PARTNER IMMO (4800 Ensival)

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ### Want to know more?

Immeuble mixte (2 logements et 1 commerce) à VENDRE – Opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle -> Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble mixte idéalement situé, offrant de belles perspectives pour investisseurs ou entrepreneurs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Espace commercial de +/- 90 m² (actuellement exploité en tant que bar), avec trois toilettes indépendantes. 1er étage : Appartement de 3 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, salle de bains ainsi qu'un balcon. 2ème et 3ème étages : Duplex comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Caractéristiques : Chauffage central au gaz. Double vitrage PVC. Installation électrique et gaz aux normes. Le bâtiments répond aux normes pompiers et est en ordre urbanistique. Entièrement loué ! Le commerce est actuellement occupé par un opérateur de jeux, avec une garantie de paiement fiable. Un bien parfait pour un investissement locatif stable, avec un revenu assuré grâce à la location du commerce et des appartements. PEB: C 251 KWH/m2.an n° 20240925002776 PEB: D 262 KWH/m2.an n° 20240925002825 Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### Want to know more?

Partner Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement 1 chambre au centre de VERVIERS. En ordre d'un point de vue urbanistique, salubrité et convient aux normes pompiers. Il se compose d'une pièce de vie (salon - salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains. Visite virtuelle disponible -> ### Idéal pour jeune couple ou personne seule et/ou pour un investissement. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun,...). Quote-part pour frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur. RC à déterminer. Électricité conforme. PEB Cat. B n°20221220016721 Want to know more?

Superbe loft de 296 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements. Visite virtuelle disponible -> ### Le loft se dispose comme suit: Un grand hall d'entrée, 2 salles de bains, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce individuelle avec salle de bains privative et un très grand plateau ouvert avec une belle luminosité. Potentiel d'aménagement : Ce loft offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité. Le plateau peut être adapté selon vos besoins et préférences, que ce soit pour créer des espaces de vie ou des zones de travail. Atmosphère chaleureuse et conviviale, poutres apparentes. Proche des commodités locales et des transports en commun. Technicités: PEB Cat°B - 95 kWh/m².an - n°20231127010511. DV Aluminium Chauffage individuel au gaz. Système de sécurité à la porte d'entrée de la copropriété. Présence d'un ascenseur. Proche de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant négociation. Occasion à saisir dans la région ! Une question ? Contactez nous ! ### Want to know more?

Maison d'habitation 4 chambres avec terrasse et vue dégagée. Visite virtuelle : ### Composition : Rez : hall d'entrée, salon, salle à mange et cuisine équipée. Accès à la terrasse avec jolie vue. 1er : hall de nuit, deux chambres, salle de bains. 2ième : palier, deux chambres, un bureau et un dressing. -1 : de grandes caves avec la chaufferie. -2 : cave, jardin. PEB cat. D - 275 kwh/m²/an - N°20240602009426 - 155 m² de surface de plancher chauffé (PEB). Want to know more?

Grand appartement de 3 chambres avec t errasse, emplacement de parking extérieur et piscine situé à Louveigné(Banneux). Visite virtuelle disponible : ### Partner Immo est ravi de vous présenter cet appartement magnifique et en excellent état situé dans un cadre verdoyant. Composition : Hall d'entrée donnant accès à une chambre(ou bureau) et à la pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée + réserve-buanderie. Accès à la terrasse. Hall de nuit desservant la salle de bains et 2 chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : Électricité conforme. Compteurs séparés. Nouvelle chaudière commune. Terrasse. Place de parking privative. Cave privative. Piscine chauffée commune. Ascenseur. Un grand jardin commun, une piscine extérieure chauffée et un terrain de pétanque vous attendent pour profiter du superbe environnement. À quelques minutes de l'autoroute E25. PEB cat. C 87 Kwh/m².an n°201611160131141( réalisé avant l'installation de la nouvelle chaudière ) / 156 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Fonds de réserve 131 euros/mois - Fonds de roulement 284 euros/mois. Want to know more?

Bien d'exception avec une piscine intérieure, située sur un terrain d'une superficie de 4379m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### Composition: Rez: très grand hall d'entrée avec un espace rangement et wc séparé, accès à la piscine intérieure et aux caves. Grande pièce de vie avec un feu ouvert et donnant accès directement à une terrasse. Une grande cuisine équipée, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains; 1er: grenier aménageable; -1: caves. Hall, salle de douche pour piscine, chaufferie, local technique pour piscine, grande pièce insonorisée et qui donne vue sur la profondeur de la piscine. 2 pièces aménageables, garage pour 2 voitures et pièce citernes à mazout et une cave à vin; Extérieur: grande parcelle de terrain, 2 terrasses, parking extérieur, et abris de jardin. Cadre idyllique, arboré avec une vue imprenable depuis la terrasse. DV bois, chauffage central mazout, feu ouvert. Revêtement de la piscine avec des mosaïques. Electricité conforme! Ne tardez pas à venir visiter cette ravissante villa qui se situe dans un endroit de toute tranquillité! PEB: B 170 KWH/m2.an n° 20181128016025 « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Want to know more?

Rez commercial à vendre à THEUX. Facilité de parking à proximité. Endroit avec beaucoup de passage. Belles grandes vitrines. Visite virtuelle - ### Ce rez commercial se dispose comme suit: Grand bureau ouvert de 38 m², second bureau, salle de réunion(ou troisième grand bureau), kitchenette, WC. Superficie totale de +/- 78m². DV bois et aluminium. Quotités: 195/1.000èmes Provision pour les charges communes: 126,00€ Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau) Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021. Intéressé(e) ? Contactez-nous! ### ou via l'adresse ### Want to know more?

Superbe appartement deux chambres, idéalement situé à Verviers, à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible : ### Situé au deuxième étage d'une nouvelle résidence (construite en 2017). Compo. : Cuisine équipée avec salle à manger, grand salon donnant sur la terrasse avec vue dégagée, hall de nuit, 2 chambres, wc séparé, buanderie (réserve), salle de bains (avec douche à l'italienne). Caractéristiques : - Triple PVC. - Boiler électrique, chauf. électrique avec VMC double flux. - Electricité conforme. - Jolie terrasse avec vue dégagée. - Ascenseur. PEB cat. A 50 kwh/m²/an numéro 20170809503362. 91 m² habitable d'après surface de plancher chauffé (PEB). Réelle occasion à saisir sur la région ! Want to know more?

Magnifique parcelle de terrain à bâtir d'une contenance de 1281 m2 avec 25 m de façade sur 50 m de profondeur situé au fond d'une ruelle très calme et en pleine campagne. Visite virtuelle: ### Le permis octroyé permet la construction de 2 maisons unifamiliales 3 façades et d'un carport commun. Possibilité de consulter le permis d’urbanisme octroyé au bureau. Terrain plat, facile d'accès et à 5 minutes des accès autoroutiers. Situation très prisée, proche du circuit de Francorchamps et des différentes villes touristiques( Malmedy, Spa, .....). Occasion à saisir sur la région ! Want to know more?

Superbe penthouse deux chambres avec une grande terrasse, idéalement situé à Heusy, avec emplacement de parking couvert. Visite virtuelle disponible : ### Situé au troisième et dernier étage d'une nouvelle résidence (construite en 2017- premier occupant en mars 2020). Compo. : Hall d'entrée, grand living avec cuisine hyper-équipée, salle à manger et salon donnant sur la vaste terrasse avec vue panoramique, hall de nuit, 2 chambres, wc séparé, buanderie (réserve), salle de bains (avec douche à l'italienne). Emplacement de parking couvert + cave. Caractéristiques : - DV PVC. - Chauf. central gaz. - Ventilation double flux. - Electricité conforme. - Grande terrasse de 33 m². - Jardin commun sur l'arrière. PEB cat. B 101 kwh/m²/an numéro 20200320503538. 92 m² habitable d'après surface de plancher chauffé (PEB). Réelle occasion à saisir sur la région ! Want to know more?

Charming, characterful bourgeois house offering spacious living areas. Virtual tour available: ### Many layout possibilities, including a ground floor used for a professional practice and upper floors for a large residence. Currently, the building is arranged as follows: Ground floor: entrance hall, separate WC, large living area (dining room and living room), equipped kitchen. Courtyard with access via Rue de la Colline. Half-level: bathroom. 1st floor: landing, 2 bedrooms (one with nursery, office, or dressing room). 2nd floor: landing, 2 bedrooms, a bathroom. 3rd floor: landing (night hall), potential to create 3 bedrooms + attic. Basement: large cellars. New PVC double-glazed windows, new roof, central gas heating, compliant electrical installation. Property in perfect maintenance condition. The ground floor is suitable for multiple uses. Close to all amenities, beautifully situated. A guaranteed favorite—don’t wait to visit! Energy Performance Certificate (EPC) category C - 242 kWh/m²/year - No. 20240402019190 Want to know more?

RESTE 2 terrains à bâtir situés à la frontière entre WAIMES et MALMEDY Visite virtuelle -> ### - Lot 1 -> VENDU - Lot 2 -> contenance de 1.229 m² au prix de 105.000 euros - Lot 3 -> contenance de 1.825 m² au prix de 135.000 euros Magnifiques terrains à bâtir, idéalement situés à Waimes, dans le charmant village de Thirimont (en allemand Deidesberg). Nichés dans un environnement exceptionnel, ces terrains offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction. N'hésitez pas à nous contacter ! ### ou à l'adresse ### Want to know more?

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Want to know more?

PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades vendue clé sur porte . Visite virtuelle : ### PEB A+ 19 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Qualité de finition et très peu énergivore. Maison vendue clé sur porte ( frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix ). Vendue sous le régime TVA 21% pour la construction et soumis aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. Composition: Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Finitions sols avec carrelage, VMC, salle de bains équipées avec douche italienne, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques. Belle situation, au calme. Proche des accès autoroutiers. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. Chacun des lots à un emplacement de parking privatif supplémentaire (d'une valeur de 9.000 euros) compris dans le prix d'annonce ! Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier constitué de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Want to know more?

PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades vendue clé sur porte . Visite virtuelle : ### PEB A+ 45 KWh/m².an n°20240930502181 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Qualité de finition et très peu énergivore. Maison vendue clé sur porte ( frais de géomètre, d'architecte, de raccordements et quote-part terrain compris dans le prix ). Vendue sous le régime TVA 21% pour la construction et soumis aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. Composition: Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Finitions sols avec carrelage, VMC, salle de bains équipées avec douche italienne, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques. Belle situation, au calme. Proche des accès autoroutiers. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. Chacun des lots à un emplacement de parking privatif supplémentaire (d'une valeur de 9.000 euros) compris dans le prix d'annonce ! Cette maison fait partie d'un ensemble immobilier constitué de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Want to know more?

Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique et de conformité. Visite virtuelle: ### Composition: Logement arrière: hall, salon- salle à manger, une salle de bains, une chambre et une cuisine. Terrasse et jardin privatifs. Un garage possibilité deux voitures et un atelier à l'étage; Logement devant rez: Hall d'entrée commun, espace cuisine, une salle de bains, espace de vie: salon -salle à manger et une chambre; 1er: hall privatif, une cuisine équipée, une salon, une chambre, une entre-pièce et une salle de bains; 2ème: hall privatif, une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres. Extérieur: un garage privatif, une annexe avec un garage/atelier. Une grande parcelle de jardin à l'arrière. Compteurs séparés, électricité conforme, chaque appartement à sa chaudière (chauffage central gaz). Belle opportunité financière et rentable à saisir. Tout est loué ! PEB: cat. D 337 kwh/m².an n°20160613024834 PEB: cat. D 301 kwh/m².an n°20160613025602 PEB: cat. E 379 kwh/m².an n°20160614000955 PEB: cat. G 810 kwh/m².an n°20160614001248 Want to know more?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Want to know more?

Superbe maison avec appartement (offrant la possibilité d'un rendement locatif ou d'une profession libérale), entièrement rénovée avec goût en 2023 - coup de cœur absolu ! Visite virtuelle : ### Cette splendide bâtisse, aux entrées distinctes, se compose comme suit: - Pour la maison: Rez-de-chaussée: salle à manger, séjour avec cheminée et feu ouvert, cuisine équipée, toilette individuelle (avec rangements et boiler), terrasse avec accès au jardin ; Premier étage: palier avec 3 chambres à coucher et une salle de bains, accès via le séjour au bureau et une chambre d'amis (pièce de jeu ou suite parentale). - Pour l'appartement: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de bains (douche italienne et baignoire de coin) et accès aux caves sous la superficie de l’appartement. Double garage avec portes motorisées et allée privative pouvant accueillir 4 véhicules. Technicités: Châssis PVC DV, toit en ardoises naturelles rénové en 2020, électricité conforme, 29 panneaux photovoltaïque (d'un rendement de +- 12.000 kWh), pompe à chaleur, système de chauffage par clim chauf/froid, moustiquaires, stores thermiques sur mesure dans les chambres, nouvelles installations sanitaire, 2 systèmes d'alarme distincts avec détecteurs d'incendie et caméras, domotique (lumières, alarmes, chauffage), fosse septique. Ce bien vous séduira par ses espaces, ses nombreuses possibilités d’aménagements et le calme de sa situation hyper prisée. RC de la maison : 649€ RC de l’appartement : 281 € Performance énergétique maison : PEB Catégorie D - 318 kWh/m².an - n°20241001015306 / 206 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Performance énergétique appartement : PEB Catégorie D - 271 kWh/m².an - n°20241001015712 / 74 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Want to know more?

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2022. Visite virtuelle disponible : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble mixte rénové il y a moins de 2 ans. Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, espace commercial pour professions libérales, 2 espaces de rangement. 1er étage : Palier commun, appartement avec 2 chambres, un espace ouvert (cuisine, salle à manger, salon), salle de bains. 2e étage : Palier commun, appartement avec 2 chambres, cuisine/salle à manger, salon, salle de bains et un WC séparé. 3e étage : Palier commun, 3 grands espaces disponibles (actuellement vides). - Annexes : 3 caves. Technicités : - Compteurs séparés pour chaque entité - Chauffage central au gaz - Chauffages individuels - Double vitrage PVC - Toiture en bon état - Conformité électrique - Conformité gaz - Conformité urbanistique L’immeuble est idéalement situé, proche des accès autoroutiers et des commerces. Cet immeuble vous séduira certainement par ses beaux volumes et l'utilisation de matériaux de qualité. Les appartements seront libres au plus tard en décembre, vous laissant ainsi le choix des futurs locataires. Le local commercial au rez-de-chaussée est actuellement inoccupé. PEB Cat° B - 91 kWh/m².an - n°20240113008731. / 146 m² habitable d'après PEB. PEB Cat° C - 177 kWh/m².an - n°20240113008662. / 146 m² habitable d'après PEB. Contactez-nous !!!! Want to know more?