Huis te koop met 2 gevels - Andrimont

Woning met 3 slaapkamers, tuin en 3 grote garages te koop. Virtuele rondleiding: ### Partner Immo stelt u met plezier deze woning met 3 slaapkamers voor, met de mogelijkheid om een tweede woonkamer te creëren en bovendien voorzien van 3 grote garages, ideaal voor een garagist of autoliefhebber. De woning beschikt ook over een zuidoostelijk georiënteerde tuin en geniet van een uitstekende ligging, vlak bij alle voorzieningen (supermarkten, bus, station, scholen, winkels, enz.). Indeling: Gelijkvloers: 3 garages en de inkomhal van de woning. Eerste verdieping: overloop, keuken, eetkamer, woonkamer, ruimte die kan worden ingericht als tweede woonkamer, slaapkamer, badkamer. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas EPC: categorie E / nr. 20241204016441 / 132 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC. Geïnteresseerd? Aarzel niet langer en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

Thonnard&Trinon vous propose cette maison 2 façades de 101 m² habitables, bien implantée à Andrimont sur un terrain de 296 m². Un bien familial à découvrir sans tarder. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, ouvrant sur une terrasse et un jardin, agréables pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Côté technique, la maison présente une belle solidité : chauffage central au gaz de ville avec radiateurs et toiture en tuiles terre cuite en bon état. Les châssis bois, en simple et double vitrage, laissent une belle opportunité de modernisation pour optimiser le confort thermique. Caractéristiques : Surface habitable : 101 m² Terrain : 296 m² Jardin + terrasse (orientation nord-ouest) Châssis bois simple et double vitrage Chauffage central gaz de ville (radiateurs) Toiture tuiles terre cuite — bon état PEB E (20260507009684) Bâtiment relié aux égouts RC : 483€ Une visite s'impose — contactez nous ! Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### Meer weten?

