L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.
Composition :
RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14)
1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12)
Grenier : (22)
Cave : 23
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles.
Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités.
Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure !
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 505€
PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063
Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités.
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Informations à titre indicatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Albert Thomas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 708 - Ningloheid - Andrimont met een halte op 9 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 14 minuten lopen.
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 13 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan