PARTNER IMMO (4800 Ensival) (page 3)

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont. Visite virtuelle disponible -> ### Venez découvrir cette superbe villa de plein pied, entièrement rénovée en 2023 dans un quartier prisé d'Andrimont. Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses. Cette villa se dispose comme suit: Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre. 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier. Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes. Technicités Electricité conforme. Rénovation complète du bien en 2023. Climatisation réversible dans toute l'habitation. 152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles). !! Le bien comporte une infraction urbanistique. L’amende a été réglée. La régularisation et les éventuels travaux restent à charge de l’acquéreur. !! Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### Projection virtuelle non contractuelle. Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Want to know more?

FOR SALE: 3-bedroom apartment with balcony and garage, well located in Heusy Virtual tour: ### Partner Immo presents this lovely apartment located in the AUSTERLITZ residence in Heusy. The building has an elevator and a beautiful park, perfect for walks. The apartment is close to all amenities (shops, schools, public transport...). Layout: Entrance hall, living and dining room with access to the south-east facing terrace, kitchen, separate toilet, 3 bedrooms, bathroom with shower. A private garage is included in the sale. Technical details: Separate electric meter Communal gas heating with individual calorimeter Individual meters for hot and cold water South-east facing terrace Double glazing (wood and PVC) Monthly provision for heating, water, and communal charges: €557 Living area: 105 m² (according to EPC) EPC: Category C – 235 kWh/m²/year – ref. 20221212014917 Great opportunity, not to be missed! Contact us: ### ### Want to know more?

Nouvelle construction 3 façades - Finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Visite virtuelle : ### Maison vendue clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain (possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%). Composition : Rez :hall d'entrée, wc séparé, espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie(réserve), grande terrasse. Emplacements de parking ext. + Carport + espace pour rangement des poubelles. Accès au jardin via un escalier. 1°: palier, trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grand grenier de rangement. -1 : Accès à un très grand espace de rangement. Jardin. Équipements et finitions : Finitions soignées, sols en carrelage. Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Salle de bains avec douche à l’italienne. Chauffage par le sol. Panneaux photovoltaïques. Citerne à eau de pluie. Situation idéale : Environnement calme. Proche des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Cahier des charges disponible sur demande ou au bureau. Chaque lot dispose d’un emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier de 6 nouvelles constructions semi-mitoyennes. Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible au bureau. *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement. Want to know more?

Mixed-use building for sale in the Liège region (commercial space + 2-bedroom house) Virtual tour: ### Partner Immo presents this beautiful mixed-use building, consisting of a two-bedroom residence with a private entrance, as well as a ± 200 m² commercial space offering numerous layout possibilities thanks to its generous size. Layout: Ground floor: separate entrance for the house + ± 200 m² commercial space 1st floor: landing, living area (living room, dining room, kitchen), office, bathroom 2nd floor: landing, 2 bedrooms Technical features: Gas heating PVC window frames with double glazing Energy performance: EPC Category E – 413 kWh/m².year – No. 20250602000518 / 133 m² of heated floor area according to the EPC. Interested? Contact us! By phone at ### or by email at ### Want to know more?

FOR SALE: 750 m² Plot in Stembert – Located on a Quiet Cul-de-Sac Looking for a peaceful location that's still close to everything? Look no further! This 750 m² plot, situated in a residential zone, is buildable subject to planning permission. Located on a quiet cul-de-sac, it offers peace and privacy, making it ideal for a residential project. Key advantages: Quiet neighborhood Close to all amenities: supermarket, pharmacy, bakery, hospital, etc. Highway access just 5 minutes away by car A great opportunity to build your dream home or invest in a promising location! Interested? Contact us for more information: Phone: ### Email: ### Want to know more?