Deze recent gerenoveerde halfopen woning te Andrimont biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 26 m². Op het gelijkvloers vindt u tevens een half uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² en een praktische wasruimte/veranda van circa 14 m². Daarnaast is er een kelder die extra bergingsruimte voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat eveneens twee slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. De woning valt verder op dankzij een mooie en grote terrasruimte van circa 66 m², ideaal om buiten te genieten. De centrale verwarming werkt op aardgas, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label van de woning is C, met een specifiek primair energieverbruik van 236 kWh/m²/jaar en een totale energieprestatie van 34.741 kWh/jaar. De woning is geregistreerd onder EPC-referentie 20240425031613 en heeft een jaarlijks kadastraal inkomen van 463 euro. De residentie bevindt zich in de Rue Henripré, nummer 51, in Andrimont (postcode 4821), een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 139 m², wat deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte biedt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 225.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Andrimont met praktische indeling en een groot terras? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers Partner Immo presenteert met trots deze gerenoveerde woning. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website: ### Indeling: Begane grond: Hal, woon-/eetkamer, keuken; 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers; Kelder: Badkamer, apart toilet, wasruimte, 2 garages, toegang tot het terras en de tuin. Kenmerken en voordelen: Centrale verwarming op gas. Energieprestatiecertificaat (EPC): B 158 kWh/m²/jaar, certificaatnr. 20260424000148 Volledig gerenoveerde keuken Gerenoveerde badkamer Gerenoveerd dak 2 garages Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Composition : RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14) 1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12) Grenier : (22) Cave : 23 Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles. Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités. Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure ! Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 505€ PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063 Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités. ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime woning in Andrimont biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Verviers 125, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving tussen Verviers en Andrimont, wat ideaal is voor zowel bewoners die willen moderniseren als investeerders. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over drie verdiepingen, met voldoende ruimte voor een gezin of voor herontwikkeling. Op het gelijkvloers vinden we een hall, een woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken, wasruimte, een multifunctionele ruimte en een apart toilet. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers bevat. Het achterliggende perceel van 221 m² omvat een tuin van 108 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Praktisch gezien heeft deze woning enkele aandachtspunten die toekomstige kopers zeker moeten overwegen. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, en er is sprake van dubbele beglazing in zowel PVC als hout, wat aangeeft dat sommige onderdelen mogelijk vervangen of verbeterd moeten worden. De centrale verwarming op gas biedt verwarming en warm water, maar de kadastrale inkomsten blijven relatief laag, namelijk 664 euro per jaar, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor herinrichting of bewoning. Daarnaast is het belangrijk te vermelden dat het huis geen lift heeft en dat de bovenverdieping niet volledig ingericht kan worden als leefruimte, aangezien de zolder niet te gebruiken is. De ligging aan de noordkant van het perceel geeft de woning een rustige uitstraling, en de aanwezigheid van een tuin van 108 m² zorgt voor extra comfort en privacy. Voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken met potentieel voor waardecreatie, vormt deze woning in Andrimont een bijzonder interessante optie. De omgeving van Andrimont biedt rust en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Hoewel de woning nog enige aandacht vereist qua elektriciteit en mogelijk energetische verbeteringen, biedt dit huis een solide basis om te moderniseren en helemaal naar eigen wens in te richten. Gezien de prijs van 179.000 euro is dit ongetwijfeld een waardevolle investering voor kopers die openstaan voor renovatie en herontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de potentie van dit vastgoed zelf kunnen ontdekken en hun plannen kunnen realiseren. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12) RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60) 1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6) 3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25) Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro ‭20250911014317 Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Maison d'habitation 3 chambres, 2 salles de bain, terrasses et double garage. "Faire offre à partir de 250.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente. Cette dernière se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée et double garage. 1er étage: palier, salon, salle à manger et cuisine. Salle de bains. 2ème étage: palier, 3 chambres à coucher et salle de bains. Présence de 2 terrasses avec jolie vue. Situation au calme. Proche du centre-ville et des commodités. Châssis DV PVC. Portes de garage motorisées. PEB Cat° D - 307 kWh/m².an - n°20250909001243 / 140 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Ne manquez pas cette occasion ! Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen aan Rue Jules Schmitz 21 in Andrimont, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze moderne woning werd gebouwd in 2012 en biedt een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig ingerichte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot diverse delen van het huis. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische garage voor één voertuig. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische installaties die conform zijn tot 2038, en 12 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 4500 kWh produceren. Bovendien beschikt de woning over een geavanceerd verwarmingssysteem met gas en vloerverwarming op de eerste verdieping, een nieuwe Vaillant-ketel uit 2025, en een waterrecuperatiesysteem van 10.000 liter dat de tuin en sanitaire voorzieningen voorziet. De aandacht voor energie-efficiëntie wordt verder onderstreept door het primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar en het EPC-certificaat dat nog geverifieerd moet worden. De eerste verdieping biedt een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 41 m² met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een zonnige tuin op het zuiden. De tuin van circa 90 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten en is ideaal gelegen voor wie van zon houdt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, perfect voor gezinnen of extra gasten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 227 m² en biedt voldoende privacy en rust in een rustige buurt. De woning is bovendien volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering en internetinfrastructuur, en is voorbereid op verdere beveiligingsinstallaties zoals camera’s, alarmen en videofonen. Dankzij de centrale ligging in Andrimont geniet u van alle gemakken van de omgeving, met nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid. Deze eigendom is beschikbaar op af te spreken datum en wordt aangeboden voor €392.500, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.029. Als u op zoek bent naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Residence - Andrimont, prijs: 122.000 €, ref. Immovlan: VBB52156, ref. verkoper: 7221. Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Gris Chevris 62 in Andrimont, op de rand van Verviers. Gebouwd in 1930, deze gezonde en goed onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 25 m² met een gezellige cassette houtkachel en een vroeger volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee tot drie slaapkamers en één badkamer met toilet, ideaal voor een groeiend gezin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De nieuwe condensatieketel draagt bij aan een efficiënte verwarming. De EPC-score van 375 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 49.623 kWh getuigen van de energieprestaties van deze woning. Let op: er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Buiten geniet de woning van een zonnige zuidoostelijk georiënteerde gevel en een ruime achterliggende terras van 18 m², perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning. De totale grondoppervlakte bedraagt 71 m² met een bebouwbare oppervlakte van 47 m². Dit alles op een rustige, praktische locatie binnen een residentieel gebied zonder voorkooprecht, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als gezinnen om hun droomhuis te vinden in Andrimont. Meer weten?

Sur une intime parcelle de 215 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, très jolie maison de caractère aménagée avec goût type "4 à 5 chambres à coucher", avec living et cuisine américaine équipée de plain-pied avec la terrasse et le jardin, salle de bains complète + w.c. séparé, caves, garage "une voiture" + emplacement de stationnement privatif en façade. Outre un charme indéniable et une situation fort pratique, cette excellente maison vous offre également une installation de chauffage central et des châssis double vitrage (certificat PEB C) ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?