Maison d’habitation 3 chambres avec jardin rénovée entre 2022 et 2026.
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Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades rénovée entre 2022 et 2026. Le chauffage au pellet situé dans la pièce de vie suffit à chauffer l’ensemble de la maison. Grâce aux travaux d’isolation réalisés, le bien conserve très bien la chaleur et se révèle peu énergivore.
Disposition :
Sous-sol : caves
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée carrelée ouverte sur le living carrelé donnant accès à la terrasse et au jardin, deux belles chambres à coucher
1er étage : palier, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée, espace buanderie, wc
Extérieur : cour-terrasse, très beau jardin arboré bien ensoleillé avec remise de jardin en dur
Technicité :
Situation pratique et agréable : nombreux commerces de proximité, écoles et arrêt de bus à deux pas.
PEB : catégorie D – n° 20260504024461 / 116 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB
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Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Milieu D'Accueil Paza-Pa", une crèche joignable en 9 minutes.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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