Maison à vendre à rénover avec un énorme potentiel !
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f45eb6f5b868478a9270295648d4a345
Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un très beau potentiel. Grâce à ses volumes généreux, elle pourrait accueillir jusqu'à 8 chambres. Elle dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour un investisseur et amateur de rénovation.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, 2 chambres, pièce de rangement, cuisine et salle de bains.
1er étage : 5 chambres (ou pièces aménageables), séjour, cuisine, salle de bains et accès au grenier.
2ᵉ étage (grenier) : Grand volume entièrement aménageable.
Technicité :
Châssis en double vitrage bois
Poêle à pellets au rez-de-chaussée
Compteur eau et électricité séparé
Système de chauffage à créer
PEB F : 430 kWh/m².an n°20210705019460
Prix : "faire offre à partir de 110 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année
Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy
À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo, 30 min de Spa Francorchamps. Cette propriété constitue une excellente opportunité. Sous réserve des autorisations urbanistiques, elle pourrait parfaitement convenir à un projet de location de courte durée ou tout simplement comme habitation principal.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Avenue de la Résistance offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Comarché Vielsalm" (5 minutes by car), "Aldi Vielsalm" (7 minutes by car), "Proxy Trois-Ponts II" (6 minutes by car).
Planning a weekend trip or a business journey? "Trois-Ponts" train station is under 8 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 17 minutes away.
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (high school) is reachable in 6 minutes.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", a nursery just 8 minutes away on foot.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 9 minutes drive.
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 29 minutes away by car.
You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (7 minutes drive).
In 20 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 21 minutes.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Need to reach Verviers? It takes about 30 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan