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Maison à vendre, Andrimont VBE90532

Rue Henripré 201, 4821 Andrimont
àpd 209 000 €
5 Chambre(s) 217 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 688 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 217 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 297 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1847 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 421 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91208 kWh/an
Date de validité PEB 08/01/2027
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE90532 Réf. vendeur: 7896109 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Allée des Gihets offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Andrimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 8 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 708 - Ningloheid - Andrimont avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Claire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Verviers se trouve à environ 12 minutes à vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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