Maison à vendre - Andrimont VBA47872 Vendu

rue de Verviers 197 4821 Andrimont

259 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue de Verviers 197 4821 Andrimont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Andrimont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Sur une intime parcelle de 215 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, très jolie maison de caractère aménagée avec goût type "4 à 5 chambres à coucher", avec living et cuisine américaine équipée de plain-pied avec la terrasse et le jardin, salle de bains complète + w.c. séparé, caves, garage "une voiture" + emplacement de stationnement privatif en façade. Outre un charme indéniable et une situation fort pratique, cette excellente maison vous offre également une installation de chauffage central et des châssis double vitrage (certificat PEB C) ... Une visite urgente s'impose ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20231116019238

Date de validité PEB

16/11/2033

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA47872 Réf. vendeur: 5809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

467 m 2' 19'' 479 m 2' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

20 m 4'' 20 m 3'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

20 m 4'' 20 m 3'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

1,3 km 6' 1,6 km 3' 908 m 13' 1,2 km 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

111 m 1' 20''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 11' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 25'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 1,3 km 14' 1,7 km 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

381 m 1' 32'' 381 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Dison

1,2 km 10' 2,2 km 3' 841 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dison

1,2 km 9' 1,8 km 2' 51'' 919 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Verviers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Andrimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dison" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco", à 16 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler