Maison à vendre - Andrimont VBA47872 Vendu

rue de Verviers 197 4821 Andrimont

259 000 €

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VBA47872

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Sur une intime parcelle de 215 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, très jolie maison de caractère aménagée avec goût type "4 à 5 chambres à coucher", avec living et cuisine américaine équipée de plain-pied avec la terrasse et le jardin, salle de bains complète + w.c. séparé, caves, garage "une voiture" + emplacement de stationnement privatif en façade. Outre un charme indéniable et une situation fort pratique, cette excellente maison vous offre également une installation de chauffage central et des châssis double vitrage (certificat PEB C) ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20231116019238

Date de validité PEB

16/11/2033

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA47872 Réf. vendeur: 5809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. F.

467 m 2' 19'' 479 m 2' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

1,3 km 6' 1,6 km 3' 910 m 13' 1,2 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers

115 m 1' 22''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,1 km 11' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 25'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 1,3 km 14' 1,7 km 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

381 m 1' 32'' 381 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Dison

1,2 km 10' 2,2 km 3' 841 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dison

1,4 km 12' 2,2 km 3' 869 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dison" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. F.", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Aix-la-Chapelle avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Welkenraedt / Kelmis - Henri-Chapelle -Verviers, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

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