Virtueel bezoek

Huis te koop, Andrimont VBE87047

Allée d'Ottomont 16, 4821 Andrimont

330 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prachtige bel-etagewoning in de wijk Ottomont met garage, tuin en terras.

Partner Immo stelt u graag deze prachtige bel-etagewoning met 2 gevels voor, voorzien van 3 slaapkamers, een garage, een terras en een tuin, ideaal gelegen in Andrimont.

Virtueel bezoek: https://tour.giraffe360.com/2441cf1c09c14b21ba168c883ac0dd40

Het pand is als volgt ingedeeld:

• Gelijkvloers: Inkomhal, garage met gemotoriseerde poort en wasplaats.
• 1ste verdieping: Grote woonkamer met salon, eetkamer en ingerichte keuken, met directe toegang tot de tuin en het terras.
• 2de verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad.

Kenmerken en troeven: • Garage met gemotoriseerde poort
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Elektriciteit is conform
• Tuin en terras
• Centrale verwarming op gas

EPC-categorie B (166 kWh/m².jaar - nr. 20261024003349) / 178 m² verwarmde vloeroppervlakte.

Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op!

Tel 087/35.45.81
Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 330 000 €

Kadastraal inkomen 1 089 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 178 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 180 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 325 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 29701 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/10/2036

CO2-uitstoot 31

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE87047 Ref. verkoper: 7921655 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

335 m · 3' 478 m · 2' 3'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

311 m · 1' 2'' 311 m · 33'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

311 m · 1' 2'' 311 m · 33'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

1,4 km · 11' 1,8 km · 3' 1,1 km · 18' 1,4 km · 19'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

2,9 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km · 7'

717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis Bus

200 m · 2' 24''

717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis

200 m · 2' 24''

705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…

200 m · 2' 24''

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

2,2 km · 16' 2,3 km · 4' 1,6 km · 17' 2,2 km · 28'

Lidl Dison Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

2 km · 13' 1,6 km · 14' 1,9 km · 25'

Winkelen

Proxy Delhaize Andrimont Winkels

272 m · 2' 24'' 380 m · 41'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Intermarché Dison

1,5 km · 7' 2,2 km · 3' 798 m · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Dison

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 54'' 849 m · 16' 1,5 km · 18'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

19,2 km · 17'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3,1 km · 5'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

34,2 km · 25'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,4 km · 4'

Château De Franchimont Kastelen

12 km · 13'

Golf Du Haras Golfen

6,7 km · 11'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

49,8 km · 33' 39,5 km · 2º 28'

Herzogenrath

48,2 km · 35' 37,3 km · 2º 31'

Sittard

66,4 km · 47' 49,7 km · 3º 42'

Kerkrade

55,2 km · 36' 36,7 km · 2º 30'

Verviers

2,6 km · 4' 2,3 km · 14'

Luik

31,1 km · 23' 24,7 km · 1º 35'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Allée d'Ottomont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Thermes De Spa" ligt op 17 minuten afstand.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dison (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Andrimont VBE87047

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Andrimont VBE87047

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?