Maison à vendre à rénover avec un énorme potentiel !
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Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un très beau potentiel. Grâce à ses volumes généreux, elle pourrait accueillir jusqu'à 8 chambres. Elle dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour un investisseur et amateur de rénovation.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, 2 chambres, pièce de rangement, cuisine et salle de bains.
1er étage : 5 chambres (ou pièces aménageables), séjour, cuisine, salle de bains et accès au grenier.
2ᵉ étage (grenier) : Grand volume entièrement aménageable.
Technicité :
Châssis en double vitrage bois
Poêle à pellets au rez-de-chaussée
Compteur eau et électricité séparé
Système de chauffage à créer
PEB F : 430 kWh/m².an n°20210705019460
Prix : "faire offre à partir de 110 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année
Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy
À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo, 30 min de Spa Francorchamps. Cette propriété constitue une excellente opportunité. Sous réserve des autorisations urbanistiques, elle pourrait parfaitement convenir à un projet de location de courte durée ou tout simplement comme habitation principal.
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Wonen bij Avenue de la Résistance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Vielsalm (5 minuten rijden), Aldi Vielsalm (7 minuten rijden), Proxy Trois-Ponts II (6 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 17 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trois-Ponts" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 9 minuten te bereiken.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Binnen 7 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 8 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
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