Huis te koop - Andrimont VBE23490

Rue Albert Thomas 66 4821 Andrimont

Vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23490

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Albert Thomas 66 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.

Composition :
RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14)
1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12)
Grenier : (22)
Cave : 23

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles.

Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités.

Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure !
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 505€
PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063

Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités.

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Informations à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47151 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23490 Ref. verkoper: 7698360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

448 m 3' 776 m 1' 33'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

448 m 3' 776 m 1' 33'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

754 m 9' 1,2 km 2' 20'' 581 m 10' 754 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

718 m 9'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

614 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 13' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,5 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

1,9 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 10' 1 km 16' 1,3 km 17'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

737 m 2' 50'' 797 m 1' 32'' 565 m 9' 737 m 9'

Lidl Verviers

1,3 km 11' 1,7 km 3' 649 m 17' 1,3 km 17'

Louis Delhaize Verviers

1,7 km 17' 2 km 4' 680 m 17' 1,3 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

11,2 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Albert Thomas betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Thermes De Spa" ligt op 17 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen