Woning met 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) en tuin in Verviers
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/7f257b096a8249109ceb6f76c95d8d0c/
Het team van PARTNER IMMO biedt u deze woning te koop aan, ideaal als eerste aankoop. De woning dient gemoderniseerd te worden en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, apart toilet, garage, tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer.
Derde verdieping: 2 slaapkamers.
Vierde verdieping: Inrichtbare zolder.
Kelderverdieping: Kelders.
Technische kenmerken:
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Categorie C- 246 kWh/m²/jaar - Nr. 20250119008256 - 277 m² verwarmde vloeroppervlakte (EPC).
Gelegen in Verviers, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een vlotte en praktische bereikbaarheid.
Geïnteresseerd?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
Tel 087/35.45.81
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Place du Palais de Justice biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", op 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 3 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.
Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 703 - Ensival - Jehanster, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een halte op 1 minuut loopafstand.
De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.
Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.
In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan