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VBE40561-0 30

Maison à vendre, Andrimont VBE40561

Rue Henripré, 51 , 4821 Andrimont
225 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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4 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain 66 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 147 m²
Surface du séjour 26 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 66 m²
Surface totale du terrain 139 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Référence PEB 20240425031613
Emission de CO2 44
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40561 Réf. vendeur: W8060 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Henripré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Claire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 14 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.

"Thermes De Spa" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 11 minutes à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Andrimont" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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