Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Andrimont VBE55221

Rue Haute 39 , 4821 Andrimont
223 000 €
3 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s) Terras 158 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1910
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 223 000 €
Kadastraal inkomen 361 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²
Bewoonbare oppervlakte 116 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 158 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 262 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 37426 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036
CO2-uitstoot 3
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 08/09/2022
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55221 Ref. verkoper: 7748490 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Haute, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Milieu D'Accueil Paza-Pa", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten