Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Andrimont VBD31497 In optie

Rue Anne de Molina 74, 4821 Andrimont
279 000 €
4 Slaapkamer(s) 148 m² 2 Badkamer(s) 25 m² Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 279 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 148 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 60 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 25 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Totale grondoppervlakte 140 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 246 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 38897 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 11/09/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31497 Ref. verkoper: 7148963 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Anne de Molina biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Milieu D'Accueil Paza-Pa", op slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten