Maison à vendre à rénover avec un énorme potentiel !
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Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un très beau potentiel. Grâce à ses volumes généreux, elle pourrait accueillir jusqu'à 8 chambres. Elle dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour un investisseur et amateur de rénovation.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, 2 chambres, pièce de rangement, cuisine et salle de bains.
1er étage : 5 chambres (ou pièces aménageables), séjour, cuisine, salle de bains et accès au grenier.
2ᵉ étage (grenier) : Grand volume entièrement aménageable.
Technicité :
Châssis en double vitrage bois
Poêle à pellets au rez-de-chaussée
Compteur eau et électricité séparé
Système de chauffage à créer
PEB F : 430 kWh/m².an n°20210705019460
Prix : "faire offre à partir de 110 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année
Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy
À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo, 30 min de Spa Francorchamps. Cette propriété constitue une excellente opportunité. Sous réserve des autorisations urbanistiques, elle pourrait parfaitement convenir à un projet de location de courte durée ou tout simplement comme habitation principal.
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Zich vestigen nabij Avenue de la Résistance betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is bereikbaar in 6 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten rijden.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 7 minuten.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 29 minuten rijden.
De "The Green House Golf" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Vielsalm (5 minuten rijden), Aldi Vielsalm (7 minuten rijden), Proxy Trois-Ponts II (6 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trois-Ponts" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 17 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 142 - Esneux - Gouvy met een halte op 2 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
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