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Maison à vendre, Verviers VBD63893

4800 Verviers
220 000 €
6 Chambre(s) 277 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 706 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 277 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 499
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68274 kWh/an
Date de validité PEB 19/01/2035
Emission de CO2 45
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63893 Réf. vendeur: 7297391 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Place du Palais de Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy…, 703 - Ensival - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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