Maison à vendre à rénover avec un énorme potentiel !
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f45eb6f5b868478a9270295648d4a345
Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un très beau potentiel. Grâce à ses volumes généreux, elle pourrait accueillir jusqu'à 8 chambres. Elle dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse à l'arrière ainsi que d'un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à de nombreux projets. Idéal pour un investisseur et amateur de rénovation.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, 2 chambres, pièce de rangement, cuisine et salle de bains.
1er étage : 5 chambres (ou pièces aménageables), séjour, cuisine, salle de bains et accès au grenier.
2ᵉ étage (grenier) : Grand volume entièrement aménageable.
Technicité :
Châssis en double vitrage bois
Poêle à pellets au rez-de-chaussée
Compteur eau et électricité séparé
Système de chauffage à créer
PEB F : 430 kWh/m².an n°20210705019460
Prix : "faire offre à partir de 110 000€"
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année
Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy
À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo, 30 min de Spa Francorchamps. Cette propriété constitue une excellente opportunité. Sous réserve des autorisations urbanistiques, elle pourrait parfaitement convenir à un projet de location de courte durée ou tout simplement comme habitation principal.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de l'Avenue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier offre une connexion en bus avec 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 9 minutes de voiture.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (7 minutes de route).
À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Vielsalm" (5 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (7 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (6 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", à seulement 8 minutes de marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 17 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 8 minutes en voiture.
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan