PARTNER IMMO (4800 Ensival)

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Partner Immo heeft het genoegen u een magazijn van ongeveer 430 m² te koop aan te bieden, gelegen in Verviers. Dit magazijn beschikt over een manuele poort (3,5 m breed en 4,20 m hoog) en een mooie plafondhoogte, ideaal om de ruimte optimaal te benutten met opslagrekken of voor het stallen van grote voertuigen. Het pand is geschikt voor verschillende professionele activiteiten en vormt eveneens een uitstekende investeringsopportuniteit. Het is mogelijk het gebouw op te splitsen in meerdere opslagboxen of verhuureenheden. Het pand is ook ideaal voor een mecanicien of ambachtelijke activiteit. Het magazijn geniet van een strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen, met vlotte toegang voor vrachtwagens en opleggers. Een loskade van Lidl bevindt zich vlakbij, wat de toegankelijkheid voor zwaar vervoer extra vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het pand over aparte tellers voor water en elektriciteit. Strategische ligging: Op 2,5 km van het centrum van Verviers Op 5 km van de E42 Op 3,5 km van het station Gare de Verviers-Central Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid is dit pand ideaal voor professionele activiteiten of opslag. Ideaal voor: Opslag Zelfstandige activiteit Investering Een aandeel van 20% in de toekomstige renovatiekosten van het dak dient eveneens voorzien te worden in het budget van de koper. Geïnteresseerd? Neem contact met mij op via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ruime woning met 5/6 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin Virtueel bezoek beschikbaar via: ### PARTNER IMMO presenteert met plezier deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in het hart van Vielsalm. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal, 2 polyvalente ruimtes, keuken, woon- en eetkamer, apart toilet. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Kelderverdieping: 2 dienst-/bergruimtes. Buitenruimte De woning beschikt over een grote zuidoostgerichte tuin, meerdere parkeerplaatsen en een garage voor 1 wagen. Technische kenmerken Centrale verwarming op stookolie PVC ramen met dubbele beglazing Garage voor 1 wagen Deze woning is ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar ruime volumes, maar ook perfect als tweede verblijf dankzij de nabijheid van talrijke wandelingen en outdooractiviteiten in een landelijke omgeving. Gelegen in het centrum van het dorp Vielsalm, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving. Het pand bevindt zich bovendien dicht bij het Groothertogdom Luxembourg, ideaal om te shoppen, en op slechts 30 minuten van het Circuit de Spa-Francorchamps. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Ensemble comprenant de grandes surfaces industrielles (multiples possibilités commerciales) ainsi qu'une maison d'habitation 3 façades. Visite virtuelle : ### Cet ensemble est disposé comme suit : Deux salles (usages multiples) : Ces salles contiennent deux entrées séparées et distinctes ainsi qu’un bar chacune. En terme d’équipements : une cuisine professionnelle, une chambre froide et de nombreuses réserves et toilettes. Une grande parcelle avec une aire de jeux et deux terrasses se situent sur l’extérieur. Il y a de nombreux emplacements de parking. L’habitation : Le rez-de-chaussée contient une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une buanderie, une toilette indépendante ainsi qu’un bureau communiquant avec les salles de fêtes. Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher et une toilette. Une terrasse, un jardin et une allée sont privatisés pour l’habitation. Proche des axes autoroutiers et d’autres commodités, cet ensemble est facilement accessible. Châssis bois et PVC double vitrage, chauf. central mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout. PEB C 218 kWh/m².an 20220329079158 Meer weten?

Ensemble comprenant de grandes surfaces industrielles (multiples possibilités commerciales) ainsi qu'une maison d'habitation 3 façades. Visite virtuelle : ### Cet ensemble est disposé comme suit : Deux salles (usages multiples) : Ces salles contiennent deux entrées séparées et distinctes ainsi qu’un bar chacune. En terme d’équipements : une cuisine professionnelle, une chambre froide et de nombreuses réserves et toilettes. Une grande parcelle avec une aire de jeux et deux terrasses se situent sur l’extérieur. Il y a de nombreux emplacements de parking. L’habitation : Le rez-de-chaussée contient une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une buanderie, une toilette indépendante ainsi qu’un bureau communiquant avec les salles de fêtes. Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher et une toilette. Une terrasse, un jardin et une allée sont privatisés pour l’habitation. Proche des axes autoroutiers et d’autres commodités, cet ensemble est facilement accessible. Châssis bois et PVC double vitrage, chauf. central mazout et chaudière gaz propane pour la petite salle, relié à l’égout. PEB C 218 kWh/m².an 20220329079158 Meer weten?

Nieuwe halfopen nieuwbouwwoning beschikbaar vanaf september Partner Immo stelt een nieuwe woning met drie gevels voor, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zeer laag energieverbruik. Sleutel-op-de-deur verkocht, inclusief: Kosten voor landmeter, architect, aansluitingen en aandeel van de grond inbegrepen in de prijs. Onderworpen aan 21% btw op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, wasruimte/berging, terras met toegang tot de tuin. Carport + buitenparkeerplaats + ruimte voor afvalcontainers. 1e verdieping: drie slaapkamers, apart toilet, badkamer. 2e verdieping: bergzolder. Kelderverdieping (-1): bergruimte. Tuin. Uitrusting en afwerking: Verzorgde afwerking, tegelvloeren met vloerverwarming, ventilatiesysteem (VMC), inloopdouche, zonnepanelen, regenwaterput en microzuiveringsinstallatie. Ideale ligging: Rustige omgeving. Dicht bij de belangrijkste autosnelwegen. Bijkomende informatie: Lastenboek beschikbaar op aanvraag of op kantoor. Elk lot beschikt over een extra privatieve parkeerplaats (waarde: €9.000), inbegrepen in de vraagprijs. Deze woning maakt deel uit van een project van 6 nieuwe halfopen bebouwingen. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Nieuwe halfopen nieuwbouwwoning beschikbaar vanaf september Partner Immo stelt een nieuwe woning met drie gevels voor, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zeer laag energieverbruik. Sleutel-op-de-deur verkocht, inclusief: Kosten voor landmeter, architect, aansluitingen en aandeel van de grond inbegrepen in de prijs. Onderworpen aan 21% btw op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, wasruimte/berging, terras met toegang tot de tuin. Carport + buitenparkeerplaats + ruimte voor afvalcontainers. 1e verdieping: drie slaapkamers, apart toilet, badkamer. 2e verdieping: bergzolder. Kelderverdieping (-1): bergruimte. Tuin. Uitrusting en afwerking: Verzorgde afwerking, tegelvloeren met vloerverwarming, ventilatiesysteem (VMC), inloopdouche, zonnepanelen, regenwaterput en microzuiveringsinstallatie. Ideale ligging: Rustige omgeving. Dicht bij de belangrijkste autosnelwegen. Bijkomende informatie: Lastenboek beschikbaar op aanvraag of op kantoor. Elk lot beschikt over een extra privatieve parkeerplaats (waarde: €9.000), inbegrepen in de vraagprijs. Deze woning maakt deel uit van een project van 6 nieuwe halfopen bebouwingen. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex avec terrasse idéalement situé à Ensival. Visite virtuelle : ### Faire offre à partir de 159 000€ «Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération». Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine ainsi qu’une salle de bains. A l’étage : espace de rangement, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant convenir pour un dressing, un bureau ou une seconde petite chambre. Caractéristiques techniques et atouts : - Terrasse / espace extérieur - Installation électrique conforme - PEB : C – 232 kWh/m².an n° 20160525015564 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour un premier achat - Poêle à pellets Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou par mail via ### Meer weten?

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation située à Wegnez. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves et buanderie; Rdc : hall d’entrée, lumineux salon, cuisine, véranda avec accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC indépendant; 1er étage : une chambre et une salle de bains; 2ème étage : deux chambres. Caractéristiques techniques et atouts : - Jardin agréable - Installation électrique conforme - PEB : C – 254 kWh/m².an n° 20260511013154 - Proche des commodités et des axes principaux - Idéal pour une famille ou un premier achat. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport 2 duplex situé à Verviers. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : 1er duplex : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains Extérieur : cour PEB C : 209 kWh/m².an – n°20211013022286 2e duplex : Au 2e étage : cuisine, salle à manger, salon et WC séparé Au 3e étage : 2 chambres et salle de bains PEB C 231 kWh/m².an – n°20211013021949 Caractéristiques et atouts : - Immeuble de rapport composé de 2 unités en ordre urbanistique - Revenu locatif : 1.335€ - Parfait pour investissement stable - Proche de toutes commodités - Electricité conforme - DV PVC -Compteurs séparés - Chauffage central gaz Une belle opportunité d’investissement offrant une rentabilité immédiate grâce aux deux unités déjà louées. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

À louer : Grand atelier / garage de 242,79 m² Découvrez cet espace exceptionnel à louer, idéal pour un atelier professionnel, un garage ou une combinaison des deux. Situé au rez-de-chaussée, cet espace polyvalent offre un cadre spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins. Visite virtuelle disponible -> ### Caractéristiques principales: Surface totale: 242,79 m². Deux grandes zones principales : Garage 1: 19,19 m x 4,66 m. Garage 2: 14,21 m x 5,31 m. Annexes: Différentes pièces polyvalentes. Entrées multiples : Deux vestibules permettant un accès pratique et facile. Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant un grand volume. Points forts: Facilité d'accès grâce à plusieurs entrées. Grande capacité pour véhicules, équipements ou machines. Emplacement stratégique et pratique pour des activités professionnelles ou personnelles. Cet espace est parfaitement adapté aux artisans, entrepreneurs, ou pour un usage de stockage sécurisé. Il offre également un fort potentiel pour des aménagements sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers, terras, tuin en garage Virtuele rondleiding beschikbaar: ### PARTNER IMMO heeft het genoegen u deze woning aan te bieden met 2 slaapkamers, een garage, een mooi overdekt terras en een zuidoost georiënteerde tuin. Deze woning beschikt over alle troeven om u te overtuigen. Indeling: Gelijkvloers (straatniveau): Garage 1e verdieping: Balkon, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, badkamer met toilet 2e verdieping: Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, terras en tuin Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Ideale ligging: Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de snelwegen. Energieprestatie: EPC categorie E - 354 kWh/m².jaar - nr. 20240415007144 / 121 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC. Interesse? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers Partner Immo presenteert met trots deze gerenoveerde woning. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Indeling: Begane grond: Hal, woon-/eetkamer, keuken; 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; Kelder: Badkamer, apart toilet, wasruimte, 2 garages, toegang tot het terras en de tuin. Kenmerken en voordelen: Centrale verwarming op gas. Energieprestatiecertificaat (EPC): B 158 kWh/m²/jaar, certificaatnr. 20260424000148 Volledig gerenoveerde keuken Gerenoveerde badkamer Gerenoveerd dak 2 garages Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison 3 façades située à Baelen. Visite virtuelle : ### Au prix de 175.000 € Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine À l’étage : une chambre, salle de bains Au deuxième étage : une chambre, pièce de rangement Caractéristiques et atouts : PEB D : 339 kWh/m²/an – n° 20260424003637 Surface habitable : 88 m² Proche de toutes commodités Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

Partner Immo heeft het genoegen u dit gemengd vastgoedcomplex voor te stellen, dat tal van exploitatiemogelijkheden biedt en ideaal gelegen is in Verviers, op de hoogten van het stadscentrum. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Samenstelling: Gebouw 1: Gelijkvloers: commerciële ruimte, wasruimte/stookruimte en een achterruimte; Verdiepingen: woongedeelte met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer; Kelder (-1): kelders Gebouw 2: Talrijke indelingsmogelijkheden over 3 niveaus (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning); Bijgebouwen: overdekte garage en carport van ongeveer 100 m²; Buitenruimtes: Magazijn van ongeveer 100 m²; Gemeenschappelijke binnenplaats; Gemeenschappelijke tuin. Troeven en kenmerken: Nieuwe gasketel EPC: D – 336 kWh/m².jaar – nr. 20230829010489 Tal van indelingsmogelijkheden Ideaal voor zelfstandige / ambachtsman / investering Dicht bij voorzieningen Interesse in dit pand? Contacteer ons op ### of ### Meer weten?

PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa disposant de 2 chambres( possib. plus, moyennant un aménagement) ainsi qu'un grand garage, une belle terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Cette maison dispose de tous les atouts pour vous satisfaire. Visite virtuelle disponible : ### Disposition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour (salon- salle à manger), cuisine équipée donnant accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, W.C. séparé et une pièce de rangement (réserve). 1er étage : Pallier, 2 pièces aménageables. -1: Garage et atelier, buanderie-chaufferie. Extérieur: parking à l'avant de la maison, allée menant au garage et une magnifique parcelle de jardin. Caractéristiques et atouts : - Chauffage central mazout - Double vitrage bois + volets électriques - Superficie du jardin de +- 1330m2 = terrain plat - grand garage - cassette à bois - toiture en très bon état Performance énergétique : PEB catégorie D - 285 kWh/m².an - n°20260429029075 / 257 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Coup de coeur assuré! Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Studio TE KOOP, uitstekend gelegen in Stembert Virtuele tour: Klik hier voor de virtuele rondleiding Het PARTNER IMMO-team is verheugd dit studio-appartement te koop aan te bieden in Stembert, vlakbij alle voorzieningen. Indeling van het appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer. Kenmerken: PVC dubbel glas Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse E, 418 kWh/m² per jaar - n°20260406005512 - 49m² verwarmd vloeroppervlak volgens het EPC Pelletkachel, geproduceerd na 2005 Heeft u vragen of wilt u een bezoek plannen? Neem contact met ons op: Telefoon: ### E-mail: info@partner-immo Meer weten?

Ruime commerciële gelijkvloerse ruimte Virtuele rondleiding: ### Met een bruikbare oppervlakte van 180 m² zal dit pand u overtuigen door de vele indelingsmogelijkheden. Troeven en kenmerken: Gelegen nabij alle voorzieningen Buitenparkeerplaatsen Vlotte verbinding met de hoofdwegen Geschikt voor een vrij beroep / kantoor Een ideale opportuniteit om uw activiteit te ontwikkelen in een praktische en aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers in een rustige residentie Virtuele rondleiding: ### Partner Immo stelt u met plezier dit appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen op het gelijkvloers in een rustige residentie in Stembert. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer, keuken, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. Dicht bij alle voorzieningen. Technische kenmerken & troeven: PVC ramen met dubbele beglazing Gemakkelijk parkeren voor de residentie Centrale verwarming op gas Rustige residentie 73 m² bewoonbare verwarmde oppervlakte volgens het EPC EPC: categorie E – nr. 20190103009882 – 367 kWh/m².jaar Maandelijkse lasten: €267,21, inclusief syndickosten, water en gasverbruik. Een kans die u niet mag missen! 📞 Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Telefoon: ### E-mail: ### Meer weten?

Immeuble mixte (1 commerce et 2 logements) idéalement situé au cœur de VERVIERS. Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cet immeuble mixte disposé comme suit: Rez-de-chausée: Surface commerciale de +/- 60m² avec cuisine et toilette. 1er étage: Logement une chambre, salon-salle à manger, salle de bains. 2ème et 3ème étage: Duplex 2 ou 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains. Technicités Châssis bois DV. Electricité conforme. Logements rénovés. PEB Cat°B pour les 2 logements (disponibles en pièces jointes). Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?