Virtueel bezoek

Huis te koop, Andrimont VBE90532

Rue Henripré 201, 4821 Andrimont

Vanaf 209 000 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 217 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Open bebouwing in Andrimont

Virtueel bezoek:

Partner Immo nodigt u uit om deze open bebouwing, genesteld in een groene omgeving in Andrimont, te ontdekken. Deze woning beschikt over 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, een garage en een tuin die ideaal is voor uw ontspanningsmomenten.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken.
1e verdieping: nachthal, 1 slaapkamer met dressing, apart toilet, badkamer met douche.
2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
Verdieping -1: kelder, bureau (mogelijke slaapkamer).
Tuinniveau: wasplaats, garage, toegang tot de tuin en het terras.

Troeven en kenmerken:

Centrale verwarming op stookolie.
Parkeerplaatsen.
Tuin.
Garage / Kelder.
Conforme elektrische installatie.

EPC-categorie E – 421 kWh/m².jaar – nr. 20170108001027 / 217 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC.

Prijs: "bieden vanaf € 209.000"

"De eigenaars behouden zich soeverein het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen volmacht om te verkopen. De eigenaars bepalen het minimumbedrag van de biedingen die in overweging worden genomen."

Laat u charmeren door deze unieke woning in het hart van een groene omgeving.

Geïnteresseerd? Aarzel niet langer en neem contact met ons op!

Tel 087/35.45.81

Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 209 000 €

Kadastraal inkomen 688 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 217 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 297 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 23 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 1847 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 91208 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/01/2027

CO2-uitstoot 104

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE90532 Ref. verkoper: 7896109 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

1,7 km · 14' 1,8 km · 3' 795 m · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Kleuterscholen

366 m · 2' 54'' 705 m · 1' 29'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Du Centre Basisscholen

366 m · 2' 54'' 705 m · 1' 29'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

2,5 km · 10' 3 km · 5' 2 km · 24' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,9 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km · 7'

701 - Renoupré - Pepinster Bus

687 m · 8'

725 - Verviers - Bellmerin

1,2 km · 15'

708 - Ningloheid - Andrimont

1,4 km · 17'

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

3 km · 13' 3,1 km · 5' 2,4 km · 27' 3 km · 36'

Lidl Dison Laadstations

4,5 km · 7'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

2,8 km · 11' 2,4 km · 24' 2,7 km · 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Andrimont Winkels

2,3 km · 16' 2,6 km · 4' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Louis Delhaize Verviers

2,2 km · 9' 2,5 km · 5' 1,7 km · 21' 1,9 km · 23'

Lidl Verviers

2 km · 8' 2,3 km · 4' 1,7 km · 20' 1,9 km · 23'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

20,2 km · 19'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

4,6 km · 8'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

35,2 km · 27'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

4,9 km · 8'

Château De Franchimont Kastelen

13 km · 15'

Golf Du Haras Golfen

7,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

49,2 km · 33' 38,9 km · 2º 29'

Herzogenrath

47,6 km · 34' 36,7 km · 2º 32'

Kerkrade

54,6 km · 35' 36,1 km · 2º 31'

Verviers

3,4 km · 6' 3,1 km · 12'

Luik

32,7 km · 26' 26,6 km · 1º 48'

Aken

33,7 km · 29' 25,8 km · 1º 38'

Toerisme

Wonen bij Allée des Gihets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 8 minuten.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 15 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Andrimont (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 701 - Renoupré - Pepinster met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 15 minuten loopafstand, 708 - Ningloheid - Andrimont met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Verviers ligt op 12 minuten met de fiets.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Andrimont VBE90532

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Andrimont VBE90532

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andrimont?