfeer creëren. De gevels zijn georiënteerd op het oosten, ideaal voor het genieten van ochtendzon. Naast de woning zijn er buitenparkeerplaatsen voor drie voertuigen, en binnen nog één parkeerplaats aanwezig. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: rustige omgeving, groene uitzichten en ruimte voor diverse projecten – of het nu gaat om een particuliere woning of een kleinschalig bouwproject (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). De vraagprijs bedraagt €245.000, exclusief kosten. Wil u deze unieke renovatiekans verder ontdekken? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de mogelijkheden te bespreken.

Contacteer Details

Bungalow te koop

4802 Heusy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze bungalow te koop in Heusy biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met een perceel van 1.159 m². Het gelijkvloers huis, gebouwd in 1988, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m². De woning heeft een lichte leefruimte van ongeveer 45 m² met een open haard, aansluitend op een open keuken van 13 m². Verder vindt u er een badkamer van 5 m² met bad, een afzonderlijk toilet, een inkomhal en praktische berging. De vele ramen met houten dubbele beglazing zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Via het hall is er toegang tot de kelderruimte die onder meer de garage, een wasruimte en ventilatiezolders herbergt. De bungalow is gelegen op een perceel met vier gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter, waardoor het geheel veel privacy en ruimte biedt. Technisch is de woning uitgerust met een recent mazoutverwarmingssysteem, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen. Verder is er een alarmsysteem geïnstalleerd en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De woning wordt verkocht inclusief het perceel aan € 395.000, maar het is ook mogelijk om enkel de woning te verwerven aan € 265.000. Er is aansluiting op de riolering. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 418 kWh/m² per jaar, wat wijst op het potentieel voor energieoptimalisatie. Gelegen in Heusy, geniet u hier van een landelijke sfeer die rust en natuur combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen in de stad Verviers. Deze bungalow is ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort op één niveau in een groene omgeving en toch binnen bereik van stedelijke faciliteiten wil wonen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit vastgoed te bezoeken, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Deze woning wordt aangeboden aan € 395.000 en is beschikbaar bij akte.

Contacteer Details

Huis te koop

4877 Olne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

REALIM vous propose à la vente, un immeuble de caractère situé dans le centre d'Olne. Vaste, il dispose d'une superficie habitable totale d'environ 300m², possibilité d'affectation à usage de bureau ou logement avec un potentiel de 7 chambres. L'authenticité de cet immeuble a été préservée: menuiseries intérieures, matériaux nobles, cheminées, plafonds, ... Ce bien "coup de coeur" et plein de charme nécessite des travaux de rénovation. Le bâtiment est classé comme monument en raison de sa valeur historique et artistique. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Contacteer Details

Huis te koop

4877 Olne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

SITUEE DANS UN ECRIN DE VERDURE A DEUX PAS DU CENTRE DU VILLAGE D'OLNE, MAISON 3 CHAMBRES A RENOVER AVEC JARDIN, GARAGE ET PETIT ATELIER / COMPOSITION : -Sous-sol : caves de 40m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7,5m², un séjour de 27,5m², une cuisine de 13,5m², une buanderie/arrière cuisine de 16m² donnant accès par un patio au jardin - 1er étage : Une salle de bain de 12m², 3 chambres de 15 - 12m² - 18m² - 2ème étage : deux grands greniers aménageables de 40m² et 35m² / DIVERS : Chauffage via poêle à bois (pas de chauffage central), châssis PVC simple et double vitrage, garage, abri de jardin, belle vue dégagée sur les champs. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Contacteer Details

Villa te koop

4800 Lambermont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Ontdek deze ruime villa te koop in Lambermont, gelegen aan de Avenue des Villas 5. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een vraagprijs van €259.500 wordt deze woning aangeboden zonder btw, en is ze geschikt voor diegenen die graag hun eigen stempel willen drukken op een eigendom dat klaar is voor een nieuwe inrichting. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Gebouwd in 1960, biedt de villa een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitgebreide mogelijkheden voor verbetering, maar ook door haar gunstige ligging op een perceel van 415 m². De grote tuin van 275 m² en het terras van 15 m² bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning of tuinprojecten. Het perceel omvat bovendien een garage en één extra parkeerplaats, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Binnen vindt u een traditionele bouwstijl met grote, modulabele volumes en een centrale verwarming op mazout, wat nog verder aanpasbaar is aan de wensen van de koper. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsgebruik. Het energielabel geeft een primair energieverbruik aan van 575 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie tot september 2035, waardoor de woning nog enige tijd geen bijzondere energiebesparingen vereist. Lambermont ligt in een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze villa geschikt voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een aangename buurt. Deze eigendom is een uitstekende kans voor handelaars of projectontwikkelaars die klaar zijn om deze woning te moderniseren en te personaliseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen.

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

SERELIO biedt u dit prachtige karaktervolle huis met tuin aan, ideaal gelegen in een rustige straat in Verviers. Met zijn royale ruimtes en behouden architecturale charme zal dit pand liefhebbers van mooie woningen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met een groot verbouwingspotentieel. Hoewel het stedenbouwkundig bestemd is als eengezinswoning, is het pand momenteel opgedeeld in drie appartementen. Het is de bedoeling dat het pand zijn oorspronkelijke functie als eengezinswoning terugkrijgt, waardoor de toekomstige eigenaar talrijke inrichtingsmogelijkheden krijgt. Met bijna 100 m² per verdieping biedt dit huis de mogelijkheid om een ruime gezinswoning te creëren die karakter, ruimtelijkheid en comfort combineert, terwijl talrijke kenmerken van de oorspronkelijke architectuur behouden blijven. De kelder is volledig uitgegraven. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime, in te richten zolder die extra potentieel biedt, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Buiten beschikt het pand over een binnenplaats en een aangename tuin, een waar voorrecht zo dicht bij het stadscentrum. Het pand profiteert bovendien van een omgeving die aan aantrekkelijkheid zal winnen dankzij de omvangrijke herontwikkelingsprojecten die momenteel in Verviers worden uitgevoerd, met name het Vèrvî-project, dat bedoeld is om het stadscentrum weer te verbinden met de oevers van de Vesdre, evenals „La Vesdrienne“, een toekomstige fietsroute met groene zones, wandelpaden en landschappelijke inrichtingen langs de rivier. Deze investeringen dragen bij aan de duurzame revitalisering van de wijk. Technische informatie: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en houten buitenschrijnwerk; Collectieve centrale verwarming op gas met condensatieketel [warmtemeters] – ketel eind 2021 vervangen; Aparte elektriciteitsmeters (elektriciteit conform); EPB-score appartement op de begane grond: nr. 20200414005637 - D - Etot: 15.146 kWh/jaar - Espec: 298 kWh/m²/jaar - CO₂: 59 kg CO₂/m²/jaar; EPB-certificaat appartement op de eerste verdieping: nr. 20220128012055 - B - Etot: 12.700 kWh/jaar - Espec: 133 kWh/m²/jaar - CO₂: 28 kg CO₂/m²/jaar; EPB-appartement op de tweede verdieping: nr. 20170113005219 - B - Etot: 12.214 kWh/jaar - Espec: 123 kWh/m²/jaar - CO₂: 26 kg CO₂/m²/jaar; Opgenomen in de inventaris van het cultureel vastgoedpatrimonium. De plattegronden van het gebouw zijn beschikbaar op onze website. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. Er wordt geen stedenbouwkundige garantie gegeven met betrekking tot de appartementen, aangezien het gebouw vanuit stedenbouwkundig oogpunt als eengezinswoning is geregistreerd. Al onze objecten zijn te vinden op ###

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren bel-etagewoning in Verviers onderscheidt zich door de combinatie van woonruimtes en een bijzonder ruime garage- en opslagruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en staat te koop voor 210 000 €. Met twee slaapkamers, een bureau, verschillende bergruimtes en een terras biedt het pand uiteenlopende ruimtes die volgens de beschrijving mogelijkheden laten voor verschillende projecten. De woning is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een opslagruimte, de stookruimte, diverse bergruimtes en een bureau of opslagruimte op de mezzanine. Verder zijn er toegang tot de overloop en een klein bureau. Op de tussenverdieping ligt de badkamer, uitgerust met een bad en een toilet. De eerste verdieping omvat de woonkamer van 25 m², een bergruimte, de eetkamer, een keuken van 7 m² en een veranda, met aansluitend een groot terras van 100 m². Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m², een bureau en een afzonderlijk toilet. De badkamer heeft een oppervlakte van 8 m². In de kelder bevindt zich een berging met de verwarmingsketel. De garage heeft een oppervlakte van 143 m²; het pand beschikt over één garage. Verder zijn er twee gevels en bedraagt de breedte van de voorgevel 6 meter. De totale grondoppervlakte is 213 m² en er is geen tuin. De woning is gelegen aan Rue Marie-Henriette 120, 4800 Verviers. De verwarming werkt op gas en de woning beschikt over dubbele beglazing in houten raamwerk. Er is een aansluiting op de riolering en geen haard. Het EPC vermeldt energieklasse D en een specifiek primair energieverbruik van 267 kWh/m²/jaar; in de bestaande beschrijving wordt 264 kWh/m² per jaar vermeld. Het EPC-referentienummer is 20260823018839. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 006 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze te renoveren woning in Verviers of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bekijken, neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’investissement, avec un rendement projeté de 11,04 % sur base des loyers estimés ! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ###

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) 3ème étage : - Grenier aménagable (25m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Partner Immo heeft het genoegen u dit gemengd vastgoedcomplex voor te stellen, dat tal van exploitatiemogelijkheden biedt en ideaal gelegen is in Verviers, op de hoogten van het stadscentrum. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Samenstelling: Gebouw 1: Gelijkvloers: commerciële ruimte, wasruimte/stookruimte en een achterruimte; Verdiepingen: woongedeelte met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer; Kelder (-1): kelders Gebouw 2: Talrijke indelingsmogelijkheden over 3 niveaus (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning); Bijgebouwen: overdekte garage en carport van ongeveer 100 m²; Buitenruimtes: Magazijn van ongeveer 100 m²; Gemeenschappelijke binnenplaats; Gemeenschappelijke tuin. Troeven en kenmerken: Nieuwe gasketel EPC: D – 336 kWh/m².jaar – nr. 20230829010489 Tal van indelingsmogelijkheden Ideaal voor zelfstandige / ambachtsman / investering Dicht bij voorzieningen Interesse in dit pand? Contacteer ons op ### of ###

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

Woning met 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) en tuin in Verviers Virtuele rondleiding: ### Het team van PARTNER IMMO biedt u deze woning te koop aan, ideaal als eerste aankoop. De woning dient gemoderniseerd te worden en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, apart toilet, garage, tuin. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer. Derde verdieping: 2 slaapkamers. Vierde verdieping: Inrichtbare zolder. Kelderverdieping: Kelders. Technische kenmerken: Verwarming via gasconvector. Elektrische installatie conform ?? Kadastraal inkomen: €706. Energieprestatiecertificaat (EPC): Categorie C- 246 kWh/m²/jaar - Nr. 20250119008256 - 277 m² verwarmde vloeroppervlakte (EPC). Gelegen in Verviers, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een vlotte en praktische bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen! ### ###

Contacteer Details