Huis te koop - Andrimont VBE40561

Rue Henripré, 51 4821 Andrimont

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40561

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 66 m² Terras
Rue Henripré, 51 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde halfopen woning te Andrimont biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 26 m². Op het gelijkvloers vindt u tevens een half uitgeruste keuken van ongeveer 8 m² en een praktische wasruimte/veranda van circa 14 m². Daarnaast is er een kelder die extra bergingsruimte voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat eveneens twee slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. De woning valt verder op dankzij een mooie en grote terrasruimte van circa 66 m², ideaal om buiten te genieten. De centrale verwarming werkt op aardgas, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label van de woning is C, met een specifiek primair energieverbruik van 236 kWh/m²/jaar en een totale energieprestatie van 34.741 kWh/jaar. De woning is geregistreerd onder EPC-referentie 20240425031613 en heeft een jaarlijks kadastraal inkomen van 463 euro. De residentie bevindt zich in de Rue Henripré, nummer 51, in Andrimont (postcode 4821), een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 139 m², wat deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte biedt. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 225.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Andrimont met praktische indeling en een groot terras? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

147 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

66 m²

Totale grondoppervlakte

139 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240425031613

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40561 Ref. verkoper: W8060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 10' 2,2 km 4' 840 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

932 m 11'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,4 km 16'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,9 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Laadstations

Lidl Dison

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,2 km 15' 2,3 km 28'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2,1 km 12' 3 km 5' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Verviers

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Lidl Verviers

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Thermes De Spa

19,8 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Haras

7,2 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Henripré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Claire", op slechts 23 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen