Maison à vendre - Andrimont VBE40561

Rue Henripré, 51 4821 Andrimont

225 000 €

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VBE40561

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 66 m² Terrasse
Rue Henripré, 51 4821 Andrimont
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Description

Agréable et spacieuse maison mitoyenne rénovée récemment (+/- 147 m² d'après PEB) 4 chambres avec une belle terrasse bien située à Andrimont à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : caves. Rez-de-chaussée : séjour (+/- 26m²), cuisine semi-équipée (+/- 8m²), buanderie / véranda (+/- 14m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (chacune de +/- 13m²), salle de bains (baignoire, lavabo, WC). 2ème étage : hall de nuit, combles actuellement aménagés en 2 chambres (+/- 13 et 12m²) et un dressing/bureau (+/- 7m²). Cette maison dispose également d'une belle et vaste terrasse (+/- 66m²). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en PVC. PEB : C, E. spéc: 236 kWh/m².an, E. totale : 34 741 kWh/an, n° 20240425031613. R.C. : 463€, superficie totale : 139 m². Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

66 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425031613

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40561 Réf. vendeur: W8060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 10' 2,2 km 4' 840 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

298 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

932 m 11'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,4 km 16'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,9 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Lidl Dison

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,2 km 15' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

2,1 km 12' 3 km 5' 1,3 km 23' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Verviers

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Lidl Verviers

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,8 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

12,5 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

7,2 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue Henripré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Andrimont" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Claire", une école secondaire joignable en 23 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Thermes De Spa".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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