Huis te koop, Andrimont VBD26388

Rue du Mamelon Vert 17 , 4821 Andrimont

Vanaf 250 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison d'habitation 3 chambres, 2 salles de bain, terrasses et double garage.

"Faire offre à partir de 250.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/4156331021744776bd6d9b45fe87cd8e

L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente.

Cette dernière se dispose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée et double garage.
1er étage: palier, salon, salle à manger et cuisine. Salle de bains.
2ème étage: palier, 3 chambres à coucher et salle de bains.

Présence de 2 terrasses avec jolie vue.
Situation au calme. Proche du centre-ville et des commodités.

Châssis DV PVC.
Portes de garage motorisées.
PEB Cat° D - 307 kWh/m².an - n°20250909001243 / 140 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB.

Ne manquez pas cette occasion !
Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 1 030 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 132 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42990 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2035

CO2-uitstoot 76

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD26388 Ref. verkoper: 7136614 Laatst gewijzigd: 08/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

926 m · 11' 1,3 km · 2' 25'' 926 m · 12' 926 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün Kleuterscholen

787 m · 10' 1 km · 1' 53'' 787 m · 11' 787 m · 11'

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel Basisscholen

781 m · 10' 929 m · 1' 43'' 766 m · 10' 766 m · 10'

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

448 m · 5' 512 m · 1' 448 m · 7' 448 m · 7'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,1 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont Bus

419 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

752 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

486 m · 7'

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

1,2 km · 10' 1 km · 1' 46'' 772 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Dison Laadstations

2 km · 3'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

972 m · 7' 754 m · 12' 945 m · 13'

Winkelen

Lidl Verviers Winkels

1 km · 7' 1,1 km · 1' 49'' 511 m · 12' 968 m · 13'

Louis Delhaize Verviers

1,4 km · 14' 1,5 km · 2' 33'' 554 m · 13' 990 m · 13'

Carrefour Express Verviers

1,1 km · 11' 2,3 km · 3' 787 m · 13' 1,1 km · 14'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,1 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

2,6 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,1 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,2 km · 4'

Château De Franchimont Kastelen

10,9 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

5,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

50,7 km · 35' 40,3 km · 2º 29'

Herzogenrath

49,1 km · 36' 38,1 km · 2º 32'

Sittard

67,4 km · 48' 50,5 km · 3º 54'

Kerkrade

56,2 km · 37' 37,5 km · 2º 31'

Luik

32,1 km · 24' 24,8 km · 1º 42'

Aken

35,2 km · 31' 27,2 km · 1º 38'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Mamelon Vert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel", op 10 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 12 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Andrimont VBD26388

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Andrimont VBD26388

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?