Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Andrimont VBA47872 Verkocht

rue de Verviers 197, 4821 Andrimont
259 000 €
5 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1910
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 259 000 €
Kadastraal inkomen 542 €
Maandelijks huurinkomen 950 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 165 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 100 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 18 m²
Totale grondoppervlakte 215 m²
Bebouwbare oppervlakte 70 m²
Diepte perceel 35 m
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 254 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231116019238
Geldigheidsdatum EPC 16/11/2033
CO2-uitstoot 63
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA47872 Ref. verkoper: 5809 Laatst gewijzigd: 01/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Verviers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 12 minuten rijden.

U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 708 - Ningloheid - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 6 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Claire", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dison (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten