Ga naar hoofdinhoud
VBE55221-0 21
Virtueel bezoek

Huis te koop, Andrimont VBE55221

Rue Haute 39, 4821 Andrimont
223 000 €
PARTNER IMMO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) Terras 158 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1910
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 223 000 €
Kadastraal inkomen 361 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 158 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 262 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 37426 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036
CO2-uitstoot 3
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 08/09/2022
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55221 Ref. verkoper: 7748490 Laatst gewijzigd: 02/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Haute betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 708 - Ningloheid - Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Milieu D'Accueil Paza-Pa", op 9 minuten.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten