L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraichir 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéalement située sur les hauteurs d'andrimont, dans un endroit calme, où il fait bon vivre, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Composition : RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – superbe véranda (14) 1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12) Grenier : (22) Cave : 23 Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles. Le garage deux voitures constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités. Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure ! Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 505€ PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063 Située sur les hauteurs d'Andrimont, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités. ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
House for sale to renovate - Andrimont
Discover this promising renovation project situated in the charming area of Andrimont, a property offering significant potential for those looking to craft a personalized home. Located at Rue Albert Thomas 50, this residence is listed at a competitive price of €165,000, presenting an excellent opportunity for investors or owner-occupiers seeking a property with character and scope for customization. The property features a total surface area of approximately 168 square meters, with a living space of about 127 square meters, providing ample room for comfortable living and various interior layouts. The house comprises two bedrooms, a versatile office space, a living room, a dining area, a kitchen, and a bathroom with a toilet, all within a structure that requires renovation but offers substantial scope to transform into a modern or personalized dwelling. Built with practical considerations in mind, the property includes a single covered garage located on the rear street, along with a ground floor that benefits from an efficient gas central heating system. The total annual energy consumption is estimated at 377 kWh/m², with an energy performance certificate (EPC) rating of E, indicating room for energy efficiency improvements. The house is constructed with two facades and has one floor, sitting on a plot of approximately 168 square meters. The property's infrastructure includes essential connections such as sewerage, and it features one toilet. It is important to note that the electrical installation certification does not meet current standards, which may be an aspect to address during renovation. Andrimont is known for its peaceful neighborhood atmosphere while remaining conveniently close to local amenities and transport links. The property's unique charm lies in its potential to be transformed into a customized home in a desirable location. This opportunity is ideal for buyers eager to invest in a renovation project that allows them to create a tailored living environment. With the property available immediately upon signing the deed and not currently rented, it offers flexibility for new owners to move forward swiftly. Interested parties are encouraged to contact us for further information or to arrange a viewing, ensuring they do not miss out on this exciting opportunity to acquire a versatile property in Andrimont. Want to know more?
Discover a charming renovation project nestled in the heart of Andrimont, offering an exceptional opportunity for investors or enthusiasts seeking to create a personalized home. Located at Rue Henripré 82, this property is listed at an accessible price of €35,000, providing a solid foundation for a complete transformation. The residence comprises two main rooms on the ground floor and an additional room upstairs, complemented by a mezzanine that adds versatility to the layout. A cellar spanning approximately 14 m² further enhances the property's functionality, while a small surrounding courtyard offers a delightful outdoor space to enjoy the fresh air and your gardening endeavors. The property’s interior features include one bedroom measuring around 16 m² and a living area of approximately 14 m², making it suitable for a variety of residential configurations once renovated. The total land surface covers 121 m², providing ample outdoor space that can be tailored to your preferences. Currently, the building is in need of full renovation, making it ideal for those with a passion for refurbishment projects. The property is not currently rented and will be available upon signing the deed, offering flexibility for immediate planning and development. Its location in Andrimont assures a peaceful residential environment, combining the charm of village living with ease of access to local amenities. This residence presents a unique chance to shape a bespoke home in a quiet setting while benefiting from an affordable price point. With no VAT applicable and a cadastral income of €153, this property promises great potential for long-term value growth. Whether you are an investor ready to bring this house back to life or someone looking to craft a comfortable family home from scratch, this property invites you to explore its possibilities. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward realizing your renovation vision in Andrimont. Want to know more?
Discover this charming residential property for sale in the tranquil neighborhood of Andrimont, offering an excellent opportunity for renovation enthusiasts seeking a project with potential. Priced competitively at €175,000, this residence provides a substantial living space with a total habitable surface of approximately 190 m², situated on a manageable plot of 155 m². Located at Maurice Duesberg 100, this property combines a peaceful setting with practical features that can be transformed into a comfortable and personalized home. The layout of the house includes a spacious ground floor featuring a large living area and a kitchen, ideal for family gatherings or entertaining guests. On the first floor, you'll find two bedrooms and an additional room, offering flexibility for use as bedrooms, a home office, or other functional spaces. The basement adds further usability, housing a shower room and a heating room, while an attic provides extra storage or potential for expansion. The property is equipped with double-glazed windows and is heated by oil, offering decent energy efficiency with an EPC rating of C. Though the property requires renovation to reach its full potential, it presents a promising foundation for creating a customized living environment. Situated in Andrimont, this residence benefits from the quiet ambiance of the area while being accessible to local amenities and services. The neighborhood is not prone to flooding and is not within a protected environmental zone, ensuring ease of development and peace of mind for future owners. With no lift access or facilities for persons with reduced mobility, the property retains its traditional character but offers possibilities for modernization. If you are looking for a project to craft your ideal home or investment property in Andrimont, this opportunity warrants serious consideration. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further details about this promising residence. Want to know more?
