L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.
Composition :
RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14)
1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12)
Grenier : (22)
Cave : 23
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles.
Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités.
Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure !
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 505€
PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063
Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités.
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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This property, close to Rue Albert Thomas, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Andrimont" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Verviers" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes by foot or 4 minutes by car).
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 4 minutes drive.
You will find the "Château De Franchimont" castle just 13 minutes away.
"Thermes De Spa" is 17 minutes away.
It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
"Abbaye De Stavelot" is 24 minutes away by car.
The "Golf Du Haras" golf is 10 minutes away by car.
Need to reach Alsdorf? It takes about 34 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 36 minutes, convenient for daily life.
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 3 minutes by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 17 minutes away by foot.
Commuters will appreciate proximity to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) (4 minutes) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (8 minutes).
Just 3 minutes by bike, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: high school "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" is 11 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis with a stop 7 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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