L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit :
SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12)
RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60)
1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9)
2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6)
3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25)
Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort.
Toiture : excellent état
Électricité : bi-horaire, conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro 20250911014317
Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Ce bien, situé près de la Rue Anne de Molina, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 7 minutes à pied.
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Milieu D'Accueil Paza-Pa" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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