This property is located in the pleasant neighborhood of Parc d'Ottomont in Andrimont, situated on a 432 m² plot of land. The main house offers approximately 155 m² of living space and features three bedrooms, a living room with parquet flooring, and an equipped kitchen. A large, single-story veranda extends the living area and provides access to the outdoor spaces, including a garden and a terrace of about 60 m², ideal for outdoor activities and relaxation. The property includes four garages, with two of them on the main parcel—one sizable garage of around 60 m² that could accommodate multiple vehicles or serve as storage. Additionally, there are two more garages on a separate plot of land, which could potentially be used as a fifth garage box. The house is equipped with gas heating and has a total of two toilets and one bathroom. It is currently in need of renovation, offering an opportunity for customization to suit personal preferences. Located close to all amenities such as shops, schools, and bus stops, this property benefits from its convenient position within a desirable residential area. Its orientation towards the southeast provides good natural light, and the property’s layout includes three exterior faces and multiple access points. The surrounding environment is not prone to flooding, making it a practical choice for buyers looking for a spacious family home with significant potential for improvement. Want to know more?
Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous ! Want to know more?
Also near Andrimont (4821)
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?
Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover entièrement à Verviers ! Située dans un quartier calme de Verviers, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. À rénover de fond en comble, elle constitue une toile vierge idéale pour concrétiser vos envies et créer un bien à votre image. Ses atouts : Belle structure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Volumes intéressants à exploiter Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Cour extérieure - Bâtiment relié aux égouts - PEB E (20260424032022) Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ### ou ### Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Verviers, offering a fantastic opportunity for those seeking a property with great potential. Priced at €99,000, this house provides a spacious layout spread across four levels, making it ideal for a family looking to customize or renovate. The property’s interior features three bedrooms, including two of 18 m² each and a larger 26 m² bedroom, providing ample space for rest and relaxation. The ground floor boasts a living room and a semi-equipped kitchen, complemented by a toilet, while the first floor includes a bedroom, a dressing area, an office of 6 m², and a shower room. On the second level, there is an additional bedroom with a dressing space and a bathroom with a bathtub. The attic houses a charming mansard bedroom, perfect for guests or additional family members. The basement spans the entire footprint of the house, offering valuable storage or additional usable space. Built with double-glazed PVC windows and heated by city gas, the property combines modern comfort with classic charm, further evidenced by its energy performance certificate (EPC) class C, with an energy consumption of 227 kWh/m² per year. Situated at Rue de Mangombroux 81 in Verviers, this home enjoys a strategic location within the city’s vibrant environment. The property is conveniently connected to essential services and amenities, making everyday living comfortable and accessible. Its exterior features two facades along a manageable plot of 50 m², with the property being in a state suitable for renovation, offering buyers the chance to personalize it to their taste. The house is not currently rented and is available for transfer upon signing the deed. With a cadastral income of €451 and no VAT applicable, this property presents a practical investment opportunity in Verviers. The house’s technical specifications include double-glazed windows and gas heating, ensuring energy efficiency and modern convenience. If you are interested in this property or wish to explore its potential further, please contact us to arrange a viewing. This residence offers a blend of character and functionality in one of Verviers’ accessible neighborhoods. Its attractive price combined with its structural features makes it an excellent choice for buyers looking to invest in a home with promising renovation possibilities. Don’t miss out on this unique opportunity—reach out today to learn more and take the first step toward owning this charming Belgian home. Want to know more?
Allen Keapler & Partners invites you to discover a character-filled property nestled in the heart of the charming village of La Minerie. This authentic residence will appeal to lovers of charming properties looking for an ambitious and inspiring renovation project. Behind its preserved character and generous volumes lies a property offering remarkable restoration potential, ready to regain all its former elegance. Period features, a unique atmosphere and distinctive architecture provide the perfect foundation for a renovation project combining authenticity with modern comfort. Ideal for those passionate about exceptional transformations, this rare property offers the opportunity to create a unique home, an elegant family residence or a remarkable heritage project. A singular property awaiting its future owners to write a new chapter and fully reveal its potential. 📩 Information: ### 📞 ### 🔎 Discover more properties on allenkeapler.be Want to know more?
Discover a charming opportunity in the heart of Dison with this beautifully located residence, offering a perfect blend of potential and practicality. Priced at €239,000, this property presents a promising renovation project for those seeking to create a personalized home in a quiet, yet well-connected area. The house boasts a total living surface of 94 square meters, providing a comfortable space to accommodate various lifestyle needs. Its layout includes a welcoming living room, an equipped kitchen, and a bright veranda of 16 m² that extends the living space and offers a versatile area for relaxation or entertaining guests. The residence features two spacious bedrooms, a dedicated office space—ideal for remote work or hobbies—and a bathroom of approximately 5 m² with gas heating to ensure comfort throughout the year. Constructed with practicalities in mind, this property also includes functional amenities such as a cellar and a garage with capacity for one vehicle, situated on a manageable plot of 116 m². The exterior garden area provides room for outdoor activities or gardening enthusiasts to cultivate their personal green retreat. While requiring renovation, the house has been evaluated with an EPC rating of G, and it benefits from an efficient gas heating system, essential for maintaining energy costs. The property’s structural features include a solid foundation with additional storage options in the cellar and the potential to enhance its value through renovations aligned with current standards. Situated within Dison, the residence enjoys a peaceful setting while remaining accessible to local amenities and transport links. The area is not designated as flood-prone nor designated as protected, offering reassurance regarding environmental concerns or restrictions. With a permit for subdivision not granted, the property stands as an excellent investment opportunity for buyers ready to restore and personalize a home in one of Belgium’s vibrant regions. Those interested are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing, taking the first step toward transforming this promising house into your ideal residence. Want to know more?
Discover a unique opportunity to acquire a versatile residence located in the charming town of Dison, offered at a competitive price of €289,000. This property presents a substantial layout with a total living area of approximately 523 m², including various adaptable spaces that can be customized to suit your lifestyle needs. The main house features a ground floor with an entry hall, a spacious living room, a dining area, a separate WC, and a functional kitchen, providing an ideal foundation for comfortable living. Upstairs, you'll find three large bedrooms and a laundry room, offering ample space for family or guests. An impressive 85 m² convertible space on the second floor and a 20 m² attic provide exciting possibilities for expansion or personalized use. Additionally, the property benefits from cellars, a terrace, and a garden, creating outdoor leisure options to enjoy Dison's pleasant environment. This property also includes practical auxiliary features such as a warehouse and a multipurpose room, enhancing its flexibility for various uses. Constructed in 1999 and currently in need of renovation, the house boasts double-glazed windows and oil-based heating systems, ensuring energy efficiency and comfort once updated. The property sits on a 260 m² plot of land with a buildable area of 132 m², offering potential for further development or landscaping. The presence of a garage of 28 m² provides convenient parking solutions, while the cellar and attic add valuable storage space. The residence's location in Dison offers a peaceful setting with easy access to local amenities and services, making it an attractive choice for those seeking renovation potential combined with space and versatility. In terms of legal and energy considerations, the property has an EPC rating of 262 kWh/m²/year, valid until September 2034, reflecting its current energy performance. The total annual energy consumption is approximately 84,997 kWh, which underscores the importance of renovation to improve efficiency. The property is not located within a flood zone or protected area, ensuring straightforward development opportunities. Whether you are an investor looking for renovation potential or a homeowner seeking space to create your ideal residence, this Dison property invites you to explore its possibilities. Contact us today to arrange a viewing or for more information on this promising real estate opportunity in Belgium. Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison à rénover située dans un quartier calme de Dison. Très beau potentiel grâce a ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et son grand jardin. Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation sur mesure avec une possibilité d'en faire deux logements (voir avec l'urbanisme de Dison pour l'autorisation de créer deux logements). CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir. PEB : E. RC : 418 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS… Description du bien: Rez de chaussée : - Volume de 60m² à rénover (possibilité d'y faire un appartement) 1er étage : - Chambre à coucher (9m²) - Chambre à coucher (17m²) - Dressing (10m²) - Annexe extérieur (20m²) - Accès au jardin de +/- 200m² 2ème étage : - Séjour (50m²) - Cuisine équipée (10m²) 3ème étage : - Salle de bain avec baignoire et douche (6m²) - Hall de nuit (5m²) - Chambre à coucher semi mansardé (15m²) COMMODITES - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Toiture à revoir - Raccordement eau, électricité, gaz - Grand jardin RC: 418€ PEB: E Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Dison, cette spacieuse maison offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur futur nid douillet. SOUS-SOL : 2 caves (17 - 7) RDC : hall d'entrée (5) - séjour (17) - cuisine (8) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - 3 chambres (9 - 17 - 19) 2 ÉTAGE : hall (6) - chambre (10) - salle de bain (5) Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle saura séduire les amateurs de projets à personnaliser. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez de deux jardins, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou créer un coin détente verdoyant. TOITURE : à revoir CHAUFFAGE : à installé CHÂSSIS : à revoir ÉLECTRICITÉ : à revoir REVENU CADASTRALE : en attente de réception PEB : G - E. spec. 631 kWh/m2.an - E. totale 63173 kWh/an - Numéro 20170918018549 Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité grâce à son potentiel considérable. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou particulier souhaitant rénover à votre goût, elle offre une base solide et de multiples possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
Rez-de-jardin de ± 129m² : -Cave de ±19m² sur béton, -Cave de ±26m² sur béton, -Cave de ±9m² sur parquet laminé, -Cave de ±10m² sur béton, -Buanderie de ±10m² sur béton avec emplacement machine et évier, -Garage 2 voiture de ±42m² sur béton, -Terrasse orientée sud-ouest, -Terrain de pétanque en contre-bas, Rez-de-chaussée de ±141m² : -Parking 2 voitures, -Jardinet, -Allée menant au garage, -Hall d'entrée de ±6,5m² sur carrelage, -Bureau de ±5,5m² sur vinyle, -Séjour de ±42m² sur parquet avec possibilité de feu ouvert (cheminée à tuber), -Véranda de ±13m², -Cuisine de ±11,5m² sur vinyle avec meubles, taque électrique, hotte, frigo, four et ilot central, -Hall de ±11m² sur carrelage avec placard, wc individuel et lave-mains, -Salle de douche de ±4m², sol en Liège avec douche italienne et meuble 2 éviers, -Chambre 1 de ±10m² sur parquet laminé, -Chambre 2 de ±16,5m² sur vinyle avec accès au jardinet à l'avant, -Dressing de ±6,5m² sur vinyle, 1er étage : -Grenier (uniquement rangement) DIVERS : Toiture en ardoise isolée ±30cm laine de verre (à rénover), châssis simple vitrage bois (caves) et double vitrage bois, châssis triple vitrage en PVC (±2006 et 2011), volets électriques et manuels, porte de garage sectionnelle électrique, chauffage infrarouge, pompe à chaleur (ATLANTIC) eau chaude ±2024, cuve mazout hors sol de ±3500L (déconnectée), compteur électrique bi-horaire, électricité non conforme, panneaux photovoltaïques (±24) de ±2008 avec onduleur, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Want to know more?
Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ### Want to know more?
Partner Immo is pleased to present this mixed-use property offering numerous possibilities for development, ideally located in Verviers, on the heights of the city center. Virtual tour available on our website: ### Composition: Building 1: Ground floor: commercial space, laundry/boiler room and a back room; Upper floors: residential unit including living room, kitchen, 4 bedrooms and a bathroom; Basement (-1): cellars Building 2: Multiple layout possibilities over 3 levels (subject to urban planning permission); Outbuildings: covered garage and carport of approximately 100 m²; Exterior: Warehouse of approximately 100 m²; Shared courtyard; Shared garden. Advantages and features: New gas boiler EPC: D – 336 kWh/m².year – No. 20230829010489 Numerous layout possibilities Ideal for self-employed / craftsman / investment Close to amenities Interested in this property? Contact us at ### or ### Want to know more?
Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison située à Verviers. Bénéficiant de beaux volumes et d’une configuration modulable, ce bien est actuellement reconnu en ordre urbanistique comme maison unifamiliale, idéale pour une grande famille. Il offre toutefois un potentiel intéressant pour la création de deux logements distincts, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 6 caves pour une superficie totale d’environ 67 m², idéales pour le rangement. au rez-de-chaussée : 1 chambre (13 m²), une salle de douche (5 m²), une salle à manger (17 m²), un salon (17 m²), une cuisine (11 m²) au 1er étage : chambre 2 (16 m²), chambre 3 (18 m²), chambre 4 (18 m²), un bureau (6 m²), un dressing (4 m²), une salle de bain (15 m²) au 2ème étage : chambre 5 (16 m²), chambre 6 (15 m²), une cuisine (18 m²), un séjour (18 m²), une salle de douche (6 m²) et un dressing (4 m²) au 3ème étage : 6 greniers (de 4 m² à 18 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (radiateurs) Châssis bois et PVC double vitrage Deux chaudières Vaillant Bâtiment relié aux égouts Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez-nous ! ### ou ### Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à rénover avec 2 chambres à coucher, 2 garages et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie, 2 garages, une terrasse, un jardin, un grenier amménagable et 1 entrepôt. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS... Description du bien: RDC: - Garage (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) - 2 garages dont un avec volet électrique (36m²), nouvelle toiture 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Want to know more?
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