Virtueel bezoek

Duplex te koop, Dison VBE90343

Place du Sablon 71, 4820 Dison

175 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prachtige duplex met 2 slaapkamers, magazijn/garage en berging

Virtuele rondleiding beschikbaar:
https://tour.giraffe360.com/f9fa3879a8214cc48537c11c38c1448d

Partner Immo heeft het genoegen u deze prachtige duplex voor te stellen. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte (woonkamer/eetkamer) en twee ruime slaapkamers van ongeveer 15 m² en 18 m².

Het appartement wordt tevens verkocht met een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers die kan dienen als magazijn of garage, evenals een extra ruimte van ongeveer 10 m² tegenover het appartement, ideaal als berging of kelderruimte.

Indeling

Gelijkvloers van het appartement:

Woonkamer / eetkamer
Keuken
Wasruimte
Apart toilet

Eerste verdieping:

Nachthal
Badkamer met douche
2 slaapkamers
Apart toilet

Technische kenmerken

Centrale verwarming op gas
Appartement in goede staat
PVC-ramen met dubbele beglazing
Recente verwarmingsketel
Individuele meters

EPC

EPC-label B
EPC-nummer: 20260623019450
Verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC: 134 m²

Het appartement is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

📞 Neem vandaag nog contact met ons op!

Telefonisch: Tel 087/35.45.81
E-mail: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 492 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 134 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 20463 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/06/2036

CO2-uitstoot 28

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90343 Ref. verkoper: 7922399 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Loupi'Kids Kinderdagverblijven

808 m · 2' 46'' 866 m · 56'' 521 m · 8' 685 m · 9'

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel Kleuterscholen

541 m · 1' 51'' 599 m · 42'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel Basisscholen

541 m · 1' 51'' 599 m · 42'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

2,7 km · 10' 3,3 km · 3' 1,8 km · 11' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

292 m · 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km · 3'

60 - Liège - Verviers Bus

11 m · 8''

738 - Verviers - Aubel

11 m · 8''

709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

11 m · 8''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

3,4 km · 21' 3,8 km · 5' 2,4 km · 17' 3,1 km · 38'

Lidl Dison Laadstations

1,3 km · 1' 34''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

3,2 km · 18' 2,3 km · 14' 2,9 km · 36'

Winkelen

Aldi Dison Winkels

511 m · 1' 49'' 569 m · 37'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Intermarché Dison

634 m · 2' 41'' 690 m · 52'' 528 m · 6' 634 m · 8'

Proxy Delhaize Andrimont

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

15,8 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3,8 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

34,2 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

2,5 km · 3'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,1 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

6,2 km · 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

51,8 km · 31' 40,2 km · 2º 24'

Herzogenrath

50,2 km · 32' 37,9 km · 2º 31'

Sittard

64,4 km · 44' 48,5 km · 3º 31'

Kerkrade

57,2 km · 33' 37 km · 3º 1'

Verviers

3,8 km · 5' 3,5 km · 19'

Luik

29,1 km · 20' 22,9 km · 1º 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Place du Sablon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 60 - Liège - Verviers, 738 - Verviers - Aubel, 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Loupi'Kids" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire", op 26 minuten.

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Duplex te koop, Dison VBE90343

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Dison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Duplex te koop, Dison VBE90343

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Dison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Dison?