Huis te koop - Grand-Halleux VBE52505
Vanaf 110 000 €
- 8 Slaapkamer(s)
- 357 m²
- 2 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
Maison à vendre à rénover avec un énorme potentiel !
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f45eb6f5b868478a9270295648d4a345
Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un très beau potentiel. Grâce à ses volumes généreux, elle pourrait accueillir jusqu'à 8 chambres. Elle dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour un investisseur et amateur de rénovation.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, 2 chambres, pièce de rangement, cuisine et salle de bains.
1er étage : 5 chambres (ou pièces aménageables), séjour, cuisine, salle de bains et accès au grenier.
2ᵉ étage (grenier) : Grand volume entièrement aménageable.
Technicité :
Châssis en double vitrage bois
Poêle à pellets au rez-de-chaussée
Compteur eau et électricité séparé
Système de chauffage à créer
PEB F : 430 kWh/m².an n°20210705019460
Prix : "faire offre à partir de 110 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année
Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy
À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo, 30 min de Spa Francorchamps. Cette propriété constitue une excellente opportunité. Sous réserve des autorisations urbanistiques, elle pourrait parfaitement convenir à un projet de location de courte durée ou tout simplement comme habitation principal.
Financiële details
- Prijs: 110 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
357 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordoost
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
430 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/07/2031
CO2-uitstoot
108
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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