Huis te koop met 2 gevels - Andrimont

Karaktervolle herenwoning met veel charme, die ruime leefruimtes biedt. Virtuele rondleiding beschikbaar: ### . Momenteel is het pand als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, apart toilet, grote leefruimte (eetkamer en woonkamer), uitgeruste keuken. Binnenplaats met toegang via Rue de la Colline. Halve verdieping: badkamer. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met kinderkamer, bureau of kleedkamer). 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, een badkamer. 3e verdieping: overloop (nachtgang), mogelijkheid om 3 slaapkamers + zolder in te richten. Kelder: grote kelders. Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuw dak, centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit. Pand in perfecte staat van onderhoud. De begane grond is geschikt voor diverse doeleinden. Dicht bij alle voorzieningen, mooie locatie. Een echte aanrader, kom snel een kijkje nemen! Energieprestatiecertificaat (EPC) categorie C - 242 kWh/m²/jaar - Nr. 20240402019190 Meer weten?

RED Immobilier - vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à VERVIERS. Opportunité d'investissement ! Au prix de 165.000 euros Rendement locatif : Un rendement attractif de 1775 euros/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir ! Découvrez cet immeuble polyvalent, composé de plusieurs unités locatives : Rez-de-chaussée : Bureau, cuisine séparée, 1 salle de douche avec WC. 1er étage : Espaces bureaux avec sanitaires. 2ᵉ et 3ᵉ étage : Duplex 2 chambres de 109 m² (déjà loué). Avec une surface totale de +/- 180 m², cet immeuble offre un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. C’est un investissement clés en main, idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat. - Surface de la parcelle : 40 m² - Espaces bureaux - 1 duplex (2 chambres) - 2 cuisines - 2 salle de douche - PEB duplex : PEB F - 20151201003172 - 52 577 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Office - ### - ### Meer weten?

Ce bâtiment industriel, situé dans le quartier d'Ensival à Verviers, constitue une opportunité d’investissement rare et exceptionnelle . Visite virtuelle disponible ==> ### . Les permis de transformation ont déjà été approuvés, permettant l’aménagement de six lofts sur deux niveaux (plus un parking au rez-de-chaussée), chacun disposant de terrasses extérieures. De plus, le site est entièrement sécurisé grâce à une barrière électrique, garantissant tranquillité et sérénité pour ses futurs occupants. Idéalement localisé en centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (bus), écoles, magasins, ainsi qu’un parc où les enfants peuvent jouer. Situé à seulement cinq minutes de la gare de Verviers Central, il bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’E42 et la N61. D'une surface totale brute de 1.307 m² répartie sur trois niveaux (377 m² au rez-de-chaussée, 465 m² pour le premier et le deuxième étage), le projet inclut également 12 places de parking. Le style loft industriel, très prisé, s’intègre parfaitement à ce type de bâtiment, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. Six compteurs électriques, six compteurs de gaz et six compteurs d’eau sont déjà installés et inclus dans le prix. Formulaire de déclaration PEB simplifiée disponible au bureau. Projet à finaliser. Images données non contractuelles fournies à titre indicatif. Meer weten?

Deze charmante woning met loftstijl, gepresenteerd door CHARLIER IMMOBILIER, biedt een unieke mix van landelijke rust en stedelijke nabijheid in Verviers. Gelegen aan de Rue de Mangombroux 191C, is de residentie discreet van de straat verwijderd en beschikt over zowel een garage als een privéparkeerplaats. Het gelijkvloers herbergt tevens een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bij het betreden van de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een zeer lichte keuken van 17 m². Grenzend hieraan bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde dressing van 11 m², een badkamer met toilet en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Geniet van de buitenlucht op de eerste terras van 21 m², ideaal om te ontspannen na een lange dag. De woning is voorzien van drievoudig glas en centrale verwarming op gas, met een elektriciteitsinstallatie die voldoet aan de normen tot 2038. De tweede verdieping is ingericht met een royale woonkamer van 26 m² op de mezzanine, die toegang biedt tot een tweede terras van 8 m². Daarnaast is er nog een buitenruimte van ongeveer 15 m² die dienst kan doen als derde terras. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 82 m², recentelijk volledig gerenoveerd, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook als investering. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze woning in Verviers is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een uitstekende kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² bestaat de woning uit maar liefst 10 leefruimtes, ideaal voor een groot gezin of iemand die ruimte zoekt voor een creatieve indeling. Er zijn vier slaapkamers, één douchekamer en twee aparte toiletten, wat de woning functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De woning heeft een achtertuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of het creëren van een ontspannende buitenruimte. Het totale perceeloppervlak bedraagt 210 m², waarvan 81 m² bebouwbaar is. De woning heeft twee gevels en is voorzien van gasverwarming. De energieprestatiecertificering staat op een specifiek primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, geldig tot januari 2035. Gelegen aan de Rue de la Cité 64, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen die het bruisende Verviers te bieden heeft. Ondanks dat het huis te renoveren is, bezit het een groot potentieel om gevormd te worden tot een prachtige gezinswoning. Dit is een geweldige kans om te investeren in een pand met veel mogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Maison unifamiliale jointive avec jardin au calme dans le village de Stembert Venez visiter cette maison de 3 chambres en bon état avec jardin de 146M² et terrasse. Composition: Au sous-sol: vous trouverez une pièce de 11m² aménagée actuellement en chambre, une cave servant de buanderie de 4m² et une autre grande cave de 11m². Rez de chaussée: un hall d'entrée, salle à manger, salon, salle de bain avec baignoire douche et WC, cuisine équipée avec accès au jardin par une belle porte fenêtre. 1er étage: un pallier, une chambre de 12 m², une chambre de 10m² et une troisième de 8m² Il y a un accès au grenier de 24m² par le pallier du premier étage. Techniques: Châssis PVC DV avec volets manuels, chauffage central au gaz, chaudière à ventouse Vaillant et thermostat en très bon état. Electricité conforme. compteur bi-horaire. Cuisine équipée récente (four, taque frigo, hotte, lave-vaisselle). RC modeste: Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sous conditions. PEB C - 221 kWh/m².an (20240408029043) Meer weten?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison bénéficiant d'une cour (accessible via la porte cochère). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse de 31m² . Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 4 chambres entièrement rénovée avec jardin, caves et un garage à Lambermont. Située au centre du très prisé village de Lambermont et au fond d'une voie sans issue, cette maison de 145 m² selon PEB offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc et un garage • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres. • 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres mansardées et un dressing • sous-sol : 3 caves . • Extérieur : o un jardin. • Technique : o toiture refaite et isolée en 2022 o plafonnage 2024 o châssis pvc double vitrage (2021) o chauffage gaz condensation o cuisine 2024 o PEB C o électricité conforme Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Deze prachtige burgerwoning, gelegen aan de Rue de Jehanster 50 in Verviers, biedt een royale woonoppervlakte van 204 m² verdeeld over meerdere etages. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het interieur omvat een charmante woonkamer van circa 30 m² met een sfeervolle open haard en parketvloer, evenals een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een uitnodigende eetkamer van ongeveer 24 m². De tussenverdieping herbergt een ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en een apart toilet. De buitenruimte van de woning is net zo indrukwekkend met een goed onderhouden tuin die veel privacy biedt en ideaal is voor ontspanning. Een aangenaam terras van 10 m² maakt het plaatje compleet, perfect om te genieten van de rustige omgeving. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing sinds 2016, centrale verwarming op gas en de elektriciteit is conform de voorschriften. Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een energieprestatiecertificaat met label D. Gelegen op de heuvels van Verviers, op slechts enkele stappen van het CHR van Verviers, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl maar ook een strategische locatie. Het pand heeft een ambitieuze energie-efficiëntie met een specifiek primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Met een vraagprijs van 319.000 €, is dit een kans die je niet wilt missen. Neem voor meer informatie contact op via ### . Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 165m². Ce bien est situé dans la ville de Verviers est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (21) - Cuisine (7) - Salle à manger (12) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 Chambres (17 - 14 - 7) - Salle de bain (7) AU 2E ETAGE : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (18 - 16) AU COMBLE: Grenier aménageable en 2 chambres (27) AU SOUS-SOL : Caves (27) Cette maison dispose d'un JARDIN de 70m² ! Toiture : En pente chauffage : Central au gaz Electricité : Conforme Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 661€ PEB : D - E.spec : 318 kWh/m2.an - E. total : 52639 kWh/an - Numéro : 20240522022782 Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. cette annonce ne constitue pas une offre. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in de rustige wijk Ensival, biedt een ideale setting voor een gezin. De woning dateert uit de 18e eeuw en bevindt zich in zeer goede staat, met een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal, een praktische bijkeuken, en een garage met plaats voor één auto, voorzien van een automatische poort. De omheinde tuin van ongeveer 50 m² is gunstig op het zuidwesten georiënteerd, perfect voor zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met een pelletkachel voor extra comfort, evenals een ingerichte keuken met gaskookplaat en spoelbak. Een extra ruimte aan de achterkant kan dienen als bijkeuken. De woning beschikt over twee slaapkamers op de tweede verdieping, samen met een moderne doucheruimte voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De zolder biedt mogelijkheden om een extra kamer te creëren, waardoor de woning geschikt is voor uitbreidingsplannen. De locatie in een doodlopende straat zorgt voor extra rust, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Technische verbeteringen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning, met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Met een vraagprijs van 185.000 € biedt deze woning een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een karaktervolle thuis in een historische setting. Meer weten?

Venez découvrir cette maison 2 façades à rénover. Avec son jardin privatif et son garage, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes les commodités. Composition : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, garage - 1er étage : séjour de 30m², bureau, escalier, cuisine, terrasse - 2ème étage : 2 chambres, dressing, hall de nuit, salle de bain Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage PVC - Chauffage gaz de ville - Compteur électrique bi-horaire - RC : 969€ - Electricité non conforme Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?