À VENDRE : terrain en zone constructible - belle opportunité à saisir ! "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 49 000 EUROS" Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 6590m² est classé en zone constructible. Il offre un cadre idéal pour un projet sur mesure, sous réserve de la réalisation des aménagements nécessaires à l'accès. Atouts : Zone constructible, Cadre naturel agréable, Prix attractif pour le secteur. À noter : des aménagements d'accès restent à prévoir en fonction du projet envisagé et des exigences réglementaires. Intéressé(e) ?! Contactez-nous pour plus d'informations. Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

Charmante maison 2 logements en ordre urbanistique avec terrasse, jardin et garage. Visite virtuelle disponible --> tour.giraffe360.com/f569648f055d43d18378511b7f7af327/ L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette maison bourgeoise composée de deux duplex : 1er appartement : Loué actuellement 700 euros/mois. RDC : hall d'entrée, garage, pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine, salle de bain, terrasse et jardin. 1er étage : palier, 3 chambres à coucher. Possibilité de second salon ou bureau via le hall d'entrée commun. PEB Cat°C - 227 kWh/m².an - n°20250430016398 / 134 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. 2ième appartement : Loué actuellement 500 euros/mois. 2ème étage : pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine. 3ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain, buanderie. PEB Cat°B - 147 kWh/m².an - n°20250430017797 / 112 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. - 1 : Caves. Technicités : DV PVC. Electricité conforme. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central gaz, chaudière individuelle. Belle situation, proche de toutes les commodités (école, hôpitaux, gare,...). Want to know more?

Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente). Visite virtuelle disponible : ### Disposition : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée. 1er étage : Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière. Caractéristiques techniques : Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC 2 places de parking privatives Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit Rénovation complète du bâtiment datant de 2019. Charges communes 30€/mois Ce loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire ! Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Want to know more?

Mixed-use building for sale in a beautiful area, featuring a commercial ground floor and an apartment. Virtual tour available here: ### (copy and paste). The virtual projection is indicative and non-contractual. Building composition: Ground floor: Separate entrance for the commercial space: consumption/commercial area, toilets (for men and women), and a rear commercial room. Perfect for a café, brasserie, or a liberal profession. Separate entrance for the apartment. First floor: Hall, 2 bedrooms, kitchen, living room, dining room, bathroom. Second floor: Partially convertible attic. Technical features: Electricity: Not compliant (electrical certificate available at the agency). Heating: Oil. Wood stove in the living room. PVC frames with double glazing. Cellar. Ideal for investment: whether for long-term rental or short-term rental (such as on Airbnb, for example). Several layout possibilities. The building is located in the charming village of Salm Château in Vielsalm, close to the Grand Duchy of Luxembourg Additionally, just 20 minutes from the Spa-Francorchamps racetrack. Discover the many activities around Vielsalm: hiking, local museums, and family attractions, all while being close to the Lupulus brewery and Center Parcs Aqua Mundo Energy performance: EPC: Category G, consumption of 756 kWh/m².year (Certificate No. 20240320009521). Have a question or want to visit? Contact us at ### or by email at ### . Want to know more?

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### Projection virtuelle non contractuelle. L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. ( grandes surfaces, autoroute E42 direction liège/ Malmedy/ Eupen, bus ) Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Want to know more?

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels. Loué actuellement par un coiffeur. Visite virtuelle : ### Une question ? Une demande de visite ? Contactez-nous au ### ou via l’adresse ### Want to know more?

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### Projection virtuelle non contractuelle. L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier. Sous-sol: grandes caves. Proche des commodités. ( grandes surfaces, autoroute E42 direction liège/ Malmedy/ Eupen, bus ) Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée. Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €. Total possible de +- 2.000 €. Want to know more?

Immeuble de rapport 3 logements ( en ordre urbanistique) + entrepôt de +-306m². Visite virtuelle : ### Immeuble de rapport : Rez : Un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. PEB Cat. E n°20230902004718 - 364 kWh/m².an 1er étage : Un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, deux chambres. PEB Cat. C n°20230902004815 - 229 kWh/m².an 2ème et 3ème étage (duplex) : Un salon, une cuisine-salle à manger, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher et un grenier. PEB Cat. C n°20230902004984 - 177 kWh/m².an Chauffage central gaz, chaque appartement a sa propre chaudière DV PVC En ordre urbanistique. 4 compteurs d'eau (3 à raccorder) 4 compteurs électriques 4 compteurs gaz Revenu locatif : 400 + 600 + 690 -> total 1690 / mois. 344 m² d'après PEB (surface de plancher chauffé). Entrepôt (dans la rue parallèle) situé sur une parcelle de 490 m² avec une superficie couverte de ± 306 m², places de parking possible. Le tout est proche des commodités et des accès autoroutiers (E42, accès vers Liège, Malmedy, Eupen…). Want to know more?

Maison à appartements comprenant 2 logements. Visite virtuelle: ### 1er logement - duplex au RDC et 1er étage: Hall d'entrée commun, accès à la cour, une salle de bains, une toilette individuelle et une chambre (avec entrée individuelle), une cuisine et un salon; 2ème logement - triplex 2ème, 3ème et 4ème étage avec grenier: Une cuisine, un séjour, une salle de bains, quatre chambres et un espace grenier. Châssis DV PVC et bois, chauffage central gaz de ville. Proches de toutes commodités et des axes autoroutiers. PEB cat. C - 234 kWh/m².an - 83 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le duplex ; PEB cat. D - 271 kWh/m².an - 124 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le triplex. Want to know more?

Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique. Visite virtuelle - ### L'équipe de chez PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien disposé comme suit: Rez-de-chaussée: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains. 1er étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains. 2ème étage: appartement une chambre avec cuisine semi-équipée et salle de bains. 3ème et 4ème étage: duplex 3 chambres, cuisine équipée, hall de nuit et salle de bains. Technicités: Chauffage électrique, DV PVC, En ordre urbanistique, Tous les logements sont actuellement loués. Proche de toutes les commodités. Pour saisir cette occasion sur Verviers, n'hésitez plus et contactez nous ! Au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

RESTE 2 terrains à bâtir situés à la frontière entre WAIMES et MALMEDY Visite virtuelle -> ### - Lot 1 -> VENDU - Lot 2 -> contenance de 1.229 m² au prix de 105.000 euros - Lot 3 -> contenance de 1.825 m² au prix de 135.000 euros Magnifiques terrains à bâtir, idéalement situés à Waimes, dans le charmant village de Thirimont (en allemand Deidesberg). Nichés dans un environnement exceptionnel, ces terrains offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction. N'hésitez pas à nous contacter ! ### ou à l'adresse ### Want to know more?

Partner Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres, situé au 2ème étage. En ordre d'un point de vue urbanistique, salubrité et convient aux normes pompiers. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (salon - salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de deux chambres (ou une chambre et un bureau) et d'un espace buanderie. Visite virtuelle disponible -> ### En ordre d'un point de vue urbanistique, salubrité et convient aux normes pompiers. Idéal pour jeune couple ou personne seule et/ou pour un investissement. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun,...). Quote-part pour frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur. RC à déterminer. Électricité conforme. PEB Cat. B n°20221220017089 Want to know more?

Grand appartement 3 chambres à coucher avec un bel espace de vie et un emplacement de parking extérieur à disposition. Visite virtuelle disponible : ### Composition: rez: parking extérieur à disposition, cave. Accès aux étages par une tour commune. 2°: entrée couverte, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Charges communes de 110 euros/mois. Appartement lumineux, proche des commodités et accès autoroutiers. PEB cat B (132 Kwh/m².an) n°20181213002864 /163 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Want to know more?

Terrain en zone d'habitat à caractère rural situé dans le village de Champagne. Sous réserve de permis, possibilité de construire deux maisons. Situation au calme. ==> 360 ° : ### Terrain non viabilisé. Possibilité d'avoir accès à un local avant, à rue, pour les impétrants. Entrée dans la ruelle entre le n°83 et le n°93. Aller tout droit puis prendre à gauche (au fond) après le n°91. Want to know more?